各位前輩好,小弟房版小菜鳥,如有冒犯請不吝指正。 最近看了間高雄仁武霞海重劃區的預售屋,想問下列兩位選手的格局如何,有無需要注意的 地方呢? 先謝謝前輩們提點,前5推各100p。 建案地上15層,地下3層,公設比 : 36.8%,梯戶比1:4 前方退縮26.5米,後方中庭棟距退縮18米,目前周圍都還沒開始蓋,但預期未來會蓋。 https://i.imgur.com/IjXwueV.jpg
https://i.imgur.com/gID01Lp.jpg
選手一、 A2格局 14樓 室內19.38坪 陽台3.9坪 https://i.imgur.com/LCS3RL2.jpg
選手二、A5格局 14樓 室內17.54坪 陽台3.93坪 https://myppt.cc/m0RhP 1.冠傑建設的評價? 2.B側可能會西曬,但實價上卻看到賣的比A側好的原因? 3.A2採光較A5好,但實價上卻看到幾乎沒賣出幾間的原因? 謝謝各位大大指點迷津,也希望能釣到高雄王ceca大大開釋>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.40.177.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1705937456.A.5C1
livability: A2就暗廳啊 01/22 23:33
ghostsquares: 你沒發現A2客廳暗無天日嗎?唯一的採光開窗外面還 01/22 23:45
ghostsquares: 要擺室外機,當然賣得差 01/22 23:45
kangta0512: 都長得...好特別 01/22 23:46
mcrobert: 陽台在臥室真的莫名奇妙 西卡應該懶得回 01/22 23:55
Muzaffer: 這個包養SD素人也太多了吧 01/22 23:55
qwejkc446: 奇葩格局… 01/23 00:18
bustinjieber: 喔幹,都很爛。。。 01/23 00:22
bustinjieber: 室內19坪的雙面採光兩房這樣設計, 01/23 00:23
bustinjieber: 真的爛到笑出來。 01/23 00:23
lescholar: A5的格局稍微好一點 A2客廳移到客廳旁靠窗空間 原 01/23 00:25
MIJice: 這個包養網驚喜有點多 01/23 00:25
lescholar: 本客廳當餐廳 就當兩房用也是可以 01/23 00:25
lescholar: 就算格局一樣差 坪數小總價低就是比較好賣 01/23 00:26
bustinjieber: 硬要說A5還真的正常一點, 01/23 00:27
bustinjieber: 我會把兩個房間的門都改開 01/23 00:27
bustinjieber: 在靠前陽台的位置, 01/23 00:27
SpyTime: 這個包養平台新聞也太多了 01/23 00:27
bustinjieber: 把客廳變得更靠近前陽台的位置, 01/23 00:27
bustinjieber: 原本客廳的位置可以放餐桌。 01/23 00:27
bustinjieber: A2客廳外面是冷氣室外機, 01/23 00:30
bustinjieber: 怎麼移都於事無補。。。 01/23 00:30
Sakmidik: P幣已發,是小弟見識不夠,謝謝各位大大指點! 01/23 00:48
Toth: 大家有上過包養網嗎 01/23 00:48
kenkuo1688: A2格局在搞啥... 01/23 00:49
Jerry469: 哪個奇才設計的格局... 01/23 00:57
Yahahawei: 不知道是不是這棟 01/23 08:55
Yahahawei: https://udn.com/news/story/7320/7425308 01/23 08:55
york1987: 明明都是邊間卻還是要把採光搞得這麼糟糕 01/23 09:14
Asterix: 包養平台哪家強? 01/23 09:14
YuSeaFood: A2啥破格局,你要看電視聞腳臭嗎? 01/23 10:20
ppp0003: 真的都好爛,所有室外機都在窗戶外,一個沒鞋櫃,一個聞 01/23 11:04
ppp0003: 鞋櫃的味道,多的和室寬度又不足讓客廳移過去,真的不優 01/23 11:05
ppp0003: 前陽台這麼大,結果從臥室進去,花花草草的土都要扛進房 01/23 11:06
cherry740059: 格局都不好 01/23 11:19
AdamShi: 包養分析大解密! 01/23 11:19
livability: A2雙面採光還能規劃成這樣,實在很可惜 01/23 11:41
zinsinzzz: 乖乖學發哥萬用格局不是很好嗎 01/23 12:02
zinsinzzz: 如果還有機會客變的話 可以無腦參考興富發建商的格局 01/23 12:03
Edison81244: 雙面採光格局還可以這麼爛喔… 01/23 12:28
goodboy98: 高雄建商 真殘忍 01/23 16:26
lezabo: 包養真心相待。 01/23 16:26
PassinBy: 奇葩格局+1, 另外西曬早就不是什麼問題了 你不裝空調嗎? 01/23 17:18
PassinBy: 我的新家不但西曬 還開L型大面落地窗, 看海看夕陽超爽 01/23 17:18