問一下各位大大，新青安哪裡有比將來2.06划算？ 如果我新青安選一段式(1.755%)按基準利率固定加 0.555 % 以1000萬貸款來說好了，前幾年是會比較划算，但我算了一下超過15年我付的利息比較多 耶 還是說我前期可以先申請新青安，等5年寬限期到、高於2.06以後轉貸將來 不知道這樣可不可行XD？ 還是我有漏掉什麼少算的嗎？ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 122.116.138.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706243410.A.A73

→ hellogym: 講到爛了啦 利息補貼結束就轉貸出去的不會喔01/26 12:32

→ hellogym: 新青安是強在5年寬限+40年01/26 12:33

推 zerofantacy: 請問h大，我現在新青安加信貸，七年後信貸還完，房貸01/26 12:37

→ zerofantacy: 也過了五年寬限+還了兩年本金，是不是那時候再來轉貸 01/26 12:37

→ zerofantacy: 比較適合？ 或者說轉貸前先把信貸還清就好01/26 12:37

推 Thobel: 包養網推薦同好交流。01/26 12:37

→ zerofantacy: 這樣就不用滿七年01/26 12:38

推 tewyliu0120: 2.06繳的錢一直都比新青安少 但不知道為什麼大家一01/26 12:42

→ tewyliu0120: 直在捧新青安01/26 12:42

推 a96932000: 40年的關係吧01/26 12:46

推 smallkop: 新青安40年先上車阿，不然30歲不靠家裡買6都的能有幾個01/26 12:47

推 Reji: 包養輕鬆找到共同興趣。01/26 12:47

推 kevin28: 40+5年少繳阿01/26 12:47

→ kevin28: 30年的對很多人壓力很大01/26 12:47

→ kevin28: 一間1500萬房子，貸款下來44K VS 37K01/26 12:49

→ kevin28: 2000W 49K VS 59K01/26 12:49

→ FlynnZhang: 3樓 同樣都是揹貸 當然要揹利率低的 01/26 13:16

推 Hathael: 包養平台認識跨國朋友。 01/26 13:16

→ xdxd3310: 新青安就條件簡單 40年+5年寬限 利率差那點當然選40年 01/26 13:18

→ xdxd3310: 每個月還款低就是香阿 01/26 13:19

→ sbshiu: 新青安迷人地方在40年與5年寬限期，利率真的還好 01/26 13:24

推 zero7810: 新青安吧 現在這環境 多的錢拿去對的地方放 不要消費掉 01/26 13:27

推 jamie81416: 開40年貸款條件說要打房，看了笑死。精神分裂？ 01/26 13:30

推 yovroc: 包養分析了解情感需求。 01/26 13:30

推 RealID2018: 手續費加一下看划不划算 01/26 13:36

推 autherlike: 40年讓你可以買更貴的 01/26 13:39

→ e2699096: 房貸沒人在繳完的...退一步就算不轉貸 自住六年後就能 01/26 13:44

→ e2699096: 換屋了 01/26 13:44

→ CannedHamEgg: 將來沒有40年啊 01/26 13:57

推 helgalie: 包養不急於進行感情投入。 01/26 13:57

推 cym0730: 新青安寬限期五年 可貸到40年 除非你拿得到2.06 不然就是 01/26 14:16

→ cym0730: 新青安比較划算 01/26 14:16

→ cym0730: 因為銀行至多也是給30年吧 01/26 14:16

推 pandasan: 2.06不是每個人都可以拿到啊 01/26 14:40

推 Kouzi1019: p大 但目前將來的案例聽起來好像拿到2.06沒那麼難？而 01/26 14:51

推 OREOMZA: 包養網交流世界文化。 01/26 14:51

→ Kouzi1019: 且新青安只能貸到1000萬，想買雙北房子很難吧 01/26 14:51

→ kevin28: 樓上，有些銀行會貸款40年+30Y 2.06剩餘貸款 01/26 14:59

推 metam: 我沒仔細算啦，不過你很在乎金額，代表你還不懂通膨的運作 01/26 15:17

→ kevin28: 樓上你在回誰，整段你沒出現過耶? 01/26 15:23

推 metam: 當然原po阿0.0 01/26 15:24

推 punjab: 包養開心結識可靠朋友。 01/26 15:24

→ kevin28: 噢噢，拍謝XD 01/26 15:24

推 metam: 能借到2.06%，應該都是公務員、國營、科技業等，大多每年 01/26 15:28

→ metam: 穩定調3-4%以上，利息隨年資只會越來越輕鬆 01/26 15:28

→ metam: 2.06及1.775 看似差距不大 但差額我一樣能投資年化報酬5% 01/26 15:31

→ metam: 以上 況且我是40年的複利，金額看起來較少，但沒有比較輕 01/26 15:31

推 sashare: 包養平台體察對方需求。 01/26 15:31

→ metam: 鬆，10塊以前能買陽春麵現在只能買養樂多 01/26 15:31

推 AIIT: 請問5+40是不是30歲以內才吃的到? 01/26 15:32

推 metam: 我看我同事沒有阿，35歲一樣可以，審嚴格的只有職業跟金流 01/26 15:37

推 kevin28: 沒有，我前同事有40+5，40歲以上 01/26 15:42

推 mickey250040: 選二段式比較划算，補助結束以後再轉貸 01/26 15:57

推 sijiex: 包養分析觀察言語風采。 01/26 15:57

推 treeangel: 雖然說自住6年後能換 只怕6年後其他地方也是漲 01/26 16:17

推 douge: 42歲 40+5 2.06 安心去申請 01/26 16:25

→ douge: 貸到3000萬 都沒有問題 01/26 16:25

推 kklarinet: 可以 衝就對了 01/26 17:52

推 lefan: 重點是40年啊 01/26 18:59

推 VLADINA: 包養真心對待異性友人。 01/26 18:59

噓 jamie81416: 核心就是那40+5，利率補貼根本不是重點 01/26 19:22

→ jamie81416: 為了補貼那幾碼利率在唧唧叫的本來就買不起房 01/26 19:23

推 uevol123: 月還款低比較重要啊，利率低但月繳嘎不過來有什麼用 01/26 19:44

推 rainsilver: 新青安不是贏在強力過件嗎？ 條件沒那麼好也可以過 01/26 21:56

推 menace: 重點是40年啊傻瓜 台灣人普遍沒有 年限越長利率應 01/26 23:30

推 odemagus: 包養網找到跨國旅伴。 01/26 23:30

→ menace: 該越高的概念 01/26 23:30

推 menace: 每個月利息差一點點而已 變成40年加五年寬限期 多 01/26 23:31

→ menace: 出來資金隨便投資都可以拿到更好的報酬 01/26 23:31

推 cooji74115: 勸你新青安 01/27 10:00

→ cooji74115: 將來的價值在 1.轉貸補貼設定費2.轉貸多貸也回血30年 01/27 10:01

推 yes500: 包養輕鬆約出遊去。 01/27 10:01

→ cooji74115: 你新辦就辦將來 老實說 地板2.06% 條件夠到處都是 01/27 10:01

→ cooji74115: 所以新辦辦將來 完全沒有優勢 還浪費寶貴新青安資格 01/27 10:02

→ cooji74115: 怕40年利息多 你可以提前大額還款 01/27 10:03