家人1年半前從海外返台, 在外商工作,妻子在私校教職 近期被挖腳到南部外商,夫妻想要在南部買房定居 但目前沒有頭期款, 又不想和親友借貸 夫妻兩人名下沒有資產, 去年合併年收約150, 今年合併應該可超過200(但可能妻子改當家教沒有正式收入) 有車貸30~40, 年底搬來南部時為了怕有急需信貸了150左右(搞不懂為何要去貸) 目前租新大樓月付3萬...我是建議他先買房不要再幫人繳房貸利息 ... 假設想要買約2000萬的透天,是否可以下面方式操作全額貸? 新青安1000, 首購800, 自購住宅貸款利息補貼210 是否要先等年底還清信貸後才可這樣操作? 還請不吝指教,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 60.249.217.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706241047.A.8F9
aq2272353712: 要發文什麼也不搞清楚 01/26 11:53
aq2272353712: 可以新青安+首購+補貼喔 01/26 11:53
aq2272353712: 亂七八糟 01/26 11:53
aq2272353712: 人家年收200想租屋,乾你這個外人屁事 01/26 11:54
krit1009: 管真寬 01/26 12:02
SEDAP: 包養分析洞悉異性心思。 01/26 12:02
hellogym: 不是啦 你大鍋炒幹嘛 頭期就是要2-3成啦 01/26 12:22
hellogym: 人家全額貸是頭期用信貸搞出來 然後房貸要過得了收支比 01/26 12:23
hellogym: 老婆領現金的話 就自己做每個月的金流 01/26 12:26
hellogym: 信貸湊滿200當頭期 看看1800能不能貸到40年,前面3-5年 01/26 12:28
hellogym: 寬限期這樣 01/26 12:28
TUZom: 包養不急於開始戀愛。 01/26 12:28
zerofantacy: 兩千萬不可能的,150萬的年薪算在一個人身上,也只能 01/26 12:28
zerofantacy: 尬出250萬信貸+1000萬上下的房貸 01/26 12:28
hellogym: 買不起就不要買2000萬透天阿 1000-1500二三房不是輕鬆 01/26 12:30
hellogym: 很多 01/26 12:30
hellogym: 阿 我上面打錯了 2000萬房你要400頭期 那不可能 洗洗睡 01/26 12:32
Jiulon: 包養網結交國際包養 01/26 12:32
hellogym: 吧 01/26 12:32
smallkop: 沒頭期就是趕快存啦,不然房東3萬房子要租誰 01/26 12:53
una283: 管真寬+1 01/26 12:54
cs123: 管真寬+1 01/26 13:01
kevin28: 沒有頭款,就快去存 01/26 13:05
laetuon: 包養開心找到知己。 01/26 13:05
sfking: 南部一堆老大樓不用一千萬的,是有什麼必要一定要買到2千 01/26 13:05
sfking: 萬透天,有什麼屁股吃什麼瀉藥好嗎? 01/26 13:05
NCmax: 遊戲規則先看懂了再去建議別人 什麼神奇的2000萬湊法 01/26 13:09
RealID2018: 等你存到頭期,房價都不知道多少了 01/26 13:39
RealID2018: 沒錢就考慮公寓大樓阿 01/26 13:39
slot365: 包養平台關注彼此需求。 01/26 13:39
RealID2018: 1800萬本金利息一個月要還6萬多你現金流夠嗎? 01/26 13:40
RealID2018: 還加200萬信貸,你確定現金流嘎的過? 01/26 13:40
RealID2018: 不要一天到晚以為可以寬限,銀行沒有一定會給 01/26 13:42
hongdagg: 不懂裝懂… 01/26 13:54
sabbat: 我覺得你不要建議太多了,依照你提出這種貸款算式 01/26 14:15
colortea: 包養分析觀察約會狀況。 01/26 14:15
sabbat: 到時候哪裡沒算好或是頭洗下去發現不夠,也是歸咎給你 01/26 14:16
teslaspacex: 看起來沒任何資產,只有負債。先有頭期款,或者先買 01/26 14:36
teslaspacex: 一千萬的,再以小換大。 01/26 14:36
wseedw: 一個月收入15~20,那這年收怎麼回事 01/26 15:13
wakuwaku: 月收15-20年收150,你數學老師是不是在哭 01/26 16:48
glenber: 包養真心珍惜友情。 01/26 16:48
sandarac: 一個是去年,一個是今年 01/26 20:56