笑死 繼中鋼台電中油之後 綠共下一個要養肥党營事業就是台鐵了 再讓綠共和 lie cheater 當四年 全部國營事業都要倒光啦~ 1.新聞網址︰ https://www.chinatimes.com/newspapers/20240120000110-260202 2.新聞來源︰ 工商時報 3.完整新聞標題 台鐵活化土地 闢償債財源 4.完整新聞內容︰ 台鐵活化土地 闢償債財源 04:102024/01/20 工商時報 曹悅華 台鐵完成公司化後，如何償還近1,700億的短期債務成為重要課題。鐵道局長楊正君19日 透露，為尋找財源，規劃今年啟動「國營台灣鐵路股份有限公司設置條例」的修法，讓台 北機廠比照私人土地，依文資法做容積移轉。預計從132年起、十年內可創造逾822億元的 獲利，提供償債之用，等於直接還了一半的債務。 台鐵公司成立的同時即設立償債基金，負責1,700億的短期債務清償工作，預計以30年為 期清償完成，這段期間每年約20億的利息支出，則由政府埋單。交通部已將台鐵台北車站 E1E2、台北機廠、高雄港站三塊基地，以及過往台鐵局移撥給國產署逾千筆土地，納入償 債基金中。 楊正君是在鐵道局舉行的112年度施政成果及113年度施政重點記者會上，做了上述表示。 他還說，政院已於12日核定四大主要資產的移撥，債務移轉到鐵道局已經完成；資產部分 正在辦理入帳，都已做移交。至於利息部分，按照交通部編列的預算來看，每年約28億元 。 為尋找償債的財源，楊正君以台北機廠為例說，如何有收益並協助償債，價值在於容積， 但因台北機廠已被劃為文化古蹟，因此將修法讓台北機廠容積比照私人土地，依文資法做 容積移轉。 楊正君還說，一旦修法完成，就可將容積移到台北市其它地方，且因台北市有容積交易銀 行，未來可以直接變賣還債，愈晚賣愈值錢，但這部分要跟台北市政府協調。 以台北機廠來說，容積率300％，估算若於132年到141年分年標售，每坪標售單價約55萬 1,285元，等於可拿到822.79億元，為台鐵償債找到財源。 至於文化部對此會不會有意見？楊正君說，初步溝通沒問題，因現地還是做為文資應用， 且根據行政院核定，交通部跟文化部都是台北機廠的地主。 至於E1E2部分則採都更，低度開發區規畫132年到141年分年標售，預估可獲利133.2億元 ；高度開發區則先租用16年，最後5年進行標售作業，可獲益554.45億元。高雄港站則會 採容積調派方式，預計引資逾百億元償債。 -- 別人刮我鬍子 也許銳利 也許刺激 也許是忠言逆耳 但決定刮這個字眼的 應該是我自己 不是對手 因為對立就會造成敵意 這種心情 也許來自於自己的不謙虛 甚至於心虛和恐懼 如果人和人之間 政黨和政黨之間 不把批評當攻擊 不把聰明用在回應 那麼我們就會少一個敵人 多一個諍友 https://www.youtube.com/watch?v=oZ5FzgZAkyc 刮好鬍子的 就是讓被刮的放心 刀法就是要準確要溫柔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 36.231.72.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/HatePolitics/M.1705848768.A.4DD

→ CavendishJr: 這養法很正常啊，你看JR也在投資房 27.242.186.46 01/21 22:53

→ CavendishJr: 地產 27.242.186.46 01/21 22:53

噓 darkholy: 賤賣土地給建商炒房發大財的SOP又來了 223.138.63.4 01/21 22:56

→ Anvec: 這才叫做大炒地 1.162.156.58 01/21 22:56

→ Anvec: JR是蓋商場 蓋飯店 用副業賺錢 1.162.156.58 01/21 22:58

推 alexantiy: 包養網尋找異性友伴。 1.162.156.58 01/21 22:58

→ Anvec: 這個是直接把台電精華區土地一次性賤賣 1.162.156.58 01/21 22:58

推 xxxcv: 國有地直接賣財團 223.141.228.61 01/21 22:58

→ Anvec: 台鐵 1.162.156.58 01/21 22:58

→ Anvec: 台鐵的地賣給國產署 然後賣國有地 1.162.156.58 01/21 22:59

推 iamdota: 真的是賤賣土地，藍營不敢搞的，綠白都敢 104.28.200.15 01/21 22:59

推 sowrey: 包養輕鬆認識有趣人。 104.28.200.15 01/21 22:59

→ Anvec: 這不叫台鐵投資房地產 1.162.156.58 01/21 22:59

噓 finhisky: 白的真敢 只有8席也能跟綠一起分贓180.217.153.233 01/21 23:02

推 twelvethflor: 活化土地，大家就知道油水了 42.73.23.6 01/21 23:03

噓 Iamidiots: 笑死，所以要叫台鐵去蓋商場，蓋飯店 49.215.87.54 01/21 23:05

→ Iamidiots: 嗎？台鐵也還是國營企業，又不是像日 49.215.87.54 01/21 23:05

推 cw758: 包養平台遇見情投意合。 49.215.87.54 01/21 23:05

→ Iamidiots: 鐵民營化，處分土地本來就是企業會做 49.215.87.54 01/21 23:05

→ Iamidiots: 的事，柯糞自己都在養農地了XD 49.215.87.54 01/21 23:05

推 CavendishJr: 內文明明不是只有賣地啊XDDD容積移 27.242.186.46 01/21 23:06

→ CavendishJr: 轉不是賣地啊XD 27.242.186.46 01/21 23:06

→ CavendishJr: 賣地叫賤賣，想必台中市府賣地籌錢 27.242.186.46 01/21 23:07

推 ludi: 包養分析揭開對方心思。 27.242.186.46 01/21 23:07

→ CavendishJr: 罪大惡極吧 27.242.186.46 01/21 23:07

推 ddg1802: 民營化絕對是好事210.165.127.160 01/21 23:07

噓 Iamidiots: 請國民黨提案直接讓台鐵民營化XD，免 49.215.87.54 01/21 23:08

→ Iamidiots: 得酸民扯什麼圖利財團XD 49.215.87.54 01/21 23:08

→ Iamidiots: 台中市政府又不是企業公司 49.215.87.54 01/21 23:09

推 peernut: 包養不急於戀愛結婚。 49.215.87.54 01/21 23:09

推 magamanzero: 台北車站商場不是搞很久了 這啥問題 61.70.140.24 01/21 23:16

推 sevenfeet: 藍白快出來反對還債 堅決台鐵永不還債 118.160.109.86 01/21 23:21

噓 finhisky: 綠的不讓台鐵漲票價 賺選票 公司化後 27.242.65.90 01/21 23:43

→ finhisky: 又賤賣土地給綠財團 幹你綠共 27.242.65.90 01/21 23:43