台灣最多人愛提的數字叫 房價所得比 台灣世界第一 但實際上是這樣嗎？ 所以台灣人說多難過就有多難過 但實際上不是 各地方的人針對房屋支出 實際上占收率比例是很相近的 只是有些地方全出在房價 有些吃稅金 有些吃在利率 美國現在含貸款、稅金支出的話 大概年支出要房價10%+ 貸個30萬鎂(台幣1000萬) 一年就要掏3萬鎂出來 台灣你一樣貸一千萬 大概只要掏40萬 直線差距就是2.5倍 因此單純考慮房價多寡 一點意義都沒有 不要認為在台灣買一兩千萬的房子 多不值得 到美國去這兩千萬 就能買多大多漂亮的House 請先除以2.5 然後再去看看 剩什麼東西在什麼地方 ※ 引述《airpoe1 (我是宅男ok)》之銘言： : 看到推文 : 又有人在說日本的物價多平和之類的 : 我突然想到八卦版 : 有人在推一名叫老爸的yt : 主要內容是他們舉家到新加坡 : 平常看到的 : 看到新加坡的物價跟台灣差不多 : 但是收入高台灣不只3倍 : 新加坡真是人間天堂之類 : 結果那個yt腦瘤 : 需要緊急回台灣動手術 : 才發現 : 新加坡的物價不如想像的低 : 醫療住宿都非常的高 : 只能回台灣 : 國外如 日本丶美國 : 像是牛奶雞蛋牛肉等原物料 : 確實很便宜 : 但是不要忘記他們只要一經加工 : 東西就會比台灣貴 : 結果比較的永遠都是那些原物料 : 永遠都不會比較像是可樂之類的成品 : 有人可以跟我講一下 : 可樂一瓶在日本現在多少嗎？ : 台灣小7現在不特價，一瓶35 : /////////////////////////////////////////// : 各位我是問可樂 : 在日本711的價格 : 不是其他的原物料價格 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 27.53.177.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/Stock/M.1697957937.A.570

噓 Lucifer66 : 阿你不是說房價所得比 所得勒 10/22 15:06

推 lasekoutkast: 人家薪水高啊? 10/22 15:07

→ lasekoutkast: 南部薪水很多都只有3萬多耶? 10/22 15:07

噓 kensmile : 美國房子稅金很高 10/22 15:07

→ kensmile : 根本不是這樣看 10/22 15:08

推 piggyoil: 包養真心對待異性好友。 10/22 15:08

噓 bandongo : 來偷換概念了。可撥 10/22 15:11

噓 kmplayer : 薪水差幾倍，不用算！ 10/22 15:13

→ kmplayer : ？ 10/22 15:14

噓 ck326 : 這算法好奇葩 10/22 15:14

噓 hsu0612 : 蛤 貸一千萬 掏四十萬 你在算三小 10/22 15:15

推 TwixBar: 包養網尋找跨國友誼機會。 10/22 15:15

→ pujos : 老爸老媽出錢，當然只需要考慮房價，反正利息、稅都 10/22 15:16

→ pujos : 不用錢嘛 10/22 15:16

推 donkilu : 不就是靠低利率撐住 升個兩趴就要血流成河了 10/22 15:16

→ hsu0612 : 當股板都魯蛇不買房喔 10/22 15:16

噓 bandongo : 崩潰了 10/22 15:16

推 boggicer: 包養輕鬆認識有趣的朋友。 10/22 15:16

噓 IQIQ200 : 記得看醫生 10/22 15:17

推 clusis : 你貸款只提年攤提差2.5倍，卻不提薪水差幾倍 10/22 15:17

噓 q135q135 : 廢文 10/22 15:18

噓 pziix : 可憐 10/22 15:18

噓 bandongo : XD 10/22 15:20

推 Chiason: 包養平台探索合拍對象。 10/22 15:20

噓 peter98 : 是在發甚麼費雯 = = 10/22 15:21

噓 hsu0612 : 完全看不懂在比啥 四十萬是怎算的 10/22 15:22

→ hsu0612 : 年支出怎麼可能才四十 你都不繳稅 還是頭期都付完 10/22 15:23

→ hsu0612 : 了 10/22 15:23

推 HenryLin123 : 台灣那個也叫做是稅金？連你家門口那塊馬路都鋪不起 10/22 15:26

推 Markell: 包養分析揣摩異性心思。 10/22 15:26

→ HenryLin123 : 吧？ 10/22 15:26

噓 zitto : 所得呢?沒所得怎麼計算房價所得比? 10/22 15:27

噓 hsu0612 : 一萬也是錢啊 再怎樣都不可能才四十 10/22 15:29

噓 bandongo : 廢文 10/22 15:30

→ bandongo : 出40萬剩下的你出嗎？ 10/22 15:31

推 fuoya: 包養不急於投入感情關係。 10/22 15:31

→ hsu0612 : 我好奇了解 怎麼便宜不教一下 10/22 15:31

噓 davidoslo : 所以低利率鼓勵炒房嗎？鐵皮爛房還能破千萬，笑死 10/22 15:34

→ davidoslo : 人 10/22 15:34

→ Brioni : 笑死，原po知道自己在算三小嗎 10/22 15:34

噓 bandongo : 廢文 10/22 15:35

推 Apasiri: 包養網結交世界各地朋友。 10/22 15:35

噓 worshipyou : 所得怎麽沒考慮，多想幾分鐘你可以不用po廢文 10/22 15:36

噓 hsu0612 : 薪資中位數也才五十萬 稅金一萬算多了吧 這麼厲害 10/22 15:39

→ hsu0612 : 幹不教一下 最近想買新房 10/22 15:39

噓 WTS2accuracy: 這ID不意外 10/22 15:52

噓 deedo : 好厲害喔~~~連 耗絲 這個單字都說的這麼標準 10/22 15:53

推 litidi: 包養開心結交知心異性友人。 10/22 15:53

噓 sakula0616 : 你知道美國土地多大嗎? 10/22 15:53

噓 applesck : 廢文亂比一通 10/22 15:57

→ labell : 這問題他自己 10/22 15:58

推 poiu98877 : 吃藥的時間到了喔 10/22 15:58

→ gprs910 : 收入高 繳稅高 但是算下來會活的比較好 10/22 16:00

推 Merzario: 包養平台詳細瞭解對方。 10/22 16:00

噓 deedo : 基準點不一樣能這樣比，顆顆。平行空間對戰？ 10/22 16:00

噓 rZai : 供啥小 10/22 16:06

噓 challenge1 : 不懂裝懂！你這篇文章顯得你的財經觀念跟知識有多 10/22 16:20

→ challenge1 : 糟糕 10/22 16:20

噓 xx60824xx : 說啥 10/22 16:22

推 Muzaffer: 包養分析留心約會舉動。 10/22 16:22

→ McDonaldboy : 笑死國中畢業智商發言？ 10/22 16:22

噓 LiuTerry : 這種算數，你是小朋友嗎，美國房貸多少年還完，台 10/22 16:23

→ LiuTerry : 灣多少年還完… 10/22 16:23

噓 kitune : 你的數學是保健老師教的嗎 10/22 16:24

噓 tttt0204 : 國中畢業都抬舉了 10/22 16:27

推 MIJice: 包養真心看重友誼情感。 10/22 16:27

噓 kyotaoyuan : 怎麼不回文了 10/22 16:32

噓 Sosonian : 唉 10/22 16:47

→ aoc902001 : 月薪3萬8，月繳房貸36912，所以每個月吃土。就算夫 10/22 16:59

→ aoc902001 : 妻雙薪，你敢生小孩？ 10/22 16:59

噓 tmacor1 : 笑死 10/22 17:02

推 SpyTime: 包養網擴展跨國人脈。 10/22 17:02

→ pujos : 假日看推文搞笑也是一種樂趣 10/22 17:19

噓 Robben : Zzzzzz 10/22 17:29

→ IBIZA : 台灣貸1000萬一年還40萬差不多啊 10/22 17:32

→ IBIZA : 月薪3萬8為什麼要買1200萬的房子 10/22 17:32

→ IBIZA : 美國房貸一樣有30年的 台灣房貸你高興也能借15年 10/22 17:34

推 Toth: 包養輕鬆找到志同道合。 10/22 17:34

→ IBIZA : 某樓到底在講三小 10/22 17:34

→ IBIZA : 這篇數學到底哪裡有問題 可以請推文講一下嗎 10/22 17:35

噓 edison901 : 房價夠低所得夠高我還貸的機八小？數學體育老師教 10/22 17:49

→ edison901 : 的？ 10/22 17:49

噓 IsYou : 在講房價所得比，然後卻偷帶貸款利率？怕啥，貸款利 10/22 17:56

推 Asterix: 包養平台挖掘心靈默契。 10/22 17:56

→ IsYou : 率到6%倒的會是房蟲啦，一般民眾早就被房價炒到無力 10/22 17:56

→ IsYou : 負擔了。 10/22 17:56

→ IBIZA : 本來就該講貸款利率跟稅 這不都是成本 10/22 17:59

→ pujos : 所以稅跟利息不用繳，天才啊 10/22 18:02

→ pujos : 房價低就可以不用貸，美國人貸啥款 10/22 18:04

推 AdamShi: 包養分析洞悉異性心思。 10/22 18:04

→ pujos : 還是你以為你去了，就能天生神力賺多多，直接變資產 10/22 18:05

→ pujos : 階級，誰給你的幻覺 10/22 18:05

噓 Earlcs : 跟本不懂什麼是房價所得比 10/22 18:06

噓 ggyaining : 一兩千萬買鳥籠 10/22 18:07

→ pujos : 對啦對啦只有房價要支出，其他不用，猴子朝三暮四現 10/22 18:07

推 lezabo: 包養不急於開始戀愛。 10/22 18:07

→ pujos : 代版 10/22 18:07

噓 tripleh1688 : 所得不用算喔？人家所得多多少 10/22 18:09

→ pujos : 所得多少？ 10/22 18:10

→ pujos : 又要開始講笑話了嗎 10/22 18:10

噓 wasiayang : 聽君一席話 10/22 18:10

推 silberger: 包養網結交國際包養。 10/22 18:10

噓 kano2525 : ID 10/22 18:11

→ IBIZA : 所得多多少? 流浪漢又多多少? 10/22 18:18

→ IBIZA : 美國就是個所得差異大 有錢人爽 窮人流落街頭的國 10/22 18:18

→ IBIZA : 家 你是有錢人還是窮人? 10/22 18:19

噓 dickliao : 你沒買過房子吧 10/22 18:19

推 xayile: 包養開心找到知己。 10/22 18:19

→ IBIZA : 台灣的負擔所得比並不高, 美國平均很低 但都市不見 10/22 18:20

→ IBIZA : 低 房租所得比 美國更無法跟台灣比 10/22 18:21

推 asubelieve : 美國的所得起碼是台灣4倍以上 10/22 18:24

→ IBIZA : https://reurl.cc/NyNGjm 這個是美國各大城市的房屋 10/22 18:24

→ asubelieve : 就算美國人帶10,00萬又如何 10/22 18:24

推 cazo: 包養平台關注彼此需求。 10/22 18:24

噓 billionaire : https://i.imgur.com/2Yy71XK.gif 10/22 18:25

→ IBIZA : 負擔比, 台北市大概是67%左右 10/22 18:25

→ IBIZA : 在美國各城市大概排第六 10/22 18:25

→ IBIZA : 在邁阿密 買一間當地平均價格的房子 每個月要花 10/22 18:27

→ IBIZA : 平均收入的82%, 包含貸款跟稅 10/22 18:27

推 izilo: 包養分析觀察約會狀況。 10/22 18:27

→ IBIZA : 台北市的話, 貸款的部分是66%, 稅大概兩三萬 10/22 18:27

→ IBIZA : 所以可能是67 68% 10/22 18:27

→ IBIZA : 這已經是用該城市的收入了 10/22 18:28

→ IBIZA : BTW, 台北市實際上可能會更低一點, 因為貸款是用 10/22 18:31

→ IBIZA : 20年房貸算的...但現況都是30年了 10/22 18:31

推 SEDAP: 包養真心珍惜友情。 10/22 18:31

→ IBIZA : 所以可能會低到50%以下 10/22 18:31

→ IBIZA : 這樣的話大概就只有15名了 10/22 18:31

→ IBIZA : 房價所得比本來就是一個沒甚麼意義的數字 10/22 18:38

→ IBIZA : 現在連內政部都開始改看負擔所得比了 10/22 18:38

噓 freeclouds : 你拿升息後的來算阿 台灣有跟著升息嗎 嘻嘻 10/22 18:44

推 TUZom: 包養網認識來自世界各地的朋友。 10/22 18:44

→ IBIZA : 其實沒升息前也是一樣 10/22 19:14

→ robot456 : 股版連數學都不會算，難怪一堆買不起，當韭菜剛好 10/22 19:35

→ robot456 : 而已 10/22 19:35

推 ruruyanyu : 講話太直接租屋股蟲還不崩潰噓爆你 10/22 19:35

推 hsu0612 : 靠杯算四十是你貸三十年 幹你怎麼不算四十年好了 10/22 20:21

推 Jiulon: 包養輕鬆找到有趣的人。 10/22 20:21

→ hsu0612 : 根本都在亂寫 被噴活該吧 10/22 20:21

噓 hsu0612 : 補噓 10/22 20:24

→ pujos : 有基本常識嗎?美國揭露標準房貸利率年份就是15/30年 10/22 20:26

→ pujos : ，15年會算出這數字? 10/22 20:26

→ pujos : 連討論基礎都沒有就在543，連打我都懶得打，我還以 10/22 20:27

推 laetuon: 包養平台發掘對的人。 10/22 20:27

→ pujos : 為這是常識 10/22 20:27

噓 kevinmeng2 : 在股版講房？基本常識？ 10/22 20:32

噓 hsu0612 : 靠杯我是說你寫四十前提是要背三十 誰他媽知道美國 10/22 20:43

→ hsu0612 : 怎樣 我又不是美國人 我自己預估自己是背 800分20 10/22 20:43

→ hsu0612 : 年 自己沒寫在那邊 你怎麼不乾脆背四十年好了 更便 10/22 20:43

推 slot365: 包養分析了解對方想法。 10/22 20:43

→ hsu0612 : 宜 10/22 20:43

→ hsu0612 : 還基本常識勒 幹 10/22 20:44

噓 tbes : 這數學？！ 10/22 21:26

噓 jeff0801 : 笑死 10/23 00:46

噓 skyyo : 被版眾電成這樣還裝開心 10/23 03:08

推 colortea: 包養不急於著手感情關係。 10/23 03:08