閒聊, 你是知道我的政治立場的, 但是我還是會實話實說, 勇敢面對問題 才是真正解決事情的方法 ※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言： : 個人觀點 不喜請略過 文長 : 雖然現在出來講 : 美國不會這麼早降息是馬後炮 : 但美國的0元購持續 : 除了烏俄戰爭糧食危機 : 導致全球歐美系飲食物價通膨 : 有一部分的原因 : 是中國便宜商品進不去美國 : 不知道各位有沒有用過aliexpress 去年2023年網購app 下載排行榜: https://www.statista.com/statistics/1428596/most-downloaded-shopping-apps-worldwide/#:~:text=Chinese%20online%20retailer%20Temu%20was,with%20roughly%20262%20million%20downloads. Temu (拼多多的美國品牌子公司)第一名, 而且遠遠勝過其他人, SHEIN 第二名, Amazon第三, 蝦皮第四, Aliexpress 第七, 前十名除了Amazon, 幾乎都是中資背景公司 所以先回覆部分你點出的問題, 美國一般民眾早就已經透過網購方式購買便宜的中國貨, 我第一次聽說以及下載Temu app 是去年跟同事吃公司午餐時, 同事推薦我下載使用Temu, 不是故意吹噓, 我的同事們的年收入在美國都是排在前面的, 大部分都年收入超過30,40萬美金, 你以為生活很好過很奢侈嗎? 沒有, 税先扣一半, 沒買房的人 房租再扣剩下的一半, 有買房的人 房貸再扣剩下的七成, 三餐吃飯在公司餐廳吃, 上班坐公司交通車, 大部分購物都是靠網購買便宜的中國貨居多 這波惡性通膨與資產大漲, 受傷最重生活最辛苦的就是領薪水的中產階級, 沒有買房炒股的人, 很多必須打兩份工+與人分租才能付得起房租, 有買房的人, 被8%房貸壓得只剩基本生活費, 大家都在想生活省錢的方法對抗通膨, 所以光靠中國物美價廉的產品 絕對無法對抗通膨, 因為大家都已經這麼做了, 沒用!!! 這波通膨, 尤其美國, 真正的罪魁禍首是油價+房租+高利率+高稅收, 我前面說了, 稅收一扣就是收入50%沒了, 還有10%的消費稅+20%的小費等, 接著是房租, 你知道的, 高利率則是讓房貸壓死人, 信用消費也因此大減, 油價因為戰爭一直沒完沒了的漲 這幾個根本問題都不是加息能夠解決的, 甚至降息還能夠解決高房租與高利率的問題, 搞不好這次降息反而能降低通膨 當然活在象牙塔裡頭以及活在雲端的人, 是無法了解一般人在這次通膨的辛苦, 每天吃高檔料理法國菜報公帳, 出門坐商務艙報公帳, 連住房可能都是政府或是公司提供的, 反正喊破喉嚨說民眾消費正在消退, 也沒人會相信 補充結論與股點: 對自身而言, 只有累積資產才能解決通膨的問題, 不論是買大盤ETF, 買國債, 買蛋黃區房產, 都是跳脫被通膨割韭菜的命運 : https://i.imgur.com/4tGM7Vw.png : https://i.imgur.com/1w0Q6yT.png : 個人觀點 只要中美繼續交惡 : 通膨就不會下 : 降息也會無限往後延 : 而像這種從新加坡出來的中國貨 : 業績就會越來越好 : 這個我買好久了 : 有很多淘寶不會出現 : 但在aliexpress可以買到 : 世界工廠的低廉價格 : 而且早些年大多俄羅斯再買 : 現在是全球全國 連美國reddit : 都有開一個aliexpress版 : https://i.imgur.com/8X2Sku2.png : 對美國中低收入來說 : Aliexpress是一個非常方便的渠道來源 : 光是刮鬍刀這種民生必需品 : Ali就有超驚人的產地直銷價 : 事實證明雖然產業鏈從中國外移 : 但外移的民生必需品製造商 : 還是不能補齊 : 中國過去20年的世界工廠出貨量 : 而全球也需要這些物美價廉的產品 : 才能打消通貨膨脹 : 本文非政治 純粹觀察市場跟數據 : 在reddit鄉民的反應 : 全世界都還是需要低廉的中國貨 : 直到印度或是其他國家的產業能取代 : 但取代後價格能不能一樣低廉是個問題 : 所以個人認為短期還是不會降息 : 也因為台灣滯後降息 緩降息 : 除了這次升息外 年底可能還會再升息 : 但如果美國沒降 台灣升 : 台幣停貶續升 可能會迎來一波外資買盤 : https://i.imgur.com/IKhUflh.png : 其實這波還不夠 幾乎都內資再買 : 期待下半年台幣升值 : 大盤還有很大的潛力 : 回美債點 : 美債真的是買到不知道要買什麼 : 錢多到房子 金子 股票 ETF該買的買了 : 最後最安穩的無風險避風港 : 但我在板上觀察許久 : 去年底居然有人在房版 : 拋售美股大買美債ETF正2 : 這個就是標準的看錯方向跟預期心理錯誤 : 自己買少賺台股這一波20000點行情 : 還騙一堆信眾上車當套蛙 : 這些信眾資產才多少跑去買美債？ : 看了都於心不忍 QQ : ※ 引述 《luke0710》 之銘言： : : 另外一方面也是適合資產大部位的投資人 : : 進行配置，一來免課所得稅，也沒二代健保 : : ，若是買國內ETF賣出也沒交易稅，所以對 : : 所得稅高的人是個不錯的資產配置， : : 目前本人也就是持續持有債券、股票也有約500萬部位，只是陸續減碼中，之後再看看後 : : 續走勢，滾動式調整股票跟債券比例。 : : : : 只要自己心中有一套資產配置跟進出計畫 : : 我是不認為買債有什麼不好， : : 至少穩定的債息收入讓人很放心， : : 至於是買直債或是國內ETF我只能說各有好處 : : 個人是覺得買ETF對我來說彈性比較大 : : 要轉換股票隨時可以直接轉換，需要資產證明 : : 以及一些稅賦優惠都比較方便，更甚至可以質押借款，所以個人才選擇國內ETF : : : : 另外這一季債息15號就入帳了 : : 一季66萬一年264萬其實很好花了，規劃8年後退休，希望能達成！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/Stock/M.1712299739.A.4A1

→ qwe78971 : 一看就知道幻想文 每個都扣稅收50% 真實世界九成是 04/05 14:55

→ qwe78971 : 無薪仔在嘴砲 先出國社會再來說 04/05 14:55

噓 qwe78971 : 補噓 講真的喊稅率50的 我沒看到一個敢貼今年繳稅 04/05 14:56

→ qwe78971 : 多少 所得多少的 補出來 哥在推回來 04/05 14:56

推 dream1124 : 等等 你自己說稅就50%，且買房現金流還比租屋更卡， 04/05 14:57

推 Toth: 包養網結交跨國朋友。 04/05 14:57

→ s56565566123: 炒股很簡單嗎 04/05 14:57

推 sailaphair1 : 美國消費不是增加嗎？ 04/05 14:58

→ dream1124 : 然後結論卻是降息讓你房貸好過？有沒有搞錯啊 04/05 14:58

噓 musie : 40萬CA Eff bucket 41% 不到50% (少算4萬美金很多) 04/05 14:59

→ musie : 4萬都可以抵半年房租了 04/05 14:59

推 Asterix: 包養開心找到心靈契合友人。 04/05 14:59

→ dream1124 : 嫌繳房現金流卡，你可以吐回一些前幾年的漲幅就沒事 04/05 14:59

→ dream1124 : 這也正是利率維持在高檔的目的，再不然去推動減稅 04/05 15:00

→ dream1124 : 怎麼會是先要求降息，讓人更容易追漲？ 04/05 15:02

推 mcgrady12336: 其實看PCE掉到2.多也知道通縮了啦，現在就看FED動 04/05 15:03

→ mcgrady12336: 作跟經濟炸掉那個快 04/05 15:03

推 AdamShi: 包養平台留意對方興趣。 04/05 15:03

→ dream1124 : 投資就要扛風險而非期望利率跟台灣一樣低得絕子絕孫 04/05 15:03

推 dream1124 : 還有2.多叫通縮真是絕了，十幾年低利率把人都養壞了 04/05 15:07

推 EggMaruku : 你說的沒錯 美國現況中產真的如此 04/05 15:07

噓 Lucifer66 : 股點？ 04/05 15:12

推 lovingbase : 降息會降房租…便當錢有可能跌嗎？ 04/05 15:13

推 lezabo: 包養分析仔細觀察言行。 04/05 15:13

噓 home10272 : 股市破新高你跟我說美國沒錢？ 04/05 15:16

→ home10272 : 笑死 還有幾個月崩說一下 我提早放空 04/05 15:16

噓 dream1124 : 我的重點是你無視影響現金流最重的一塊專找降息說話 04/05 15:16

→ dream1124 : 至於你的道理… 那部份是宏觀事務，各有看法難討論 04/05 15:17

→ dream1124 : 你要說降息降租金，那我也可以說逼到你們多房者吐回 04/05 15:18

推 silberger: 包養真心重視友誼感情。 04/05 15:18

→ yinaser : 降租只有房地產有替代品例如便宜房子才有可能 04/05 15:18

→ dream1124 : 漲幅也可以降租。更別提美國就不完全像你想的這樣 04/05 15:18

→ dream1124 : https://tinyurl.com/3y88rrsa 04/05 15:19

→ yinaser : 但那個通常是經濟崩盤才會出現不然屋主寧可不賣 04/05 15:19

推 Homeparty : 五月要繳稅了 04/05 15:20

推 xayile: 包養網擴展國際人脈。 04/05 15:20

→ dream1124 : 是啊，沒事寧可不賣，那難道降息就更願意降租？ 04/05 15:22

→ Kobe5210 : 降息可以降通膨？這結論確實很妙XD 04/05 15:22

→ dream1124 : 你自己都說供給才是重點了，不要抽離討論情境看我話 04/05 15:23

→ dream1124 : 租金和薪資通膨都是很有僵固性的 04/05 15:23

→ wen17 : 工程師的幻想 04/05 15:24

推 cazo: 包養輕鬆結交跨國朋友。 04/05 15:24

推 allen0080 : 等等，所以美國賺40萬的人要繳20萬的税？ 04/05 15:24

→ wen17 : 況且矽谷工程師不是美國人好樣本 04/05 15:25

→ dream1124 : 你要談利率，那最好找宏觀指標出來討論，但你自己 04/05 15:25

→ dream1124 : 先縮小範圍去談你的群體的經驗，再用這經驗推論全體 04/05 15:25

→ wen17 : 美國累進最高45%吧 週稅算一算不知道怎樣湊50% 04/05 15:25

推 izilo: 包養平台挖掘有緣人。 04/05 15:25

→ dream1124 : 那我順你的視角跟你說你們最大問題非利率又有何錯？ 04/05 15:26

推 y932987 : 美國其實通膨已經降到2趴了 因為房租計算上的遞延性 04/05 15:26

→ y932987 : 所以才導致數據還高於2趴 fed官員都知道 所以才會 04/05 15:26

→ y932987 : 支持降息 04/05 15:26

→ wen17 : 都能在矽谷買房的 你死活fed不管的 04/05 15:26

推 SEDAP: 包養分析觀察對方舉止。 04/05 15:26

推 littenVenus : 推w大 窩聽到的也差不多是這樣OwO 04/05 15:26

→ wen17 : 你收入是端盤子幾百倍 但算失業率都是一顆頭 04/05 15:27

→ wen17 : 所以工程師拿自己經驗看很失真 04/05 15:27

噓 dever : 所以中國有沒有通縮？美國有沒有通膨？ 04/05 15:27

→ littenVenus : 商用房地產很危險 04/05 15:28

推 TUZom: 包養不急於投入感情。 04/05 15:28

→ dream1124 : 是你自己先跳去個體小群體視角的，還不凖別人跟上吶 04/05 15:28

→ dream1124 : 更何況我早就從整體角度回覆了，那就是高利率打到 04/05 15:28

推 HenryLin123 : 加州仔最頂的37%+12.3%+1.45%+0.9%+1.1%。 04/05 15:29

→ dream1124 : 槓桿撐不住者吐出一些漲幅就打消通膨了。 04/05 15:29

→ wen17 : 其實別的都是廢話 你把為什麼降息能降房租講清楚就 04/05 15:29

推 Jiulon: 包養網結交全球友人。 04/05 15:29

→ wen17 : 好 04/05 15:29

→ wen17 : 累進也不是全部扣吧 不是100%薪水抽40% 04/05 15:30

→ dream1124 : 要投資就扛好別怪利率沒量身訂作。熬過去就是你的 04/05 15:30

推 Brioni : 房貸不能抵稅嗎？房租這麼高是租整棟family house 04/05 15:30

→ Brioni : 吧 04/05 15:30

推 laetuon: 包養開心找到知心朋友。 04/05 15:30

→ HenryLin123 : 37%聯邦所得稅 12.3%加州所得稅 1.45 Medicare稅 0 04/05 15:31

→ HenryLin123 : .9% 超過20萬薪資Medicare稅 1.1% disability 稅 04/05 15:31

推 wen17 : 超過60萬鎂才課37%啊 不是全部 04/05 15:33

推 ck326 : 稅一直都這麼高啊，又不是以前有收比較少 04/05 15:34

推 littenVenus : 可是現在物價漲很多啊 04/05 15:35

推 slot365: 包養平台警惕網路騙子。 04/05 15:35

→ wen17 : 是啊 物價很高 所以降息能降低房租的依據在哪裡 因 04/05 15:36

→ wen17 : 為房東壓力減輕？ 04/05 15:36

推 HenryLin123 : 可是19萬就32%了 04/05 15:37

→ littenVenus : 難怪那個app在美國大受歡迎 之前還覺得奇怪 美國賣 04/05 15:37

→ littenVenus : 場買不是比較方便嗎 04/05 15:37

推 colortea: 包養分析細心研究異性。 04/05 15:37

→ HenryLin123 : 這些稅坑的點在於，很多都是針對薪資。 04/05 15:37

→ HenryLin123 : Medicare跟disability 只有薪資要繳。 04/05 15:38

→ wen17 : 工程師在各國都是最不爽稅的啊 agree 04/05 15:38

→ wen17 : 稅制上的確最坑 04/05 15:38

→ HenryLin123 : 我剛那個還沒算social security 6.2%前16萬多的薪 04/05 15:39

推 glenber: 包養真心付出友情。 04/05 15:39

→ HenryLin123 : 水。 04/05 15:39

→ wen17 : 但這篇文就是把工程師當成全美國人 04/05 15:39

→ HenryLin123 : 反觀長期投資最高稅率20%聯邦所得稅+12.3%加州所得 04/05 15:39

→ HenryLin123 : 稅。 04/05 15:39

推 lesbian5566T: 升息目的就是逼人減少消費阿, 進而降低通膨 04/05 15:41

推 Kimbel: 包養網推薦興趣包養。 04/05 15:41

→ HenryLin123 : social security 老了領錢還要繳稅，想像一下台灣 04/05 15:41

→ HenryLin123 : 勞保年金要繳稅 04/05 15:41

推 ter2788 : 降息確實可以降低部分項目的通膨 問題是資金加速流 04/05 15:43

→ ter2788 : 動的結果就是 原物料噴上去 然後油價噴上去 所以到 04/05 15:43

→ ter2788 : 底會不會降呢? 04/05 15:43

推 tale1890: 包養輕鬆找到興趣相投的朋友。 04/05 15:43

→ wen17 : 另外，讓你被壓死就是高息的目標啊…. 04/05 15:43

→ wen17 : 讓中產階級沒錢 減少消費 甚至公司倒閉 04/05 15:44

推 HenryLin123 : 但是美國有個奇怪的點，房貸是固定利率。 04/05 15:44

→ wen17 : 惡性通膨是癌症 高利率是化療 04/05 15:45

→ HenryLin123 : 結果搞成利率越升灣區房子一直漲，換屋族不換屋。 04/05 15:45

推 waterway: 包養平台遇到志同道合的人。 04/05 15:45

→ wen17 : 化療不是吃糖果 只是兩害相權取其輕 04/05 15:46

→ ter2788 : 至於升息降低消費? 有形產品確實降了 服務類別還在 04/05 15:46

→ ter2788 : 那邊要降不降的 不就是資產大漲導致 除非美國升息外 04/05 15:46

→ ter2788 : 加政府減少支出 不然兩個抵銷 04/05 15:46

→ HenryLin123 : 前幾年買房的房貸利率2-3%買公債5.5% 04/05 15:46

推 mark1888: 包養分析深入了解對方。 04/05 15:46

→ wen17 : 灣區工程師就業才丁點人 很重要嗎？ 04/05 15:46

→ ter2788 : 而且西部很慘你有看看人家一個東部還是很爽嗎？ 04/05 15:47

→ wen17 : 失業率看人頭的 04/05 15:47

→ HenryLin123 : 應該不要說灣區，普遍美國房子是漲價的。 04/05 15:47

→ HenryLin123 : 除了少數疫情三五年期間翻倍的Austin大部分地方都 04/05 15:48

推 Quaranta: 包養不急於展開戀愛關係。 04/05 15:48

→ HenryLin123 : 在漲。 04/05 15:48

推 ter2788 : 美國再繼續這樣搞最後只剩下死路 滯帳 04/05 15:49

推 wen17 : Fed職責是失業率與物價 04/05 15:49

→ wen17 : 行有餘力才管gdp 04/05 15:50

→ wen17 : 你工程師過得怎樣對Fed沒那麼重要 穩定物價給端盤 04/05 15:51

推 schlemm: 包養網結交國際知己。 04/05 15:51

→ wen17 : 子比較重要 04/05 15:51

推 fju0911 : 事實就是這樣 04/05 15:52

→ wen17 : 你的解釋我懂了 我再去查查 04/05 15:54

推 lesbian5566T: 基層票比較多啊,而且工程師只是不好過不至於活不下 04/05 15:55

推 cc281399 : 美國房貸不是固定利率？ 04/05 15:55

推 Wirol: 包養開心交到知己好友。 04/05 15:55

→ wen17 : 我覺得機制沒這麼簡單直接 真有那鮑哥早叫了 04/05 15:55

推 ter2788 : 這波要徹底消滅通膨只有股票崩盤 但是可能嗎？ 如果 04/05 15:56

→ ter2788 : 不可能那就是大家手牽手一起承受滯帳 04/05 15:56

噓 hihi29 : 美國房貸不是固定利率? 04/05 15:58

→ yang83329 : 有人會在利率最頂買房嗎？ 大部分早就之前買了 固定 04/05 15:59

推 marecht: 包養平台規劃特別約會。 04/05 15:59

→ yang83329 : 利率 04/05 15:59

推 HenryLin123 : 對啊固定利率所以現在升息房子不會跌哈哈 04/05 16:00

噓 aq2272353712: 我覺得你在偷偷酸5月就要失業的人 04/05 16:00

→ HenryLin123 : 現在買的都現金買啊 04/05 16:00

→ wen17 : 他是指出租房建設公司吧 04/05 16:00

推 riokio: 包養分析觀察對方情緒。 04/05 16:00

推 ter2788 : 套一句老話 股市賺錢這麼容易 還上什麼班? 04/05 16:01

→ wen17 : 出租房建設公司因為高息所以高成本所以高房租 wai 04/05 16:01

→ wen17 : t大邏輯 04/05 16:01

推 AGODC : 推，台灣也是中產最辛苦，要養小孩但是因為薪水100 04/05 16:01

→ AGODC : 多萬各種補貼都沒有，窮人租房有社宅有租屋補貼，有 04/05 16:01

推 wiimas: 包養真心對待異性朋友。 04/05 16:01

→ AGODC : 錢人小孩買房有青貸補貼，計程車旅遊業也有國旅補貼 04/05 16:01

→ AGODC : ，中間的中產就是稅金跑不了但是各種補助都因為薪資 04/05 16:01

→ AGODC : 被排除在外 04/05 16:01

→ ter2788 : 確實有人在這時候買房阿 越來越多人現在簽浮動利率 04/05 16:03

→ ter2788 : 美國房貸不是只有固定利率 04/05 16:03

推 Branlli: 包養網交流來自全球的朋友。 04/05 16:03

推 agpc : 而且中產還是三明治族，要顧老又要養小 04/05 16:05

推 rebel : 8%只有這一兩年買房的 美國用固定利率的多 多數在 04/05 16:11

→ rebel : 前幾年買的都是繳少少的房貸 我不信你不知道 你只 04/05 16:11

→ rebel : 是為了推銷你的論點 把一部份人說成全部人都被房貸 04/05 16:11

→ rebel : 壓很重 04/05 16:11

推 Cinedt: 包養輕鬆找到有趣的異性朋友。 04/05 16:11

推 chanel1259 : 領薪水的最虧，在台灣領高薪也是先被預收稅 04/05 16:13

推 ckp4131025 : CPI 現在主要就差房租吧 04/05 16:21

→ rebel : 你矽谷工程師加多房族還趕酸人活在雲端 象牙塔 你 04/05 16:21

→ rebel : 要不要走出矽谷去看看那些端盤子的 04/05 16:21

推 dangurer : 降息不會降通膨, 現在就是走死路, 上下不得 04/05 16:21

推 Drither: 包養平台遇見心動對象。 04/05 16:21

推 joe2 : 股市是不是要開始跌了？ 04/05 16:22

→ dangurer : 資本主義的末路吧 買房租房不知道漲三小 04/05 16:22

噓 Lenon4561 : 降息會降房租 太天真了吧 04/05 16:25

推 on32 : 這樣算法沒有完全正確 很多科技公司還配股票呢 04/05 16:28

→ on32 : 這兩年升息+股票都大漲 就算薪水剩下一半 股票賺翻 04/05 16:28

推 Notker: 包養分析抓住共同興趣。 04/05 16:28

→ on32 : 就算你沒買股票好了 也沒靠包租公賺錢 04/05 16:29

噓 qwe78971 : 真得可悲 回文還講的跟小朋友一樣 沒工作過 看過世 04/05 16:29

→ qwe78971 : 界的小孩就是這樣 幻想幻想還是幻想 甚至很多東西 04/05 16:29

→ qwe78971 : 原理都不懂 可悲 沒料也要來發文丟人現眼 04/05 16:29

→ on32 : 在美國就當乖乖定存 也是4-5%利率 也不錯啊 04/05 16:30

推 Peycere: 包養不急於追求感情進展。 04/05 16:30

→ on32 : 在美國工程師 有一點存款利率就5% 哪有很差 04/05 16:30

→ wen17 : 怎麼可以賣股票哈哈 要工程師賣股要他們的命 04/05 16:31

→ wen17 : 所以現金流很卡 04/05 16:32

推 on32 : 你都說薪水30-40W美元 怎樣工作10多年股票存款都有 04/05 16:33

→ on32 : 矽谷肯定也向竹科相同處 很多有投資房子股票 04/05 16:34

推 vd422: 包養網結交世界各地的朋友。 04/05 16:34

→ on32 : 竹科很多年新300-500W 竹北炒到一間2000-3000W 04/05 16:34

→ on32 : 高利率也是這去年才升到5% 以前美國也是0利率 04/05 16:35

→ on32 : 去美國工作10多年存款股票房子正常都會有 04/05 16:36

→ on32 : 假如都沒買房子也沒股票 都存錢至少也破千萬台幣 04/05 16:36

→ on32 : 光是看台灣人在矽谷的那些YT就知道還是賺翻 04/05 16:37

推 lutano: 包養開心結交知心異性友人。 04/05 16:37

→ on32 : 吃香喝辣 不然就是炫耀薪水破千萬台幣 房子股票一堆 04/05 16:37

→ on32 : 未來就是這樣高薪水+高物價 短期很難改變 04/05 16:38

推 wen12305 : 我以前學長同學們留在矽谷當工程師的，差不多都是這 04/05 16:57

→ wen12305 : 樣的命運，有幾個不到35歲就開始禿頭了，有夠悲慘 04/05 16:57

推 dream1124 : 你顧好自己房貸就好，不用拿房企為自己的觀點背書 04/05 16:58

推 muiwo: 包養平台詳細了解對方。 04/05 16:58

→ wen12305 : 然後美國房貸可以選固定利率和浮動利率，有朋友前陣 04/05 16:59

→ wen12305 : 子買房覺得利率5%已經頂了，就選浮動利率，結果現在 04/05 16:59

→ wen12305 : 8%，然後頭髮就越來越少 04/05 16:59

→ dream1124 : 房地產公司建設和融資方法、成本跟你根本不一樣 04/05 16:59

→ dream1124 : 他的客戶甚至根本不是你們這群人，因此要談他們就拿 04/05 17:00

推 sunuzo: 包養分析注意對方舉止。 04/05 17:00

推 on32 : 就算現在回到以前5年前 疫情前 也不會過比現在爽 04/05 17:00

→ dream1124 : 詳細的統計分析出來講，不要先跳自己一下又跳商業 04/05 17:01

→ dream1124 : 不動產，然後又跳到房地產開發商。這根本毫無重點 04/05 17:01

推 on32 : 這幾年矽谷都賺翻了 工程師領的比以前股票賺翻 04/05 17:03

推 on32 : 那些原本領30-40W 在五年前應該不是這樣薪水 04/05 17:05

推 UNIQC: 包養真心對待友誼情感。 04/05 17:05

→ on32 : 或是股票沒算到 所以領30-40W 股票可能都沒計算到 04/05 17:06

→ on32 : 原PO好像又說過身價也是破E的 在美國算中產 04/05 17:06

→ on32 : 遊戲規則就是這樣 假如年薪30-40W就是中產而已 04/05 17:07

→ on32 : 要比別人有錢就要靠省錢+投資 只有死薪水又不投資慘 04/05 17:07

噓 funtang : 美國房貸不是固定利率居多，應該沒幾個人傻到高利 04/05 17:12

推 dewaro: 包養網擴展國際包養。 04/05 17:12

→ funtang : 率時候買房吧 04/05 17:12

推 dream1124 : 如果08年的你有膽識以買代租，那既然現在租比買便宜 04/05 17:21

→ dream1124 : 怎麼又不敢獲利了結，趁高利率買債領息過生活？ 04/05 17:21

→ dream1124 : 說來說去不就是跟 #1c3rhuQ7 那人一樣 04/05 17:24

→ dream1124 : 都是看似悲天憫人，實則希望量身訂作利率助自己發財 04/05 17:25

推 Elfego: 包養輕鬆找到志同道合的人。 04/05 17:25

推 on32 : 人生就是一場大富翁遊戲 要變有錢本來就是特別 04/05 17:31

→ on32 : 在矽谷30-40W就是普通上班族 04/05 17:31

→ on32 : 薪水普通又要吃香喝辣當然不夠用啊 04/05 17:31

→ on32 : 在竹北年收300-400W好了 又要買房養車小孩老婆 04/05 17:32

→ on32 : 沒有省吃儉用也是花光 剩下不多 04/05 17:32

推 Nicodim: 包養平台找到心靈契合的人。 04/05 17:32

→ on32 : 正常上班族就是要省吃儉用 有錢後投資賺錢 04/05 17:33

→ on32 : 資產本來就要累積 真的夠多才能享受 延遲享受 04/05 17:33

→ on32 : 資本主義就這樣 別人錢滾錢 自己用本業當然書 04/05 17:35

→ on32 : 本業賺錢省吃儉用再加上投資滾錢才能累積 04/05 17:35

噓 WTF55665566 : 是不知道美國房貸幾乎都固定利率 ？那浮動利率的地 04/05 17:36

推 Foning: 包養分析洞悉對方心思。 04/05 17:36

→ WTF55665566 : 方看人家？ 04/05 17:36

→ on32 : 懂得方法的人自然有錢 多數70-80%都是窮忙族 04/05 17:36

推 boringuy : 沒有人敢在高利率賣房,房價當然跌不了多少 04/05 17:39

→ boringuy : 誰會賣掉低利率房去租高利率房 04/05 17:41

噓 Murasaki0110: 好了啦30萬講的像住街上一樣 04/05 17:43

推 AKNY: 包養不急於開始談感情。 04/05 17:43

→ smalmal : 其實現在美國需要通縮 讓物價回到一般人負擔得起 04/05 18:13

→ smalmal : 但是這樣會擋猶太人跟華爾街的財路 政府不可能做 04/05 18:13

噓 swgun : 講半天就是沒買房子難怪被隔壁的笑 04/05 18:15

推 Ligamenta : 這篇文的重點是，如果今年都不降息，不是債蛙要哭， 04/05 18:22

→ Ligamenta : 是股仔要跳樓 04/05 18:22

推 mysister: 包養網結交跨國友誼。 04/05 18:22

噓 azxswqa : 8%房貸？？美國是固定利率 04/05 18:32

推 asole : 去年賺1700 稅合計只繳30多 房貸600 花300 剩下700 04/05 19:13

→ asole : 再滾回股市 還好當年沒去美國… 04/05 19:13

推 ericsonzhen : 繳房貸的爆掉房租就會降了 因為法拍之後沒那麼高價 04/05 19:37

推 tarcowang : 之前就有聽說過美國租屋公司的租金和利率呈正相關， 04/05 19:55

推 cir72: 包養開心找到知己朋友。 04/05 19:55

→ tarcowang : 但是有個疑問，為什麼這些租屋公司不採固定利率貸款 04/05 19:56

→ tarcowang : 建房呢？還是說法規規定不能用固定利率？ 04/05 19:58

→ kazami3019 : https://lurl.cc/kkNmB9 04/05 20:06

推 ter2788 : 股仔為何會跳樓? 玩爆炸了 怎樣都有FED撐盤 風險可 04/05 20:25

→ ter2788 : 控利益無限 04/05 20:25

推 ATrain: 包養平台關注對方需求。 04/05 20:25

→ alphish : 你要學自己做飯嗎?其實很簡單又健康喔 04/05 23:03

噓 imba789 : 笑死，疫情低率的時候，怎沒看到多少房東降租 04/06 01:19

噓 imba789 : 事實上，反而升息讓房東們更有急迫出租壓力，讓房 04/06 01:27

→ imba789 : 租下降，想想看廠商何時打折商品，有庫存壓力時 04/06 01:27

推 guppys2005 : 所以結論就是賺太多錢扣好多稅好痛苦。做低階工一 04/06 04:21

推 grado0802: 包養分析觀察約會狀態。 04/06 04:21

→ guppys2005 : 個月稅前四千鎂比較好喔。嘻嘻 04/06 04:21

推 askaa : 感謝wait大大分享 04/06 07:38

噓 coldking45 : 04/06 08:30

推 sai82320 : 股神大說的話有點道理 畢竟實際在美國生活 感受最 04/06 13:12

→ sai82320 : 直接 04/06 13:12

推 smilejin: 包養真心珍惜友誼情感。 04/06 13:12