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同樣單價 為什麼不直街買青年公園這邊的房子 不用過橋超方便 青年公園的設施高爾夫練習場也很新穎 環境也看起來很單純 看實登也不貴 萬華真的不好嗎?還是已經變好了大家不知道? 引述《maaaaatt (maaaaatt)》之銘言: : 最近在看中永和40年up的3-4f老公寓, : 離捷運站走路都要15分以上, : 開價幾乎都在50~54/坪(看裝潢程度), : 查附近實價半年內成交價大概45/坪上下, : 跟房仲提出理想價大概在42-48(42是原始屋況), : 卻連下斡的機會都沒有? : 真的是我錯估行情嗎? : 新手買房求前輩指點 Orz : ---- : Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 1.34.218.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1705973408.A.397
RealID2018: 萬華一堆八大當鄰居 01/23 09:37
stanley79429: 等萬大線開通,果菜市場改建完,就不知道噴到哪去 01/23 09:42
stanley79429: 了 01/23 09:42
shuai: 生活圈&生活機能end,結案 01/23 09:42
stanley79429: 現在那些八大老人少很多了,在過10幾年就掛光光了 01/23 09:43
Asterix: 包養開心結交知心異性友人。 01/23 09:43
shuichia: 永和有現成的頂溪永安市場,南萬華目前還被龍山寺拖累 01/23 09:46
shuichia: 中 01/23 09:46
shuichia: 等萬大線通車,南萬華才能真正擺脫龍山寺,一般人聽到萬 01/23 09:48
shuichia: 華都直覺想到龍山寺 01/23 09:48
shuichia: 果菜市場那邊一整片的2層老透天,未來應該會有都更題材 01/23 09:51
AdamShi: 包養平台詳細瞭解對方。 01/23 09:51
eric61446: 萬華名聲太差 01/23 10:46
eric61446: 你買萬華不如買板橋 01/23 10:47
eric61446: 萬華就北市89區的概念 01/23 10:47
eric61446: 一樣錢 怎麼不買新北名聲好的 跑去買萬華被天龍人臭 01/23 10:48
eric61446: 永和又沒流鶯街拉客 怎麼教小孩 01/23 10:48
lezabo: 包養分析留心約會舉動。 01/23 10:48
eric61446: 還有遊民問題 買了會被笑 01/23 10:51
lovefisk: 南萬華還ok 01/23 11:23
Bennyhome: 務實點吧,中永和機能環境都比南萬華好,如果離捷運站 01/23 11:26
Bennyhome: 近到台北市區還更快,有什麼理由要為北市門牌買南萬華 01/23 11:26
johnnychenme: 青年公園哪有八大 只有老人 八大在那邊窮死 01/23 11:26
silberger: 包養真心重視友誼情感。 01/23 11:26
Bennyhome: 況且台北市門牌已今非昔比,很多地方都進步的相對台北 01/23 11:27
Bennyhome: 市快 01/23 11:27
shuichia: 機能中永和好,環境沒有好嗎...看看那人口建物密度,等 01/23 11:29
shuichia: 萬大線通車南萬華就有兩站捷運站了 01/23 11:29
shuichia: 不要再那邊用龍山寺角度看南萬華了,環境完全不同 01/23 11:30
xayile: 包養網尋找跨國包養機會。 01/23 11:30
onlyguts: 千金難買好鄰居 01/23 11:39
c6066den: 實際走一趟我不覺得中永和素質有贏萬華 01/23 12:11
c6066den: 明明89也一堆 01/23 12:11
idmaker: 還有公設比啊 你以為新房一定好哦 不少人空間需求>公設 01/23 12:16
F93935: 呵呵 素質太低端 01/23 12:26
cazo: 包養輕鬆找到有趣異性朋友。 01/23 12:26
frtgh: 南萬華根本沒有八大好嗎?真的就是一堆老人而已 01/23 12:29
yha: 有些人總是要現成好的東西又要它便宜 南萬華就是有缺點才會 01/23 12:40
yha: 比較便宜 我倒覺得以投資的眼光來看 南萬華是個可以考慮的地 01/23 12:40
yha: 方 01/23 12:40
a123454698: 那個樂居的地圖單價根本不準,顯示5x,實價都是6x 01/23 12:40
izilo: 包養平台遇見心動異性。 01/23 12:40
a123454698: 南萬華十幾年前房價低,一堆89沒錯,也反應在國中升學 01/23 12:46
a123454698: 率,外地的不瞭解,去青年公園看打球的都是什麼人就知 01/23 12:46
a123454698: 道了 01/23 12:46
a123454698: 南萬華沒有八大在營業,不代表居民沒89,這是兩回事 01/23 12:49
kashiwa27: 萬華遊民真的多 01/23 12:52
SEDAP: 包養分析關注對方興趣。 01/23 12:52
nopeace: 南萬華的居住環境明顯好很多吧,但社區的確是老了點 01/23 13:03
a123454698: 喔對了,青年公園也有遊民喔,只是外地的白天來看不到 01/23 13:26
a123454698: 而已 01/23 13:26
aibor: 萬華 你認真 我寧願+10萬 買永和 01/23 15:38
garlos: 學區永和強太多了 萬華一堆8+9 然後青年公園有治安問題 01/23 15:47
TUZom: 包養不急於談戀愛結婚。 01/23 15:47
garlos: 永和的樂華夜市 跟萬華華西街比較起來反而親民有水準 01/23 15:48
garlos: 一堆那卡西的路邊 01/23 15:52
EeePC901: 沒捷運 都要搭公車去西門 01/23 16:16
nitero: 萬大線起來 南萬華就有兩個捷運了 你也可以等到時候再買 01/23 17:25
IQ120: 笑死,萬華什麼垃圾地方 01/23 19:00
Jiulon: 包養網交流世界各地朋友。 01/23 19:00
chamber: 台北哪裡老人不多?整個城市都老人。 01/23 19:41
loking: 青年公園常看到老人在抽菸 上次還看到一個怪怪的年輕媽 01/23 21:43
loking: 媽帶小孩來公園 但會自言自語 忽然大笑 不知道是不是吸 01/23 21:43
loking: 膠 還有國中生三字經不離口 01/23 21:43