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作者pelikan (Pelikan)
標題Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦
時間2024-02-16 10:28:14
便不便宜我是不知道喇但兩個點 那他一看就知道是木造的房子 日本木造基本上使用年限很短 木構材腐朽的問題加上耐震性也沒有RC高 木造住宅的耐用年限法定是22年 但日本平均30年會拆掉重蓋或是大規模的修繕 如果考慮30年後要大修或是重蓋這個長期無形的成本其實也沒有多便宜 網路隨便一查都有的資料 http://tinyurl.com/5em28ey4 再來他那區基本上就是地勢比較低加上地盤不穩的地方 日本政府也都有公告這方面的研究 近年來也都一直有提醒大家要注意近年發生大地震的機率很高 所以那區基本上要買房子的人都會直接跳過那區 因為不是淹水就是地震房屋毀損的機率會比較高 https://www.homes.co.jp/cont/town/town_00081/
→ hellogym: 我只知道 連本國人都不買不投資的東西 就是垃圾而已 02/16 10:30
→ kisweet999: 來房板罵炒房行為? 是不是誤會什麼了 XDDDDDDD 02/16 10:34
推 iamleaf47: 好奇問：現在新蓋的一戶建還有木造的嗎？ 02/16 10:40
推 jessicaabc98: 他要airbnb的吧 02/16 10:40
推 good5755: 有 但幾乎都外國人在買在蓋 可以重新設計 02/16 10:46
推 waterway: 求包養...管飽就好XD 02/16 10:46
推 jamo: airbnb 不太可能，我印象中東京的特區是大田，只有這邊可以 02/16 10:46
→ jamo: 經營全年365天的民宿。 02/16 10:46
→ duriel3313: joeman : 關於這個 會再拍一片為大家講解 02/16 10:49
→ abyssa1: 航海王就直接東京買一間整棟小型飯店 投報應該1X% 02/16 10:52
推 doushebu: 樓上有卦? 02/16 11:24
推 mark1888: 阿姨!我不想努力了(求包養) 02/16 11:24
推 TyuzuChou: 想聽航海王的卦 02/16 11:29
推 cblade: 流量才是本業阿 02/16 11:31
推 good5755: 航海王等級不是九面可以比的 02/16 11:31
→ castlabell: 他可能拿永住權然後順便租別人 02/16 12:18
推 Hermesnavy: 吸毒仔一定很快就脫手了，順便拍影片賺流量 02/16 12:20
推 Quaranta: 有沒有富二代要包養我 02/16 12:20
推 tallolz: 蹲一下等九妹來留言 02/16 12:50
推 piliwu: 他賠錢又沒差有流量就好 02/16 12:57
噓 stu51211: 你沒看過全能改造王？ 一堆木造屋 02/16 13:08
→ haopig: @castlabell 日本買房子並不能拿永住，別再以訛傳訛了 02/16 13:31
推 ttyy: 如果買房就可以拿永住那日本鄉下早就被搶到爛掉了 02/16 13:57
推 schlemm: 身邊有朋友被包養嗎 02/16 13:57
推 georgepg25: 他的考量會跟我們一般人不同，以他的流量做日租投報率 02/16 14:20
→ georgepg25: 就很高了，加上拍片自住跟解成就等等的其他效益，買一 02/16 14:20
→ georgepg25: 個1500萬的房子對J來說沒什麼負擔 02/16 14:20
→ testPtt: 鋼構屋吧 牆壁那麼厚木造是要砍幾根神木 02/16 14:43
噓 wang56: 所以Joeman是受害者嗎？可能不懂以為是透天別墅，結果是買 02/16 16:27
推 Wirol: 亞洲最大包養平台上線了 02/16 16:27
→ wang56: 到有年限和高養護成本的木屋？ 02/16 16:27
→ wang56: 為何台灣沒有這種便宜的房屋給人住？ 02/16 16:28
推 D8716770: 牆壁厚的原因是中間要放隔熱材 02/16 17:57
推 D8716770: 影片這邊開始有木造建築的施工介紹 02/16 17:59
→ D8716770: https://reurl.cc/13l9d9 02/16 17:59
推 marecht: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 02/16 17:59
推 Sonian: Joeman那棟才新蓋的 https://reurl.cc/Xqx1pE 02/16 18:37
→ haopig: 他怎麼可能不知道是木屋，故意忽略不提缺點罷了 02/16 18:53
推 nelley: 日本一戶建木造是主流，鋼筋水泥才是少數 02/16 19:55