老家是大樓，用我的名字申辦房貸 去年才剛做完轉貸，餘款剩240萬 最近想買台中市區的一房一廳套房自住 權狀坪數約13坪，電梯大樓屋齡30年 房仲說大概400萬可以下斡旋 職業是護理師，年薪約80萬 手上有自備150萬，沒有其他投資 之前問增貸舊家去cover套房餘款 但被打槍，說政府打房不允許 如果直接找銀行房貸約5-6成 小坪數利率如果抓3%內 以月收入來說也還過的去 只是不知道這樣是否可行 ---- Sent from BePTT on my Vivo V2308 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 1.200.137.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1705828010.A.F49

→ e2699096: 你問銀行當然跟你說不行...01/21 17:56

推 lucky466: 要注意台中套房頂多貸到5～6成01/21 18:26

→ lucky466: 如果加上銀行鑑價不到400？01/21 18:27

推 cue: 15坪就不算套房了，為何不買大一點01/21 19:43

→ cue: 可貸多一點，利率也較低01/21 19:44

推 Peycere: 包養平台遇見心動對象。01/21 19:44

推 ryusenming: 先去買股票 放陣子再賣掉01/21 20:17

推 fo11ow: 政策我沒記錯 第二間就是7成 2.35% 所以基本上你去問 最多01/21 22:28

→ fo11ow: 就是這樣 所以拿大坪數貸會比較好 不過你的錢就必須過水才01/21 22:28

→ fo11ow: 能用01/21 22:28

推 kodar7544: 親戚給244，清掉舊房貸1，買開價800成交700左右的兩房 01/22 01:48

推 vd422: 包養分析抓住共同興趣。 01/22 01:48

→ kodar7544: 一樣有首貸資格，8成30年，然後舊房貸4出來馬上還錢 01/22 01:48

→ kodar7544: 兩房在貸款.增值.轉售上比套房有很多的優勢 01/22 01:49