※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言： : ※ 引述《seaayumi ()》之銘言： : : 但裝潢已經用三年依舊堅持170萬不給折扣 : : 這我真的過不去 : : 櫃體門片很多都已經掉下來 : : 牆壁被摸的很髒，沙發也被坐塌 : : 想請問裝潢完全沒有議價空間是正常的嗎? : : 或是我們太弱不會談? : 1: : 一個概念是這樣 : 實品屋大多是寄賣 : 也就是這間裝潢170 : 在還沒售出之前，業主只會付一部分訂金 : 要等賣掉後，客戶過戶的錢進公司 : 業主才會把後面的錢付清 : 所以這間樣品屋就算屋況有小問題 : 他就是170，不會有任何折讓的空間 : 真的要折讓也是回總價，由房價折讓 感謝說明 : 2: : 你說的東西都可以修繕 : 講白的就是要把它弄得跟新的一樣 : 一般來說裝潢也有保固一年 : 所以你如果喜歡這個房子 : 可以就修繕跟保固的部份跟他談一下 不給修繕 因為已經三年，所以保固已經過了 代銷也很明白的說，就是爛的部分我也要買單 : 3: : 其實買成屋裝好的優勢 : 就是貸款可以含在總價 : 這幾年房價噴得亂七八糟 : 如果能修繕完，談好保固 : 我覺得會比裝潢要折多少還要來得重要 : 望周知～ 裝潢170萬不可貸款，要開票或是匯款 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 7a. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 223.138.99.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1705661047.A.789

推 NovaShin: 那麼摳就換別的好了 01/19 18:59

推 lefan: 殺總價啊，殺超過170等於免錢裝潢對吧 01/19 19:06

→ lefan: 殺不下來就別買，地上權真的比不上中古屋 01/19 19:09

推 sactar: 爛裝潢三年就不行了，先想想可以用多久 01/19 19:14

推 miauah: 這條件真的很差欸，我看過帶裝潢的是願意保固一年 01/19 19:28

推 Markell: 包養真心對待異性好友。 01/19 19:28

推 teddet2007: 有拿槍逼你買嗎，不喜歡就不要買啊，裝潢這三年漲多 01/19 20:18

→ teddet2007: 少自己研究一下 01/19 20:18

→ sogua: 實品屋的裝潢大多不優 我第一間是實品屋 後來住六年後裝潢 01/19 20:20

→ sogua: 爛了全拆掉重裝潢 拆除費還要一筆 01/19 20:20

推 utactic: 這是做生意的方法，買A紅標附B綠標，各大超商都這樣做， 01/20 10:20

推 fuoya: 包養網交流來自世界各地的朋友。 01/20 10:20

→ utactic: 都找有緣人（韭菜） 01/20 10:20

推 jejeyu: 家具我覺得也就算了...木作之類的要處理比較麻煩 01/20 11:08

→ KrisNYC: 可能因為是地上權 跟一般房子規則差真多 01/20 14:46