去年出租房部分 有簽約的3個月9萬 其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的 這部份算36萬 年收目前120萬 去年有主動把租金收入3萬納入 今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎 這部分沒有租客會去申報 股利一年20萬 把租金36萬納入 多繳一點稅 來增加之後銀行貸款額度 目前貸款約1900萬 寬限期後 7萬/月 除以月收10萬 收支比70% 感覺若是的話 應該把海外股票類都用台灣券商買才對 以前以為這樣海外股票配息不用扣稅 現在發現 買台股的話 有股利收入多一點來增加貸款額度 有海外股票也約500萬 在想賣掉部分海外股票來買第三間 再掛4出來 主要考量到 掛4出來 時算的收支比 還是要掛4出來時 再用airbnb的收入證明給銀行就好 少繳這部分的稅 哪個對資產累積較快 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 42.73.16.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706090709.A.13B

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→ xluds24805: 是民宿就能 airbnb 吧 01/24 18:26

推 jerrylin: 看會不會有人檢舉你 01/24 18:28

推 DwyaneWade: 報啊，沒差那一點 01/24 18:47

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推 jinso7410: 繳稅換提高貸款額度 正解 01/24 19:03

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推 jinso7410: GG 01/24 21:47

→ kage01: 會比一般出租好賺嗎 01/25 00:31

推 SiaoBen1996: 有民宿執照或旅館執照才合法 不然就叫非法日租 01/25 02:43

推 BRIANERIC2: 都租30天以上就算合法的 01/25 04:46

推 piliwu: 借標題問一下Airbnb會比一般出租好賺嗎？ 01/25 08:54

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推 fuzzycool: 請問30天是連續嗎？都要同一人？ 01/25 11:52