因為有一筆土地要進行分割，這塊土地有蓋房子，但之前有法定空地問題，需要解除套繪 在重新套繪，有請地政士協助辦理分割，但他說法定空地跟土地套繪委託需要請建築師處 理，建築師開價10萬 問題： 因為以前沒預過土地套繪問題，所以想問建築師或建築事物所開著區間價格合理嗎？ 然後為什麼流程需要這要的價格進行處理？ 不是質疑價格，因為以前沒遇過，所以好奇 什麼樣的制度跟處理流程需要這要的費用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 111.254.245.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1705852994.A.C5F

噓 abc32515: 因為法規規定只能建築師做，他要幫你核對建蔽率確認割 01/22 00:09

→ abc32515: 剩下的土地夠不夠給原本的土地用 01/22 00:09

→ abc32515: 更正，割剩下的土地夠不夠給房子用 01/22 00:10

推 peteryen: 套句建商朋友說的建築師那張牌就是這麼值錢，很多案子 01/22 00:55

→ peteryen: 都是看建築師臉色，不然你多找幾個比價看看 01/22 00:55

推 badlip: 包養網尋找跨國友誼機會。 01/22 00:55

推 diggi: 套繪房子要解就是靠技術，要不然當時不要買已套繪的土地 01/22 02:11

推 una283: 因為要解除這個套繪應該是要計算建築建蔽率等法律規定 01/22 07:41

推 una283: 應該是原先的房子連建照都找不到了吧 01/22 07:47

→ leastsquares: 能解就偷笑了 很多都解不掉 01/22 08:07

推 kamayer: 之前有請建築師辦過解除套繪，價格的確是在十萬上下沒錯 01/22 09:01

推 piggyoil: 包養輕鬆認識有趣的朋友。 01/22 09:01

推 prichman: 真的 能解就偷笑了 01/22 09:38

推 js9150812: 10萬差不多，之前一樣為了割土地詢價三間 平均10萬 01/22 10:06

推 zhutou: http://www.tyaa.org.tw/function_06.php 01/22 10:20

→ zhutou: 給您參考桃園建築師公會的收費基準 各縣市都差不多 01/22 10:21

→ zhutou: 實際收費則是不一定要依照公會 01/22 10:22

推 TwixBar: 包養平台探索合拍對象。 01/22 10:22

→ zhutou: 如果您不是農地 則是辦理"法定空地分割" 01/22 10:23

→ sdhpipt: 很正常 01/22 10:49

→ LaughPoint: 恩 因為以前沒遇過 所不知道套繪是甚麼 現在終於大概 01/22 15:18

→ LaughPoint: 了解了一下 謝謝各位的說明 感謝 心裡大概有個底了 01/22 15:18