本來市府預定地有五個. 一個在橋頭,一個凹子底,一個205,一個60重劃區,一個好像71期不知道有沒有記錯. 其實凹子底本來那塊是那個農業市集那一塊.. 所以你說以後硬要蓋在農16也是可以.但應該很難.. 不過之前市府搬遷後來不再講是因為. 那時候再炒作"高雄負債" 因此這個"花錢"的事情就此沒了聲音. 至於搬遷的話,正常來講就是在新的地方蓋新的市府. 然後原市府建築物就會拿去再利用,例如舊市議會這種再利用規劃. (當然不想講就是,很多建築再利用的利用效能都很差...實在不如打掉給企業BOT...XD) 而這些地通常都是機關用地,市府資產,不能拿去賣. 所以也不會拿去給建商蓋大樓. 至於說205未來會不會拿去蓋市府. 理論上來講,政府如果想要南北平衡,北邊目前科技業太強大. 所以南邊很可能會丟大型的經貿或是產業開發.(但205不會做工廠類) 做來平衡南北發展. 因此市府的機率其實已經不高. 主要是新彎區發展受到兩岸問題而停滯的關係. 如果你今天新彎區很熱,那205做市府機率倒是比較大. 當然,一朝天子一朝臣. 一代國王一代令. 誰知道下一個市長怎麼想. 205的開發決定權在下一個市長手上. 而實質面來講. 市府通常是"炒地皮"的主要手段之一. 失敗案例就是. 台南為了炒安平,把市府搬去安平. 但因為安平對外交通太悲哀,所以後來發展得很零零落落. 當然為了解決這個問題,現在又搞北外環,之後有西濱延長安平,以及捷運. 反正市府要炒市中心的土地,你今天炒不起來,明天他還是要把它炒起來. 這牽扯到市府在這邊重劃的時候支出龐大的成本,他必須自償. 政府你必須把她當一個法人,當一個公司去看,他很多時候都必須"逐利" 除非各位想要稅金+200%...那這樣政府可以不靠他自己去想辦法賺錢. 不然,他要修馬路,請清潔工,養員工幹嘛的.... 他需要錢,請給他錢...不給他錢,他就只好自己賺錢!!! 台南市府炒作就是一個失敗的案例. 當然後來再炒外圍,台南市府不是一直喊要搬簽砲校甚麼的. 不過目前看起來只是"嘴砲炒房"...實際上台南應該會在砸資源直到把安平弄起來. 安平沒回收,台南沒辦法放棄...因為台南的舉債額度很低,他必須填充市府財庫. 而成功案例. 台中市府在七期,新竹縣政府在竹北,新北第二行政中心在二重左岸. 桃園行政區很分散,因此一值有各方提議要弄一個市府. 但是因為桃園的重劃區分散和規模比較不大(除了青埔,但青埔在外圍不可能變市府) 所以各方都有意見,造成桃園動彈不得. (之前包含有建議蓋在最近比較夯的中路特區,但好像被打槍..XD) 因此縣市利用市政府來炒作一波不動產是在正常不過的手段. 但是炒作要因地制宜. 對高雄來講,用產業炒做效果遠遠高於用市政府炒做. 所以重點區域大多都還是會以丟產業為主. 市府要搬遷應該還要好一段時間... 不要說我很功利主義和很現實. 你活的世界就是這麼功利主義和現實. 世界就是長這樣,你不喜歡?你又不是獨裁大國王,誰鳥你喜不喜歡..XD 當然你可以不信,然後任何決定跟我反著幹... 哈哈,我最愛看別人跟我反著幹... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 61.227.98.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/Kaohsiung/M.1705728965.A.115

推 jinny891 : 頭香！ 01/20 13:37

推 nemohuang : 推 01/20 13:43

推 victoryss : 西卡推 01/20 13:48

推 lpllpllpl : 開發權應該不是在下一任 是下下一任了 陳其邁到2026 01/20 13:53

→ lpllpllpl : 這案子最快也是2034以後的事了 01/20 13:53

推 sashare: 包養網站葉配啦 01/20 13:53

→ lpllpllpl : 另外當初規劃新蓋市府是費用也是幾十億的金額 這筆 01/20 13:55

→ lpllpllpl : 錢中央應該是不會補助啦 市議會這筆錢也審不過吧 01/20 13:55

推 lpllpllpl : 更正一下是要150億的興建費用 01/20 14:00

推 lpllpllpl : 再更正一下...我記錯了時間 想不到八年一下就過了 01/20 14:07

→ lpllpllpl : 應該是下一任市長的事了 兵工廠表定今年要遷移了 01/20 14:07

推 sijiex: 記者收了包養網多少啦 01/20 14:07

推 martian117 : 推 01/20 14:17

推 billchang67 : 八五大樓買下來改成市政中心讚 01/20 14:49

推 rainley : 西卡推 01/20 16:47

推 kenkuo1688 : 推推西卡 01/20 17:50

→ kenkuo1688 : 橋頭感覺有點北也 01/20 17:51

推 VLADINA: 包養真亂 01/20 17:51

推 z5411 : 橋頭 楠梓光靠科技業就能炒十年 01/20 18:13

→ tcancer : 簡單講就土地財政，表面不加稅那過一手拉建商當稅官 01/20 20:30

→ reayu : 蓋迪士尼 01/20 20:32

→ tcancer : 跟西台灣一樣玩到天塌下來當政者早不知道飛哪去了 01/20 20:33

推 attpp : 那瑪夏 01/20 20:53

推 odemagus: 演藝圈一堆包養好嗎 01/20 20:53

推 qazwsx6107 : 下一任市長會派誰啊？ 01/20 21:28

推 truffaut : 安平魚塭重劃改善花不少，現在永華路有一小塊知名 01/20 23:28

→ truffaut : 建商豪宅區，府都和國泰 01/20 23:28

→ poz93 : 所以才說要看以後黃捷怎麼決定 她不出意外 就是下 01/21 08:17

→ poz93 : 下任的高雄市長 01/21 08:17

推 yes500: 政治圈一堆包養好嗎 01/21 08:17

推 lpllpllpl : 黃捷喔 如果他要下下任拼黨內初選 賴瑞隆他可能拼不 01/21 09:56

→ lpllpllpl : 過吧 01/21 09:56

→ lpllpllpl : 下屆康裕成有機會吧？ 劉世芳 兩個如果來拼初選 我 01/21 09:58

→ lpllpllpl : 是覺得前者贏面大很多 01/21 09:58

噓 tsaicc : 把ikea旁邊這種精華地拿來蓋社會宅是炒了什麼地？ 01/21 10:25

推 alexantiy: 有錢人一堆包養好嗎 01/21 10:25

推 tomap41017 : 真的應該加持有稅，哎 01/21 11:33

推 NKVD : 黃捷當市長真的是直接把高雄綠營都當塑膠了 01/21 12:23

→ destroyss : 71到選完了還是沒聲沒息 大概也要等下一任市長 01/21 12:58

噓 abc1231qa : 新灣區發展為什麼要靠兩岸關係？ 01/21 14:07

推 mnmcbl : 黃捷？小孩開大車嗎 01/21 14:51

推 sowrey: 學生妹被包養多嗎 01/21 14:51

→ mnmcbl : 先好好做立委吧 01/21 14:51

推 kasim65 : 沒吧 黃捷就其邁欽點接班人 下下任高雄市長穩到不行 01/21 14:59

→ kasim65 : 而且下任市長能不能連任都不知道 許智傑有點弱 01/21 15:00

推 lpllpllpl : 再怎麼欽點也是要過初選那關 當年劉世芳不也被叫陳 01/21 15:19

→ lpllpllpl : 菊接班人 初選沒過 難不成要像楊秋興一樣嗎？ 01/21 15:19

推 cw758: 亞洲最大包養網上線啦 01/21 15:19

推 mnmcbl : 欽點接班人？ 01/21 15:28

→ mnmcbl : 結果一選上就跳去湧言？ 01/21 15:28

推 KHAkira : 黃捷這次選就湧言會的系統在支持啊，加入很合理 01/21 17:57