推 ZhouGongJin: 推01/23 18:11
推 Morphee: 推，搞這些看起來花非常多時間01/23 18:15
賺錢的事從來沒有不勞而獲的
我兄弟去年用新青安
只有問代書介紹的一家
叫他去給我八家問號問滿
省個快兩萬的開辦費不好嗎
推 starsyang: S26大GG，推推01/23 18:17
我欣賞你 誠實的人 哈哈哈
推 pttgogocat: 其實每個人的經驗本來就很難通吃成為定論，前幾天我01/23 18:17
→ pttgogocat: 打了很長一篇分享，直接擺明我是有跟上遊戲規則的人，01/23 18:17
→ pttgogocat: 但仍支持社宅政策還被酸，不到10分鐘我就直接全文砍。01/23 18:17
→ pttgogocat: 我覺得s26大有心分享已經很棒了。01/23 18:17
→ pttgogocat: 而且借貸的實務經驗真的很重要，畢竟現在真的很吃條01/23 18:19
→ pttgogocat: 件。我前幾天才分別從官股<華南>和外商銀行<渣打>，貸01/23 18:19
→ pttgogocat: 了近三千萬出來。01/23 18:19
還是看自身適合的銀行
某官股 我做了快十年包商
給我的條件也是很靠北
渣打 他沒401沒薪轉掰掰
有時候別人的經驗不能仿效
但我會去看他做了什麼
為什麼做到了我沒做到的事
其實失敗的經驗也能當作養分
提醒自己不要再犯
我都不想說 感謝以前那些在我媽帶著我搬家超過十次的房東
謝謝他們加深我一定要買房的信念
→ kagaya: 我想問租金如果進另一半的存摺是不是沒辦法認，所有權人、01/23 18:21
→ kagaya: 租約房東跟存摺必須要同一人對吧？我好像搞在不同人上現在01/23 18:21
→ kagaya: 要認很麻煩...01/23 18:21
這個問題我曾經問過
但有趣的是同一件銀行同部門不同答案
一個說法是夫妻或直系可做
另一個就是當成金流
我會強調租金跟投資收入是因為我沒工作收入
有的銀行還是要走收支比
房東跟所有權人一樣 這個是沒遇過打折或不認的
→ pttgogocat: 但我個人經驗實質上也不好複製，也沒s26大這麼熱情，01/23 18:23
→ pttgogocat: 所以板上的各位可以和平一點，不要動不動就罵人魯空和01/23 18:23
→ pttgogocat: 房蟲，這樣只會讓分享的氛圍和動力消失而已啦01/23 18:23
→ kagaya: s26文一直都受益很多，感謝01/23 18:23
推 redcoin: 推01/23 18:25
推 Mithra: 2+8真的只有敬佩而已01/23 18:30
→ Mithra: 感謝s26大願意分享01/23 18:30
推 qscNERO: 推S大01/23 18:31
推 cpu2800: 現在看到s26浮現的畫面都是某篇文章的「好大好舒服」01/23 18:33
那個還有後續故事
回家老婆問租客
我說挑了一個跟你一樣真誠的房客
然後又大又舒服被老婆白眼
老婆只關心有沒有便宜租人家
當然沒有 至少在你面前 沒有
推 ceca: 錢夠準備一百萬存在未來要貸款的銀行當vip01/23 18:35
→ ceca: 錢更多，準備三百萬01/23 18:35
→ ceca: 時間=三個月01/23 18:35
→ ceca: 然後你就會從新寫一次上面你問到的放款條件01/23 18:36
通膨了 現在 有的都200或300
→ pttgogocat: to kagaya-租約帳戶非所有權人也可以認，要看銀行和01/23 18:36
→ pttgogocat: 需要合理理由。不過所有權人一般就會是房東呀，如果01/23 18:36
→ pttgogocat: 不是對銀行來說就會蠻詭異的。01/23 18:36
推 yiliang1107: 推，貸款是工具。能否好好運用因人而異。01/23 18:39
跟山道猴子一樣啊
我樓下有個跟我都騎KRV的
我就順順農地彎來彎去
他就各種油門一拜撞車欠車貸信貸在還
KRV又沒錯…..
→ kagaya: 就 夫妻皆菜鳥沒分那麼清楚..變成不同人了01/23 18:39
→ pttgogocat: 換約補成正確所有權人就可以了啦，銀行也會比較好認 :01/23 18:43
→ pttgogocat: )01/23 18:43
應該是要用某一方來貸款但財力或金流不夠吧
推 zaqimon: 家裡沒礦還好 怕的是家裡有拖油瓶01/23 18:45
→ zaqimon: 例如我爸媽還沒死 害我沒老婆01/23 18:45
小事啦 就像我以前說的
出生不能選擇 但後面人生還很長
我最近常跟仲介說
房紙好貴 人森好難
有一個仲介忍不住回我拎老師勒
推 morrishh: 推一個用心01/23 18:45
→ kagaya: 之前公益出租人也因為所有權人跟租約不同人，半年多後才跟01/23 18:47
→ kagaya: 我們說申請失敗...01/23 18:47
→ kagaya: 給大家參考一下不要跟我一樣蠢01/23 18:47
這個簡單 跟貸款無關
你換成所有權人跟租客重簽一次
有些規定比較麻煩
你看銀行現在可以做我掛1 但最高四成
→ ceca: 你如果跟老婆要共用，那就抓她來做擔保摟01/23 18:48
→ ceca: 但是擔保等同把她的信用也用掉，她要貸款就會被干涉到01/23 18:49
→ ceca: 擔保是你處理掉這筆貸款前不會再貸款才用的01/23 18:49
這是奢侈的行為啊......
但我更口憐
我老婆被她媽拿去用了
→ zaqimon: 爸媽是垃圾名下無資產 也可以當保人嗎？01/23 18:50
→ zaqimon: 還是可以叫爸媽去借錢 死了就不用還了01/23 18:50
分享一個保人的故事
我一直到去年才用保人
因為我無業買機車
分期比現金優惠超鬼
總之我跟老闆說我沒工作可分嗎
老闆說寫你老婆當保人就行
但等下下午照會老婆要接電話喔
結果老婆跟鵝子午睡沒接
晚上過了
真強力過件
→ ceca: 他有信用額度就可以01/23 18:51
推 starbucks16: 推分享01/23 18:54
→ kagaya: 噢 謝c大一語驚醒 我這狀況的確應該用保人，因另一半不喜01/23 18:55
→ kagaya: 歡貸款，當初只是勉強給我做首購人頭...01/23 18:55
這個分分鐘拿捏他！
不給貸款 從現在夫妻之間什麼都不行
推 tenkaakido: 認真文給1 01/23 18:55
→ ice1015: k大 失敗是指補助？跟房客協商一下 合約重簽一份再送 應01/23 18:56
→ ice1015: 該不是簽社宅吧？不然照理業務會先確認才對01/23 18:56
→ ice1015: 至於銀行認列 要請幫你辦的業務 讓他去問主管 他們認不01/23 18:56
→ ice1015: 認01/23 18:56
→ ice1015: 有些可能附寫說明就認了01/23 18:56
找社宅還犯這種低級錯誤可以收一收回家了
說到低級錯誤
我曾經匯款單寫對
行員都匯一個0出去
傻眼
※ 編輯: s26492755 (49.218.92.107 臺灣), 01/23/2024 19:07:10
→ Fulva9507: 放存款真的有差…家人極度保守之前都現金存銀行沒在用01/23 19:02
→ Fulva9507: （偶爾交關理專）一樣自營商，即使年收入只做50左右，01/23 19:02
→ Fulva9507: 簽連帶保證還是可以貸得到01/23 19:02
放錢就跟買金融商品或理財商品一樣
刷銀行貢獻值
→ kagaya: 不是社宅 只是房客請租屋補助 然後社會局補助有過，但過了01/23 19:03
→ kagaya: 半年多國稅局才來說公益出租人沒過01/23 19:03
→ kagaya: 總之..之後要認的要申請的還是都搞同一個人比較方便 如果01/23 19:05
→ kagaya: 還有下次的話01/23 19:05
下次就合約跟所有權人一樣 保證沒事
→ ice1015: 要不試試 合約更新一份 時間一樣 就人名跟戶名不一樣， 01/23 19:07
→ ice1015: 再送一次國稅局01/23 19:07
※ 編輯: s26492755 (49.218.92.107 臺灣), 01/23/2024 19:17:00
→ kagaya: 國稅局那邊的人有教，也是叫我趕快重打契約再送...01/23 19:11
→ kagaya: 反正亂七八糟了 非自用稅金半年送他-.-01/23 19:12
https://i.imgur.com/dagsW9w.jpg
推 ZhouGongJin: 推01/23 18:11
推 Morphee: 推，搞這些看起來花非常多時間01/23 18:15
推 starsyang: S26大GG，推推01/23 18:17
推 pttgogocat: 其實每個人的經驗本來就很難通吃成為定論，前幾天我01/23 18:17
→ pttgogocat: 打了很長一篇分享，直接擺明我是有跟上遊戲規則的人，01/23 18:17
→ pttgogocat: 但仍支持社宅政策還被酸，不到10分鐘我就直接全文砍。01/23 18:17
→ pttgogocat: 我覺得s26大有心分享已經很棒了。01/23 18:17
→ pttgogocat: 而且借貸的實務經驗真的很重要，畢竟現在真的很吃條01/23 18:19
→ pttgogocat: 件。我前幾天才分別從官股<華南>和外商銀行<渣打>，貸01/23 18:19
→ pttgogocat: 了近三千萬出來。01/23 18:19
→ kagaya: 我想問租金如果進另一半的存摺是不是沒辦法認，所有權人、01/23 18:21
→ kagaya: 租約房東跟存摺必須要同一人對吧？我好像搞在不同人上現在01/23 18:21
→ kagaya: 要認很麻煩...01/23 18:21
→ pttgogocat: 但我個人經驗實質上也不好複製，也沒s26大這麼熱情，01/23 18:23
→ pttgogocat: 所以板上的各位可以和平一點，不要動不動就罵人魯空和01/23 18:23
→ pttgogocat: 房蟲，這樣只會讓分享的氛圍和動力消失而已啦01/23 18:23
→ kagaya: s26文一直都受益很多，感謝01/23 18:23
推 redcoin: 推01/23 18:25
推 Mithra: 2+8真的只有敬佩而已01/23 18:30
→ Mithra: 感謝s26大願意分享01/23 18:30
推 qscNERO: 推S大01/23 18:31
推 cpu2800: 現在看到s26浮現的畫面都是某篇文章的「好大好舒服」01/23 18:33
推 ceca: 錢夠準備一百萬存在未來要貸款的銀行當vip01/23 18:35
→ ceca: 錢更多，準備三百萬01/23 18:35
→ ceca: 時間=三個月01/23 18:35
→ ceca: 然後你就會從新寫一次上面你問到的放款條件01/23 18:36
→ pttgogocat: to kagaya-租約帳戶非所有權人也可以認，要看銀行和01/23 18:36
→ pttgogocat: 需要合理理由。不過所有權人一般就會是房東呀，如果01/23 18:36
→ pttgogocat: 不是對銀行來說就會蠻詭異的。01/23 18:36
推 yiliang1107: 推，貸款是工具。能否好好運用因人而異。01/23 18:39
→ kagaya: 就 夫妻皆菜鳥沒分那麼清楚..變成不同人了01/23 18:39
→ pttgogocat: 換約補成正確所有權人就可以了啦，銀行也會比較好認 :01/23 18:43
→ pttgogocat: )01/23 18:43
推 zaqimon: 家裡沒礦還好 怕的是家裡有拖油瓶01/23 18:45
→ zaqimon: 例如我爸媽還沒死 害我沒老婆01/23 18:45
推 morrishh: 推一個用心01/23 18:45
→ kagaya: 之前公益出租人也因為所有權人跟租約不同人，半年多後才跟01/23 18:47
→ kagaya: 我們說申請失敗...01/23 18:47
→ kagaya: 給大家參考一下不要跟我一樣蠢01/23 18:47
→ ceca: 你如果跟老婆要共用，那就抓她來做擔保摟01/23 18:48
→ ceca: 但是擔保等同把她的信用也用掉，她要貸款就會被干涉到01/23 18:49
→ ceca: 擔保是你處理掉這筆貸款前不會再貸款才用的01/23 18:49
→ zaqimon: 爸媽是垃圾名下無資產 也可以當保人嗎？01/23 18:50
→ zaqimon: 還是可以叫爸媽去借錢 死了就不用還了01/23 18:50
→ ceca: 他有信用額度就可以01/23 18:51
推 starbucks16: 推分享01/23 18:54
→ kagaya: 噢 謝c大一語驚醒 我這狀況的確應該用保人，因另一半不喜01/23 18:55
→ kagaya: 歡貸款，當初只是勉強給我做首購人頭...01/23 18:55
推 tenkaakido: 認真文給1 01/23 18:55
→ ice1015: k大 失敗是指補助？跟房客協商一下 合約重簽一份再送 應01/23 18:56
→ ice1015: 該不是簽社宅吧？不然照理業務會先確認才對01/23 18:56
→ ice1015: 至於銀行認列 要請幫你辦的業務 讓他去問主管 他們認不01/23 18:56
→ ice1015: 認01/23 18:56
→ ice1015: 有些可能附寫說明就認了01/23 18:56
→ Fulva9507: 放存款真的有差…家人極度保守之前都現金存銀行沒在用01/23 19:02
→ Fulva9507: （偶爾交關理專）一樣自營商，即使年收入只做50左右，01/23 19:02
→ Fulva9507: 簽連帶保證還是可以貸得到01/23 19:02
→ kagaya: 不是社宅 只是房客請租屋補助 然後社會局補助有過，但過了01/23 19:03
→ kagaya: 半年多國稅局才來說公益出租人沒過01/23 19:03
→ kagaya: 總之..之後要認的要申請的還是都搞同一個人比較方便 如果01/23 19:05
→ kagaya: 還有下次的話01/23 19:05
→ ice1015: 要不試試 合約更新一份 時間一樣 就人名跟戶名不一樣， 01/23 19:07
→ ice1015: 再送一次國稅局01/23 19:07
→ kagaya: 國稅局那邊的人有教，也是叫我趕快重打契約再送...01/23 19:11
→ kagaya: 反正亂七八糟了 非自用稅金半年送他-.-01/23 19:12
推 jamo: 我家牛排是大餐+1，我18歲之前只吃過一次01/23 19:13
推 e33554431: 租金跟帳戶不同人的話 所有權人當保人就可以啦 前陣子01/23 19:24
→ e33554431: 有申請過01/23 19:24
推 frowning1226: 推～佛心s2601/23 19:34
推 pauljet: 推01/23 19:42
→ pauljet: 槓精就黑單他吧 浪費時間跟他抬槓沒意思01/23 19:43
推 DeathStarDS1: 推01/23 19:47
推 bustinjieber: 其實出租件真的賣不掉也沒什麼差，01/23 19:50
→ bustinjieber: 我有一間2022年11月買的公寓，01/23 19:50
→ bustinjieber: 最近剛增貸200萬出來用，01/23 19:50
→ bustinjieber: 才一年就幾乎等於無本套利了，01/23 19:50
→ bustinjieber: （當初本金加服務費260左右）01/23 19:50
→ bustinjieber: 目前一個月租金扣兩筆貸款利息還有3.5萬。01/23 19:50
→ bustinjieber: 頂多再兩年我就等於沒有本金了，01/23 19:53
→ bustinjieber: 預計明年會先把剩餘的1全部還完，01/23 19:53
→ bustinjieber: 到時候放著自動生錢，賺多賺少都沒差。01/23 19:53
推 messboy: 請問租金合約是要公證的才會認嗎? 謝謝01/23 19:56
推 humbler: 推01/23 20:02
推 iceyu: 請問有幾間是掛1的呀？01/23 20:07
推 x156w423: 最近掛四(循環)條件真的硬..01/23 20:07
→ x156w423: 過半年而已, 利率又多一碼01/23 20:07
→ x156w423: 但目前金融大環境就這樣01/23 20:07
→ x156w423: 防疫險賠的從借貸利率、保險商品等調漲賺回來 lol01/23 20:07
推 q24983416: 感謝分享，可惜無緣拜讀5樓的分享01/23 20:11
推 hsw5401: 好奇點是為什麼沒有工作還可以名下讓銀行可以放貸款那麼01/23 20:45
→ hsw5401: 多間01/23 20:45
推 flexin: 整篇只看到好大好舒服(咦?01/23 20:45
→ hsw5401: 薪轉跟扣繳憑單跟收支比其實銀行滿看重這些的01/23 20:46
→ zaqimon: 我的人生越來越短了 如果我爸媽還不趕快去死的話01/23 20:54
→ zaqimon: 我爸媽馬上去死 我的人生才能越來越長01/23 20:54
→ zaqimon: 我寧願從小生長在孤兒院 這樣我就可以專心過我的人生了01/23 20:56
推 ceca: 富邦和國泰目前都還是一百萬就有效果01/23 21:13
→ ceca: 你老婆被媽媽拿去用，那下次轉貸洗掉就好01/23 21:13
→ ceca: 你貸款600有擔保人，過幾年轉貸一樣600,只要還款正常01/23 21:14
→ ceca: 很大機率可以不用擔保人，這樣擔保人就解放出來01/23 21:14
推 s72210ken: 感謝大大一直以來的分享01/23 21:22
推 onenineone: 感謝s26大大01/23 21:37
推 bla790395: 請問S大，若現金買完要用4借出需要間隔時間嗎？01/23 21:38
→ yiliang1107: 哈哈哈哈 我昨天才想說，你面臨的教養最大問題01/23 21:46
→ yiliang1107: 就是岳家01/23 21:47
推 celine007: s26大好文分享！01/23 21:47
推 tlsg2: 謝謝大大分享~01/23 21:49
推 gaulle1974: 信用卡聯邦會看權狀 其他包括聯邦會看存款 有長期定存01/23 21:50
→ gaulle1974: 效果更好 存款越多越好 可參考卡版文章01/23 21:51
推 gaulle1974: 定存只認存超過6個月的 活存應該也是 很久以前辦卡附01/23 21:58
→ gaulle1974: 200萬定存當財力給20萬額度 朋友則是1000萬活存 結果01/23 21:58
→ gaulle1974: 也是20萬額度01/23 21:59
推 ilovejesus: 推分享 也推現金買cd一陣子掛401/23 22:00
推 square1234: 今天渣打核給我的信貸額度250但是利率竟然10%….聽到01/23 22:01
→ square1234: 傻眼01/23 22:01
推 TheDream: 我之前辦轉貸是富邦國泰永豐給的條件最好，鑑價額度不到01/23 22:03
推 gaulle1974: 喔喔忘了 其他不包括台銀和土銀01/23 22:03
→ TheDream: 想要額度時，還能專簽給你想要的額度。XD01/23 22:04
→ TheDream: 重點還是在於：銀行想不想做你這筆生意...01/23 22:04
推 licklabium: 我最近也問了星展、富邦、新光和將來銀行，新光條件01/23 22:12
→ licklabium: 不好。富邦口頭說大約2.2，星展業務馬上說可以給我更01/23 22:12
→ licklabium: 低，大概2.1X。將來銀行目前口頭也說2.11，不過都還沒01/23 22:13
→ licklabium: 正式審核通過，只是承辦業務這樣口頭說的01/23 22:13
推 shuichia: 筆記，過陣子貸款先問這六家xd01/23 22:15
→ Fulva9507: 我以為你理享家有買耶01/23 22:16
推 estd1971: 推s26大GG01/23 22:22
推 chouwang68: 對自己自信點，把大這個字拿掉。XD01/23 22:26
→ chouwang68: 還有3.8是哪間？你沒打去噴人嗎？不做就不做，開一倍01/23 22:28
→ chouwang68: 利率是哪招？開個8給他，讓他贏莊家300塊。01/23 22:28
推 diiiib: 推又大又舒服 2+8太猛了01/23 22:35
推 asd8921877: S大文章必讀！祝好人平安順心01/23 22:54
噓 RealID2018: 不要再借週轉金當頭期了，現在銀行很不歡迎這種客戶01/23 23:31
→ RealID2018: 業務嘴上都說能辦，但過不過是總行審查決定的01/23 23:31
→ RealID2018: 小坪數你大概只能找陽信板信了，找大金控都在浪費你01/23 23:32
→ RealID2018: 時間而已01/23 23:32
→ ice1015: 星展....之前跟第一個星展接觸就明確說室內沒15坪他們不01/24 00:20
→ ice1015: 作，那寄信來消遣我的嗎zzz01/24 00:20
→ ice1015: 後面別的星展也是一直寄信來，是都不看內文寫17坪的嗎..01/24 00:20
→ ice1015: ..01/24 00:20
→ ice1015: 不過S大岳家印象中也是高學歷家庭，怎麼作事挺莽的QQ01/24 00:27
→ ice1015: 永豐也要室內15，所以我後來找兆豐土地富邦，條件都開的01/24 00:34
→ ice1015: 不錯01/24 00:34
推 RealID2018: 哈，我知道就是不想跟你講01/24 00:40
→ RealID2018: 你慢慢每家都問多灑幾間拉聯徵01/24 00:41
→ ice1015: 最近是大樹電銷打來，積極度跟溝通都肯下功夫，我就弄一01/24 00:42
→ ice1015: 間中坪數掛四讓他跑01/24 00:42
→ ice1015: 相同條件，先前住家附近永豐分行換新的業務，問的過程就01/24 00:42
→ ice1015: 一副老娘不想作生意，連電話都沒跟我要01/24 00:42
推 RealID2018: 永豐都這個態度了，那你覺得大樹核出來條件會好嗎?01/24 00:44
→ RealID2018: 反正大樹房貸政策就是只想做VIP01/24 00:45
推 gaulle1974: 匯豐那情況反而是大多數人財力不足會遇到的 信用卡01/24 00:46
→ gaulle1974: 一般發卡額度數萬到50萬內 這樣的額度需要的財力不用01/24 00:48
→ gaulle1974: 太多 當然越多越好就是01/24 00:49
→ ice1015: 喔 永豐那是業務個人問題 調走的業務跟我依然有來往 他01/24 00:50
→ ice1015: 說可以作 他也想作01/24 00:50
→ ice1015: 然後呢？把一個人的態度放大到整個永豐？我在文字中就已01/24 00:50
→ ice1015: 經設下業務個人問題的陷阱了，你還傻傻跳01/24 00:50
→ ice1015: 見獵心喜想獵巫不過如此01/24 00:50
推 gaulle1974: 倒是投資型保單 那個要小心喔 20年前這東西曾經流行過01/24 01:03
→ gaulle1974: 等到08年金融風暴整個現形 那時才知道原來這東西你買01/24 01:04
→ gaulle1974: 下去 業務首年佣金可以拿到30% 40% 有一家甚至70%01/24 01:04
→ gaulle1974: 佣金哪裡來的 當然不是保險公司發善心另外給的01/24 01:06
→ gaulle1974: 然後這東西又層層收費 沒想到現在還可以存活 難怪傳統01/24 01:07
→ gaulle1974: 基金還能賴活著01/24 01:08
推 P7700: 富邦放330，另提供他行現金&股票提供大概800的數字，想說01/24 01:46
→ P7700: 這樣有到千應該就不用再提供別的，最後邦邦給地板利率但201/24 01:46
→ P7700: 0年…..01/24 01:46
→ P7700: 感覺金流真的滿重要的，沒固定做金流似乎被認為dead mone01/24 01:48
→ P7700: y嗎..很迷01/24 01:48
推 gaulle1974: 好吧01/24 01:50
→ P7700: 而大樹雖然有給vip條件但是鑑價低魚翅很多，沒多問幾家真01/24 01:51
→ P7700: 是太菜了，感謝s26大分享，好人一生平安。01/24 01:51
→ P7700: 小時候麥當勞是超大餐,高中前家裡只吃過1次，沒吃過貴族世01/24 01:52
→ P7700: 家我家牛排+1，看此文覺得安慰XD01/24 01:52
→ ice1015: 我學生時也吃過醬油拌飯 打工賺10500 學生雅房3500 剩7001/24 02:21
→ ice1015: 0001/24 02:21
→ ice1015: 月底真的窮到買瓶醬油跟米回家放者01/24 02:21
→ Fulva9507: S26岳母聽起來，該不會跟遇到的是同一人吧…他們還住01/24 06:46
→ Fulva9507: 龍潭嗎01/24 06:46
推 s8752134: 就有多少錢做多少事而已01/24 07:58
→ s8752134: 哪時候能想通, 哪時候才能放過自己01/24 07:58
推 horseorange: 推01/24 08:30
推 saundue: B 方案是指富邦嗎？求解01/24 08:46
推 askaa: 感謝s2649大大分享，愛您。01/24 09:12
推 rshenshen: 感謝S大文章，目前30 剛買第一間，還沒有交屋，登01/24 09:49
→ rshenshen: 記在老婆名下的自住 還得繼續努力！01/24 09:49
推 KrisNYC: 看到利率就知道是真實經歷01/24 10:39
→ KrisNYC: 我覺得一般人都應該多看看s26的文章 比較貼近實況01/24 10:39
→ KrisNYC: 不是說掛四1.8%不可能 是一般人真的不太可能01/24 10:40
→ KrisNYC: 阿 要比童年的話 我現在小菜都會不自覺點很多01/24 10:41
→ KrisNYC: 因為小時候我曾經想點小菜被大人罵過 原來口袋裡只有銅板01/24 10:42
推 ahyan: S26大的利率2.5以上，請教你頭報抓多少01/24 12:30
推 Mithra: 掛四前兩間2.3-2.4，2以下應該很少見01/24 12:36
推 dophin332: 想請教大大 收租件的屋齡會抓到幾年屋為上限01/24 14:02
→ ice1015: 樓上這問題蠻難的01/24 15:00
→ ice1015: 有人專買四五十年老屋出租 有人喜好20-30年 像我都在2001/24 15:00
→ ice1015: 年內01/24 15:00
→ ice1015: 當有看到前輩買五十年公寓出租 我也會想到底後手怎麼處01/24 15:01
→ ice1015: 理？01/24 15:01
→ ice1015: 租到倒掉等都更？01/24 15:01
推 gaulle1974: 銀行vip別忘了順便提升信用卡永久額度 這是附帶的好處01/24 15:19
推 Bellucci: 10坪以下的捷運套房哪些銀行會做啊 最近一直被打槍01/24 16:00
推 cindy042740: 想知道s26大大剩下2間在等的銀行，最近也剛好有需要01/24 16:15
→ cindy042740: 想多評估， 感謝01/24 16:15
推 KrisNYC: 新光 富邦 國泰 台新 永豐 兆豐 他已經說了這六間01/24 16:23
→ KrisNYC: 條件最爛的就是兆豐>官股保守01/24 16:23
推 chouwang68: 前女友的家世背景跟你差異太多層，8年的恩愛情仇也夠01/24 17:29
→ chouwang68: 了，分手其實是最適合解，幫QQ。01/24 17:29
推 dophin332: 我上禮拜買了一間鳳鳴6年屋出租,感覺在做功德01/24 17:34
→ dophin332: 但附近老屋隨便看看都40年起跳,很難想像接手的人.01/24 17:34
→ dophin332: 我感覺40年老屋買下去 ,是不是就只能收租耗到底.01/24 17:35
→ chouwang68: 其實現代已經相對公平很多了，現在我們理所當然的天01/24 17:35
→ chouwang68: 賦人權、國家義務教育、私有財產神聖不可侵犯、權力01/24 17:35
→ chouwang68: 分立，放到一百年前所有人會用看瘋子的眼神看著你，01/24 17:35
→ chouwang68: 因為那是君主口含天憲、言出法隨的時代。超前一步是01/24 17:35
→ chouwang68: 瘋子，最經典例子是王莽。01/24 17:35
推 kagaya: 10%跟3.8%是三小啦....打來亂的喔 01/24 19:27