※ 引述《hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲)》之銘言： : 講完新竹總價破4000萬下一手不好找 : 對方馬上說曙光不就7成都破4000萬 : 還有一堆破6000萬的 : 3000萬要找人接還好啦 : 新竹人很有錢低 才不怕限貸4成 : 姆咪就知道可以閉嘴惹 : 還有竹蓮市場旁邊的春福都更案 : 姆咪覺得基地 總價 格局 棟距都不錯 : 但很多住旁邊的人說巷道太窄 : 完工後社區車子會卡在停車場出不去 : 你覺得可以從竹蓮街或東南街開車出去嗎 : 謝謝 你叫他先去搞清楚預售屋跟成屋的繳款差別 預售屋光是工程款拆款可以讓人慢慢付 這些人就更願意把錢丟進去了 還有這種慢慢付的方式 讓人有辦法可以把一些原本不能拿來繳款的錢 弄到可以拿來繳款 這部分我不方便說太多 新竹是這樣 預售屋破4000萬很多人會去接 原因如上 但成屋只要破4000就會難賣很多 很多都還是破4000的部分私下給 你去看實價登錄那種39xx的都是在作價 例如電塔旁的六X社區 還有 銀行端現在也變聰明了 前幾天銀行大咖的就跟我說 現在銀行只要看到39xx一律當成4000看 一樣只貸你四成 39xx作價能貸八成的只有信用合作社 因為政府對他們管制比較鬆 你說的那個社區我知道啊 那個蓋完 光開車出來就想自殺了吧 買那邊沒思考到交屋後 上下班交通問題的也是天才 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.137.20.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/Marginalman/M.1720297717.A.53F

推 hollande: 曙光我外地人標準看也知道是指標案了 07/07 04:36

→ hollande: 他看的案子跟曙光等級差很多 07/07 04:37

→ hollande: 春福那個點會塞就有點可惜 少見的徒步距離到車站社區 07/07 04:38

→ Vedan: 他到底看那間啊 07/07 04:38

→ Vedan: 春福那個上下班時間現在就超塞了 交屋之後 他們上下班時段 07/07 04:39

推 ludi: 包養真心分享人生。 07/07 04:39

→ Vedan: 怎麼出停車場都是問題 07/07 04:39

→ Vedan: 不過應該還好 春福老闆很夠力 ㄘㄨㄚ基金會的大佬 幫忙弄個 07/07 04:40

→ Vedan: 超大網狀線應該ok 07/07 04:40

推 hollande: 對方老新竹人 想住車站附近 07/07 04:40

→ hollande: 問我的人是想衝3500萬+的預售 07/07 04:40

推 peernut: 包養網推薦好友聚會。 07/07 04:40

→ Vedan: 他如果之後沒想賣房就還好 但如果有考量未來換房 真的會不 07/07 04:41

→ Vedan: 好賣 07/07 04:41

→ Vedan: 其實不好賣也不會是什麼問題 問題在於之後破4000你要去增貸 07/07 04:42

→ Vedan: 搞事也沒辦法 07/07 04:42

推 hollande: 我是覺得現在新竹暴發戶心態滿多的 07/07 04:44

推 xikimi: 包養輕鬆約出遊。 07/07 04:44

→ Vedan: 沒辦法 近幾年竹科過太爽 我認識一個聯發科的拼命買 07/07 04:45

→ Vedan: 如果夫妻都在竹科 好買又好貸 而且銀行會教你怎麼去搞錢 07/07 04:45

→ hollande: 10年前GG生意不好時 那時新竹的房市壓力測試還不重 07/07 04:46

→ Vedan: 很多人都是這樣半套炒房上來的 07/07 04:46

→ hollande: 反正講了就好 我有空再去春福基地看一下 謝謝建議 07/07 04:47

推 Avero: 包養平台遇到緣分。 07/07 04:47