北京擬收購全國爛尾樓 轉做為社會住宅 倪浩軒/今日新聞 https://reurl.cc/5vlm06 中國房市低迷，有中國媒體披露，北京擬建立一個全國性的房地產平台公司，專責收購全 國各地的爛尾樓，再將其轉為社會住宅使用。不過，此計畫仍然存在許多問題待解決，比 如財源從哪來，以及如何後續妥善運營社會住宅等等。 根據《財新傳媒》旗下新媒體「金融我聞」報導，中國政府正準備推出「重大舉措」解決 房市問題，而所謂的重大舉措就是考慮建立一個全國性的房地產平台公司，負責收購全國 各地的爛尾樓，再將這些房子打造成社會住宅。 報導指出，當前中國房價仍處於下行，由中央帶頭組國家隊進場收購，有利於穩定房價。 且相較於由地方政府自行解決爛尾樓問題，全國性的平台至少能夠擁有統一標準，並確保 措施能夠落實。 不過，這項計畫也面臨諸多挑戰，像是財源從哪來，後續如何妥善運營社會住宅，收購標 準為何，是否會引發擺爛等中央出面擦屁股的道德風險問題等等。 事實上，中國社科院金融研究所副所長張明，之前提到中國房市問題時，便曾呼籲由政府 出資設立基金，負責收購爛尾樓轉化為社會住宅，至於潛在的尋租與道德風險，張明則建 議透過引入市場化拍賣機制來解決。 中國國務院副總理何立峰，日前前往鄭州實地查看多處房市建設，重申政府全力促進房地 產市場平穩健康發展，並指出要加快推進城市房地產融資協調機制落地，對於「白名單」 內的建商給予積極資金支持，同時做好社會住宅工作，加速中國經濟發展模式轉型。 == 去年說中國過剩六億棟房子，政府花錢救建商，讓每個人都有社會住宅可以住！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 59.124.89.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/Gossiping/M.1713316465.A.492

→ cedca: 習大大德政！！！全國人民都讚揚他 111.83.186.113 04/17 09:15

→ s820912gmail: 反觀中華台北 106.1.225.87 04/17 09:15

→ GLUESTICK: 中國政府厲害 111.253.19.155 04/17 09:15

推 Yui5: 這算德政吧？一方面救房市，一方面讓年輕人172.111.168.165 04/17 09:16

推 supreme123: 党:白菜價收購 不要拉倒 163.20.171.251 04/17 09:16

推 UNIQC: 包養網開拓人脈。 163.20.171.251 04/17 09:16

→ Yui5: 住得起房。只是國家負擔估計會很重。172.111.168.165 04/17 09:16

噓 tarcowang: 住宅國有化，以後韭菜連住的地方都不 1.200.151.146 04/17 09:16

→ ymib: 0元購223.136.222.164 04/17 09:16

推 Yude0109: 反觀垃圾糞省 36.224.121.20 04/17 09:16

推 whitefox: 然後把一樓樑柱敲掉118.150.192.235 04/17 09:16

推 dewaro: 包養開心遇到知己。118.150.192.235 04/17 09:16

→ tarcowang: 是自己的 1.200.151.146 04/17 09:16

→ potionx: 蓋太多房子 浪費納稅人的錢去收爛尾... 1.164.114.36 04/17 09:16

推 chinaeatshit: 反觀綠党只會炒房還多踩你兩腳 60.248.176.63 04/17 09:16

推 birdy590: 爛尾樓是有屋主的 怎麼個收購法 27.51.128.113 04/17 09:16

推 truffaut: 公館單坪140萬約10坪小宅總價約1,600萬 210.240.143.69 04/17 09:17

推 Elfego: 包養平台避免騙子。 210.240.143.69 04/17 09:17

推 isaa: 台灣應該就會有官員好朋友搶先收購爛尾樓 42.75.69.73 04/17 09:17

→ tarcowang: @Yude0109 你說的是那一省啊？廣東嗎 1.200.151.146 04/17 09:17

→ johnko64665: 收購全中國的爛尾樓得花幾千兆吧 36.224.15.21 04/17 09:17

→ ddg1802: 印鈔救房真可怕 101.8.26.142 04/17 09:17

推 doig: 反觀台灣省220.129.201.100 04/17 09:17

推 Nicodim: 包養分析抓住細節。220.129.201.100 04/17 09:17

推 gwog: 使用均富卡！220.130.254.171 04/17 09:17

推 AirLee: 爛尾太久要從新蓋麻煩 101.9.36.27 04/17 09:17

→ tarcowang: 就讓爛尾樓公司破產，然後再收購 1.200.151.146 04/17 09:18

推 marktak: 年輕人規劃不佳 by北海王 220.135.27.200 04/17 09:18

推 XDD: 用國家錢救貪官蓋的爛尾樓,讚喔中國 118.169.74.2 04/17 09:18

推 Foning: 包養真心對待他人。 118.169.74.2 04/17 09:18

→ skipjack: 骨灰樓 以後掃墓就一間一間的 111.240.217.55 04/17 09:18

→ tarcowang: 韭菜就繼續背房貸 1.200.151.146 04/17 09:18

推 realmd: 收購完直接改政策 又變全民炒房 一波賺爛 118.232.44.47 04/17 09:18

推 adwn: 錢那裡來，空手套白狼嗎114.140.128.249 04/17 09:19

→ potionx: 中國真的有人買便宜房子去放骨灰... 1.164.114.36 04/17 09:19

推 AKNY: 包養網結交異性好友。 1.164.114.36 04/17 09:19

推 goldman0204: 真的是5毛收~然後500租出去(人民幣) 1.170.61.214 04/17 09:19

→ potionx: 因為 墓地和靈骨塔比便宜的房子還貴 XD 1.164.114.36 04/17 09:19

→ tarcowang: 中國政府不會救蓋爛尾樓的公司，只會 1.200.151.146 04/17 09:19

→ tarcowang: 落井下石。 1.200.151.146 04/17 09:19

推 machiusheng: 覺青：支那第101次崩潰 42.70.69.173 04/17 09:19

推 mysister: 包養輕鬆聊興趣。 42.70.69.173 04/17 09:19

推 isaa: 台灣就有狂買農地的官員好友，這麼巧蓋捷運 42.75.69.73 04/17 09:20

推 jecint1707: 反觀 42.72.91.40 04/17 09:21

推 kinghtt: 中央擦屁股的概念 211.72.92.115 04/17 09:21

推 countryair: 公司破產再收購 根本超低成本 42.72.57.36 04/17 09:21

推 gunng: 收購了 爛尾樓的原屋主貸款還是要付 117.56.178.148 04/17 09:21

推 cir72: 包養平台有認證機制。 117.56.178.148 04/17 09:21

推 ewrfsh: 再賺1波 42.77.79.186 04/17 09:21

推 kinki999: 利害了 60.248.119.217 04/17 09:21

推 roywow: 爛尾樓後續還是要畫錢建好耶.. 223.136.221.91 04/17 09:21

→ ctwt: 反觀114.137.150.166 04/17 09:22

推 Shinn826: 直接徵用就好啦 共你的產 114.137.131.39 04/17 09:22

推 ATrain: 包養分析審慎判斷。 114.137.131.39 04/17 09:22

推 thirdlittle: 所以爛尾的損失誰吸收？屋主還是政府 49.159.5.80 04/17 09:22

推 btaro: 老闆都抓去關 不需財源 36.234.66.187 04/17 09:23

推 kingearth: 再爛至少讓窮人有地方住，台灣社宅只有 42.73.206.239 04/17 09:23

→ kingearth: 出現在選舉口號當中 42.73.206.239 04/17 09:23

→ potionx: 很多爛尾樓只蓋了基礎結構的80%就能套錢 1.164.114.36 04/17 09:23

推 grado0802: 包養不急於投入感情。 1.164.114.36 04/17 09:23

推 albertfeng: 這麼爽喔阿共仔打過來我決定躺平了223.138.197.158 04/17 09:24

→ potionx: 剩下的部分都還要再處理...水電線路那些 1.164.114.36 04/17 09:24

噓 RachelMcAdam: 不如拿去補助BYD把特斯拉往死裡打 45.112.38.100 04/17 09:24

→ C13H16ClNO: 窮魯廢我真的覺得讚 27.242.39.95 04/17 09:24

→ potionx: 拿了爛尾樓還是要再花錢才能蓋完再裝修 1.164.114.36 04/17 09:24

推 smilejin: 包養網增廣見聞。 1.164.114.36 04/17 09:24

→ tomxyz: 打建商 收房地114.137.128.161 04/17 09:24

推 cisyong: 是蓋社宅的落選 49.215.96.28 04/17 09:25

→ potionx: 不然就是單純只能擋雨的水泥塊而已... 1.164.114.36 04/17 09:25

推 maxmunxi: 25樓，台灣用國家的錢炒房圖利建商，年111.241.147.238 04/17 09:25

→ maxmunxi: 輕人還買不起房子有比較好？笑死。111.241.147.238 04/17 09:25

推 qusekii: 包養開心分享生活。111.241.147.238 04/17 09:25

→ Murloc: 想也知道這問題一堆，不過無腦八卦仔歌功220.141.204.172 04/17 09:26

→ jeff0811: 這個要很多錢，爛尾樓太多了 101.9.102.60 04/17 09:26

→ Murloc: 頌德倒是挺配合的220.141.204.172 04/17 09:26

推 estupid: 房子太多 央行印鈔買爛房 然後再拆掉 114.35.233.159 04/17 09:27

→ sunnyyoung: 這是應該要的 但蓋這些樓的建商要順 101.12.31.22 04/17 09:27

推 Y949731: 包養平台包養小心。 101.12.31.22 04/17 09:27

→ maxmunxi: 58樓，台灣很多年輕買不起房的人，不也111.241.147.238 04/17 09:27

→ sunnyyoung: 便抄家滅族才合理 101.12.31.22 04/17 09:27

→ Alieno: 放著也不會自動蓋好 這處理方式我覺得沒問 114.37.116.68 04/17 09:27

→ maxmunxi: 是住在能擋風雨的水泥塊？逢中必反卻忘111.241.147.238 04/17 09:27

→ Alieno: 題吧 114.37.116.68 04/17 09:27

推 T730733: 包養分析觀察態度。 114.37.116.68 04/17 09:27

→ jeff0811: 而且很多產權非常複雜 101.9.102.60 04/17 09:27

→ maxmunxi: 了反思台灣在高房價這塊有多讓人絕望嗎111.241.147.238 04/17 09:27

推 sd785: 連爛尾樓都可以拿來洗腦統戰 厲害了 101.12.26.209 04/17 09:27

→ maxmunxi: ？111.241.147.238 04/17 09:28

推 mildred19: 笑死 直接充公 42.79.145.81 04/17 09:28

推 FireStation: 包養真心尊重彼此。 42.79.145.81 04/17 09:28

→ birdy590: 爛尾樓只是沒蓋完跑路 不代表沒有屋主223.138.124.128 04/17 09:28

→ Alieno: 只是經費會爆炸就是 114.37.116.68 04/17 09:28

→ potionx: 在討論中國爛尾樓 你要比台灣是你的事情. 1.164.114.36 04/17 09:28

→ jeff0811: 國家出面處理差不多算是最後手段了 101.9.102.60 04/17 09:28

→ potionx: 台灣爛跟中國爛的問題 是兩件事 1.164.114.36 04/17 09:29

推 Thobel: 包養網找到異性知己。 1.164.114.36 04/17 09:29

→ scum5566: 聽聽就好 36.232.165.76 04/17 09:29

推 stu60001: 反觀 1.200.33.100 04/17 09:29

推 horseorange: 突然想起來自己是共產要福利分房喔 223.136.135.22 04/17 09:29

→ qazzaq3977: 黨的收購是直接充公嗎 39.9.33.194 04/17 09:29

推 Blue6: 反觀台灣 114.136.76.169 04/17 09:29

推 Reji: 包養輕鬆聊未來。 114.136.76.169 04/17 09:29

→ imaray: 德政 反觀 1.200.170.163 04/17 09:29

→ potionx: 你覺得中國比較好 問題是你又不會去住= = 1.164.114.36 04/17 09:29

推 jeter17: 超暖心 101.137.20.49 04/17 09:29

→ birdy590: 投錢進去只是爽到倒掉的建商而已223.138.124.128 04/17 09:30

→ ianlin1216: 反觀蔡英文 223.136.205.44 04/17 09:31

推 Hathael: 包養平台有真實案例。 223.136.205.44 04/17 09:31

→ jerrylin: 直接打死炒房的 36.233.112.2 04/17 09:31

→ jerrylin: 連房客都給你挖走 36.233.112.2 04/17 09:31

→ C13H16ClNO: 八卦只會反社宅是反觀個屁 27.242.39.95 04/17 09:31

→ joe0934: 希望能變成專屬台灣省的社宅，讓我們真 27.52.193.11 04/17 09:31

→ jerrylin: 社會住宅不是沒用 只是蓋不夠多 36.233.112.2 04/17 09:31

推 yovroc: 包養分析了解需求。 36.233.112.2 04/17 09:31

→ joe0934: 正滯台中國人歸根 27.52.193.11 04/17 09:31

推 fcuspy: 反觀民進黨~不知人間疾苦 112.78.70.60 04/17 09:32

→ alex00089: 改登記而已~咦？ 223.139.56.26 04/17 09:33

→ machiusheng: 40%：落後國家 42.70.69.173 04/17 09:33

推 maxmunxi: 台灣政府有什麼事是可以拿出來歌功頌德111.241.147.238 04/17 09:33

推 helgalie: 包養不急於談感情。111.241.147.238 04/17 09:33

→ maxmunxi: 的嗎？花大把納稅錢買綠電嗎？111.241.147.238 04/17 09:33

→ alex00089: 韭菜房貸繼續？ 223.139.56.26 04/17 09:33

→ riker729: 台灣很少爛尾樓，預售就已經搶光光炒作 27.52.68.112 04/17 09:33

→ kawaiio: 至少有意改善年輕人壓力，反觀只會洗高房 106.64.128.110 04/17 09:34

推 tsairay: 白菜均一價收購啊 202.39.11.150 04/17 09:34

推 OREOMZA: 包養網結交志同道合。 202.39.11.150 04/17 09:34

→ lain2002: 反觀 101.9.101.247 04/17 09:35

→ kawaiio: 價跟少子化無關、掩耳盜鈴 106.64.128.110 04/17 09:35

推 a524528: 爛尾樓就是預售賣出去蓋不好阿 111.65.39.173 04/17 09:35

→ a524528: 不是蓋好了賣不出去，那是小問題 111.65.39.173 04/17 09:35

→ tsairay: 一棟樓5萬,均一價收購就好,怎會沒財源 202.39.11.150 04/17 09:35

推 punjab: 包養開心認識新朋友。 202.39.11.150 04/17 09:35

推 maxmunxi: 中國有沒有比較好我不知道，但你台灣不 27.53.240.106 04/17 09:36

→ maxmunxi: 能只跟中國比爛。低薪，高房價，高物價 27.53.240.106 04/17 09:36

推 bbalabababa: 爛尾樓是中國政府用法規導致的 27.242.229.210 04/17 09:36

→ maxmunxi: ，在這八年沒一個解決的，結果40%只看到 27.53.240.106 04/17 09:36

→ bbalabababa: 中國政府賣土地讓建商人民破產 27.242.229.210 04/17 09:36

推 sashare: 包養平台遇到心動對象。 27.242.229.210 04/17 09:36

→ maxmunxi: 中國的爛卻沒有想過台灣自身問題也不少 27.53.240.106 04/17 09:36

→ bbalabababa: 現在再低價收回 27.242.229.210 04/17 09:36

→ maxmunxi: 。 27.53.240.106 04/17 09:36

→ a524528: 管制房產業降價叫做降低年輕人壓力 111.65.39.173 04/17 09:36

→ bbalabababa: 韭菜循環就是這麼簡單 27.242.229.210 04/17 09:36

推 sijiex: 包養分析挖掘共同點。 27.242.229.210 04/17 09:36

推 kasim0225: 反觀220.130.131.187 04/17 09:37

推 sample: 全部無償徵收，有意見的舉手 45.19.62.68 04/17 09:38

→ rofellosx: 爛尾樓能住? 203.69.59.9 04/17 09:39

推 after1: 這些樓蓋完有人住嗎 42.73.14.131 04/17 09:39

→ potionx: 中國現在年輕人的壓力是就業率問題... 1.164.114.36 04/17 09:40

推 VLADINA: 包養真心分享人生。 1.164.114.36 04/17 09:40

→ alex00089: 中國房子蓋法不一樣，沒問題的 223.139.56.26 04/17 09:41

→ potionx: 買房子被套住是30-40歲這階段的問題 1.164.114.36 04/17 09:41

→ rofellosx: 原建商可能也倒閉了 根本蓋不完 203.69.59.9 04/17 09:41

→ potionx: 之前房價炒那麼高 很多地方是比台北還高 1.164.114.36 04/17 09:42

→ li11223344: 國家哪有什麼負擔，水泥鋼鐵都自己的 42.77.94.148 04/17 09:42

推 odemagus: 包養網推薦好友聚會。 42.77.94.148 04/17 09:42

→ li11223344: ，經濟內循環舉內債割韭菜而已 42.77.94.148 04/17 09:42

推 gunng: 蓋不完是一回事 但這些房子是有屋主的... 117.56.178.148 04/17 09:42

→ bart102617: 反觀 111.241.65.130 04/17 09:42

→ gunng: 徵收的錢也絕對不夠原屋主還房貸 117.56.178.148 04/17 09:42

噓 agem: 戰時準備收容中國台灣人 219.85.40.105 04/17 09:42

推 yes500: 包養輕鬆約出遊。 219.85.40.105 04/17 09:42

→ potionx: 年輕人照樣買不起房 所以現在都去買黃金 1.164.114.36 04/17 09:42

推 kobe0819: 政府救市啦 49.216.134.148 04/17 09:43

推 ajemtw: 德政給推，反觀 211.22.147.226 04/17 09:43

→ jialin6666: 共產國家”收購”只是名義吧 223.140.175.19 04/17 09:44

推 jccy: 通縮本來就是政府要出面帶頭，獨裁才能這樣 114.136.172.45 04/17 09:44

推 alexantiy: 包養平台遇到緣分。 114.136.172.45 04/17 09:44

→ kobe0819: 有些爛尾樓是售出的，他們沒拿到正常房 49.216.134.148 04/17 09:44

→ jccy: 硬幹，把你私產變成共產~ 114.136.172.45 04/17 09:44

→ kobe0819: 子，但還是要繳貸款 49.216.134.148 04/17 09:44

推 leon1757tw: 笑死 幫建商收爛攤 也能吹 59.102.231.87 04/17 09:45

→ toypoodle007: 建立人民公社220.130.185.229 04/17 09:45

推 sowrey: 包養分析審慎選擇。220.130.185.229 04/17 09:45

推 dss1017: 反觀 42.70.77.147 04/17 09:45

→ bacteria2014: 開放彎彎申請嗎？ 101.10.45.246 04/17 09:45

推 lavine0639: 中國政府才是為人民著想 36.225.0.219 04/17 09:46

推 anyu0805: 北京沒問題，肯定轉手有利潤啊！ 61.223.108.197 04/17 09:46

→ jccy: 開放無房產台灣居民直接來這邊居住 114.136.172.45 04/17 09:47

推 cw758: 包養不急於開始戀情。 114.136.172.45 04/17 09:47

噓 Blauwiese: 用納稅錢幫建商收尾? 223.139.106.41 04/17 09:47

推 willieSin: 政府還有錢嗎？不然算德政122.118.130.113 04/17 09:47

推 asole: 中國政府版0元購 114.34.93.59 04/17 09:48

推 lin77616: 建商解套 42.74.24.205 04/17 09:48

推 Zumi: 現在的問題是，北京打算用多少錢買下XD 114.36.244.61 04/17 09:50

推 ludi: 包養網開拓國際友交。 114.36.244.61 04/17 09:50

→ tn907915: 反觀 49.216.172.208 04/17 09:52

→ elzohar: 0元購阿 免錢賺到一堆半成品 36.227.201.50 04/17 09:52

推 Mandingo: 德政啊！反觀台灣QQ 111.82.94.123 04/17 09:52

→ elzohar: 偶爾花點錢弄好一棟 就可以宣傳吹一年 36.227.201.50 04/17 09:53

推 XAZA: 反觀 1.200.253.86 04/17 09:53

推 peernut: 包養開心交到知心友。 1.200.253.86 04/17 09:53

→ sanos168: 總算做個像個共產國家會幹的事了 42.79.28.162 04/17 09:53

推 moonlind: 啊?還要財源?一紙公文說這棟樓被徵收了 111.255.202.82 04/17 09:54