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作者NovaShin (有病去看醫生不要看我)
標題Re: [閒聊] 房仲：現在買高雄 就像2000年買台北
時間2024-01-30 00:41:05
※ 引述 《valkyrie》 之銘言： : → NodeWay: 想獲利還是要靠剛需的來接盤 問題是南部高薪工作太少 01/27 21:27 : → NodeWay: 這也是為什麼南部每次稍微漲起來很快又被打回原形 01/27 21:28 : 噓 kensmile: 橋頭30，以後60？就算40，扣掉成本，仲介費，房地合一， 01/27 21:32 : → kensmile: 能賺多少 01/27 21:32 上面四位把答案都講完了 尤其k大講的是重點 很多人一直在講什麼中南部賺多少 不是啊 你20萬漲一倍漲到40萬 還是只有漲20萬啊 這幾年雙北哪個案子沒漲個20-30萬？ 還有重點是現在預售屋禁轉 你買20隔壁預售賣40你是能賣嗎？ 好你就算買到禁轉前 買20萬30坪原價600+車位150=750萬 賣40萬1200萬 一坪賺20萬 20*30坪=獲利600萬 很爽對不？ 對個屁啦 預售換約差價是要疊上去的 750萬預售屋工程款算繳到15% 算112萬，你要換約賣1350 買方要自備112+600=712萬 哈囉！這邊少年房神真的有換約過嗎 自備有712萬還要去買換約的幹嘛？ 好 就算有阿舍願意接 問題來了 你各位覺得現在銀行審核縝密的程度 房貸撥款是會用合約書的750貸 還是你買的1350貸？ 光是貸差就把換約的路封死了啦 而且現在缺工料漲 多的是合約書壓五年十年的 你要確定房子蓋完沒換政府欸 我是覺得啦 真的換約換出去 把那些隱形成本扣掉再來講賺多少 自從預售屋禁轉跟房地合一2.0後 政府已經把預售屋套利的最後一扇窗關起來 要放到成屋可以 就是我們習慣說的醜媳婦見公婆 成屋蓋好是預售價往旁邊成屋移動 還是附近老房往預售價移動？ 現在講這幾年的少年房神可能沒感覺 等再過幾年房子蓋好就知道了 這十年下來 所有的經驗都告訴我們 放到成屋後賺最多 尤其單一自用滿6年 問題來了 預售3-4年+單一自用六年 你要持有多久？ 房子要自住自用 你有三妻四妾子孫滿堂可以掛就盡量買 你要跟多年前一樣掃預售賺錢 小的真心祝福你 換約順利 推文吵架沒啥水準就不用看了 重點補在這 當你投資房地產會用到重購退稅+轉貸 代表你死棋 將軍 重購退稅的條件 https://i.imgur.com/fmpk8SJ.jpg
也就是說要再買一間才能退 阿靠北喔 你房子是要獲利用的 賣掉再來買 而且重購退稅要小換大 便宜換貴 代表你還要拿更多自備 光是成屋賣掉+2-3%仲介費 你這樣跟我講叫賺錢？ 再來就是轉貸增貸 欸 房板是沒學中文嗎 貸款是資產還是負債？ 誰來跟我解釋一下好嗎？ 老實說Ceca的文章流水帳我實在讀不太下去 今天認真看才知道這個人就這樣而已 跟我說這樣有料？ 噗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.36.103.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706546467.A.E8D
噓 ceca: 哈哈,投資外行人又來丟臉了.01/30 00:44
→ ceca: 下面開放各位投資客噴他一整臉.01/30 00:44
→ ceca: 外加,就不能換約,講換約幹嘛,他大腦只有換約,好可憐.01/30 00:45
→ ceca: 買20,漲到40,代表你買1000漲到2000.01/30 00:46
→ ceca: 也就是你頭期款20%下去,200萬買1000萬.01/30 00:46
推 ATrain: 包養輕鬆結交異性。01/30 00:46
→ ceca: 漲到2000萬,所以你可以去轉貸1600萬,也就是多貸1400萬出來.01/30 00:46
→ ceca: 喔不好意思手誤,多貸800萬出來.01/30 00:47
→ ceca: 這800萬轉貸的代價是2%,你無腦丟個3%收益的.01/30 00:47
→ ceca: 你就是套利1%....01/30 00:47
噓 frowning1226: 看完真的傻眼XD，20萬變40萬跟50萬變70萬有一樣??01/30 00:48
推 grado0802: 包養網有高手指導。01/30 00:48
→ ceca: 這還不牽扯到出租收益.01/30 00:48
→ ceca: 然後套利套一段時間用重購退稅賣掉.01/30 00:48
→ frowning1226: 看起來完全不懂什麼是幅度阿...01/30 00:48
→ ceca: 或是你也不用套利了,持有一年後用重購退稅賣掉.01/30 00:48
→ ceca: 你是200萬現金進去,然後賣掉拿回扣調交易成本少說800+200回.01/30 00:49
推 smilejin: 包養真心分享趣事。01/30 00:49
→ ceca: 也就是你兩百萬現金走一圈變1000萬現金.01/30 00:49
→ ceca: 你他媽跟我說沒賺錢,超屌的.01/30 00:49
→ ceca: 本版多少人是這樣起家的,等下他們應該都會很開心的.01/30 00:49
→ ceca: 來噴這篇噴他這租屋代銷仔滿臉 01/30 00:49
→ ceca: 對喔,他不是說把我封鎖了,怎麼又看到我打的東西哩. 01/30 00:50
推 qusekii: 包養平台要慎選。 01/30 00:50
→ ceca: 他的app常常故障,封鎖都會失效,哇哈哈,有夠好笑. 01/30 00:50
→ ceca: 不是看不到,看不到回應屁阿. 01/30 00:50
→ ceca: 奇怪,怎麼會有人搞不動產,搞到連最基本的炒房SOP都不知道. 01/30 00:51
→ ceca: 炒房起家最快就是靠這個快速翻滾現金.01/30 00:51
→ ceca: 你不要說20翻到40這種翻倍. 01/30 00:51
推 Y949731: 包養分析瞭解對方。 01/30 00:51
噓 frowning1226: 他拿了一張權狀嗆你賭他有沒有權狀XDDD 01/30 00:51
→ ceca: 你20翻到30就好,例如2020~2023.01/30 00:51
→ ceca: 這樣翻,你本來200萬現金,直接就翻成五六百萬.01/30 00:52
→ ceca: 你他媽的這樣叫做沒賺錢,很厲害啦.01/30 00:52
→ ceca: 還是連重購退稅都不知道是甚麼...哇哈哈. 01/30 00:52
推 T730733: 包養不急於求成。 01/30 00:52
→ ceca: 預售屋就更爽,白天鵝現在成屋大概賣四十幾.01/30 00:53
→ ceca: 我入手多少大家記得八,26.x... 01/30 00:53
→ ceca: 大家幫他算一下,最近白天鵝要交屋了,可以賺多少. 01/30 00:53
→ ceca: 實際案例麻...不要說我都舉一些神話. 01/30 00:53
→ ceca: 我知道版上有鄉民買白天鵝,青海line買美樹香榭. 01/30 00:54
推 FireStation: 包養網開拓人脈。 01/30 00:54
→ ceca: 告訴她妳們錢賺得多爽..XD01/30 00:54
→ ceca: 真的是來找臉丟的..01/30 00:55
→ ceca: 沒看過這種,完全不會進化自己思維的代銷.01/30 00:55
→ ceca: 真是,沒有建商給他稿子念,他就完全變外行人01/30 00:56
→ ceca: 太厲害了..XD01/30 00:56
推 Thobel: 包養開心遇到知己。01/30 00:56
→ ceca: 有本事這篇不要砍01/30 00:56
→ ceca: 晚點看其他鄉民怎樣各種暈倒笑翻01/30 00:56
→ ceca: 喔喔,他還在淡海玩哩,好厲害哩...玩到租屋代銷仔,哈哈.01/30 00:56
→ ceca: 有本事不要砍文章阿...XD01/30 00:57
→ NovaShin: Ceca 我都拿我老二當祭品了了 你該不會縮了吧01/30 00:59
推 Reji: 包養平台避免騙子。01/30 00:59
→ poorjoy: 你這是真的沒財商，股票2330跟3481股價都漲20最好是一樣.01/30 01:02
→ poorjoy: 這只是數學問題而已，一個股價648另一個17而已01/30 01:05
→ poorjoy: 基數不一樣你拿一樣的數字套上去意義怎麼會一樣，笑死01/30 01:05
→ NovaShin: 講半天就是算爽的啊 根本沒實務經驗01/30 01:08
→ Tattoo: 難怪你代銷做不下去。真的懶得電你。20-40，跟80-100是完01/30 01:14
推 Hathael: 包養分析抓住細節。01/30 01:14
→ Tattoo: 全不一樣的事。三個字，超級可悲01/30 01:14
推 LansingAltec: 重點就不是你有沒有房 你去反駁一下他講的內容啦01/30 01:15
→ NovaShin: 當他講出重購退稅就知道他根本沒料了啦01/30 01:19
→ NovaShin: 快喔C大線上等 動則刷幾十篇推文的人太快縮了吧01/30 01:20
噓 Tattoo: 難道只有南部才有預售禁轉，房地合一嗎？01/30 01:24
推 yovroc: 包養真心對待他人。01/30 01:24
→ Tattoo: 至於投客怎麼操作其實也不用跟你交代。人家有的是方法。01/30 01:25
→ Tattoo: 想偷學口氣還那麼差01/30 01:26
推 ffffaaaatttt: 以和為貴，以和為貴01/30 01:30
推 Lenon4561: 看戲不嫌事大01/30 01:32
→ NovaShin: 那個動輒連推10-20則文的Ceca跑哪去了？01/30 01:39
推 helgalie: 包養網結交異性好友。01/30 01:39
噓 Tattoo: 怎麼一下罵投客沒賺錢，然後一下子又說自己幫客戶賺多少 01/30 01:40
→ Tattoo: 。一下子又說北部漲多少？？照你的說法，不就要賣掉入袋01/30 01:40
→ Tattoo: 了才是真賺錢。那你整天在那邊吹噓的東西是什麼？01/30 01:40
推 Tattoo: 然後還跟新手一樣貼591說台北公寓多貴。靠腰那個是開價欸01/30 01:42
→ Tattoo: 。01/30 01:42
推 OREOMZA: 包養輕鬆聊興趣。01/30 01:42
→ skyg: 不管中南部投客有沒賺前，在自住前提下，房價每漲一萬就是要01/30 01:43
→ skyg: 多付出幾十萬01/30 01:44
→ a000000000: 不要欺負橋頭勇士 夢可以作十年01/30 01:49
→ a000000000: 我已經被牙膏表惹 橋頭我投降惹01/30 01:50
→ a000000000: 我本來以為牙膏會轉單回給自己 沒想到這摸廢01/30 01:50
推 punjab: 包養平台有認證機制。01/30 01:50
→ a000000000: 回去舔GG 給魏哲家底氣喊蓋廠 馬的01/30 01:51
→ ceca: 其實我覺得,魏早就知道了,牙膏要舔GG應該是他們內部已知.01/30 01:52
→ ceca: 並且他們同時是競爭對手和合作夥伴,理論上對方狀況都有一定01/30 01:52
→ ceca: 程度的了解和預測.01/30 01:52
→ ceca: 會比大家看到資訊還要早非常非常多.01/30 01:52
推 sashare: 包養分析審慎判斷。01/30 01:52
→ NovaShin: 要扯魏哲家去股板好嗎 少在這邊扯開話題01/30 01:58
→ ceca: 你要教導別人用智障方式買房,你確定..XD01/30 02:00
→ ceca: 不要把別人當智障耍好嗎,租屋代銷仔,哈哈.01/30 02:00
→ ceca: 你他媽就是活寶來的.01/30 02:00
→ NovaShin: 笑死 講不贏開始罵街了 智障這兩個字你自己留著01/30 02:00
推 sijiex: 包養不急於投入感情。01/30 02:00
→ ceca: 帶給我們龐大的快樂.01/30 02:00
→ ceca: 我怎麼覺得,每天嗆你噓你的人越來越多啊.01/30 02:01
→ ceca: 我怎麼覺得,你現在怎麼講都...講不贏任何一個鄉民,哈哈.01/30 02:01
→ ceca: 剩下你的自我精神安慰我沒有輸的神奇自尊心.01/30 02:01
→ ceca: 哈哈哈...活寶.哈哈哈. 01/30 02:02
推 VLADINA: 包養網增廣見聞。 01/30 02:02
→ ceca: 真他媽太好笑了. 01/30 02:02
→ ceca: 水準是可以當飯吃逆.01/30 02:02
→ ceca: 但是沒水準,我他媽的抄快樂. 01/30 02:02
→ ceca: 嘲笑你超快樂的拉....哈哈,林杯就是沒水準的拉.哈哈.01/30 02:02
→ ceca: 還60漲到80是賺錢20漲到40沒賺錢,哇哈哈哈.01/30 02:02
推 odemagus: 包養開心分享生活。01/30 02:02
→ ceca: 真他媽把別人當智障.01/30 02:02
→ ceca: 還會講房地合一和交易成本...哇哈哈.01/30 02:03
→ NovaShin: Ceca慘遭N大輾壓01/30 02:03
→ ceca: 60長到80沒有房地合一和交易成本,挖靠. 01/30 02:03
→ ceca: 更不用說最屌的現金買房..XD01/30 02:03
推 yes500: 包養平台包養小心。01/30 02:03
→ ceca: 先不要說,廣大的鄉民聽到你要他六七千萬現金買房就三條線.01/30 02:03
→ ceca: 你他媽現金買60花了好多年漲到80可以賺很多錢?01/30 02:04
→ ceca: 阿交易成本哩,阿房地合一哩...哇哈哈.01/30 02:04
→ ceca: 賺他媽的好多錢..XD....01/30 02:04
→ ceca: 然後20漲到40沒賺錢....XD01/30 02:04
推 alexantiy: 包養分析觀察態度。01/30 02:04
→ ceca: 還說買幾間..XD01/30 02:04
→ ceca: 現金買房,買一間7000萬和買七間1000萬有差逆?01/30 02:04
噓 ruruyanyu: 裝逼零財商的代銷仔484分身帳號沒切換回來XDDD急了 01/30 02:05
→ ceca: 這是哪來的租屋代銷仔...他媽的太屌了.01/30 02:05
→ ceca: 哇哈哈...01/30 02:05
推 sowrey: 包養真心尊重彼此。01/30 02:05
→ ceca: 還一直覺得自己很專業..XD01/30 02:05
→ ceca: 以前念稿被一些鄉民的掌聲捧了一下就以為自己有專業.01/30 02:05
→ ceca: 沒想到開始講實務,就一整個大外行..XD01/30 02:06
→ ceca: 還連別人講的東西都無法吸收和了解,真的學習能力有夠爛.01/30 02:06
→ ceca: 真是他媽的帶給我們這些沒水準的飛天豬超大的快樂01/30 02:06好
推 cw758: 包養網找到異性知己。01/30 02:06好
→ ceca: 你不知道我很棒喔...今天終於知道了喔..XD 01/30 02:07
→ ceca: 恭喜妳今天終於學到第一件事情..01/30 02:07
→ NovaShin: 你贏不了我啦 乖乖去睡覺01/30 02:09
→ ceca: 贏你??...租屋代銷仔你先去旁邊玩沙巴..XD01/30 02:09
→ NovaShin: 只會在房板唬一些菜鳥 呵呵 不堪一擊01/30 02:09
推 ludi: 包養輕鬆聊未來。01/30 02:09
→ NovaShin: 你說誰租屋仔？敢不敢來比啊？Ceca怕了嗎01/30 02:09
噓 au041l: 跟著c大買，已經一間轉增後又進貨兩間，預計今年再一間，c01/30 02:11
→ au041l: 大真的改變我們的人生01/30 02:11
→ NovaShin: 明天我來寫一篇Ceca現形記 哈哈01/30 02:11
→ NovaShin: 笑死 烙群組的信眾上來了喔？01/30 02:11
推 peernut: 包養平台有真實案例。01/30 02:11
→ a000000000: 我已經退出戰線惹 跟橋頭勇士講賺多少我覺得沒意義01/30 02:18
→ a000000000: 因為我放葛屁都賺贏01/30 02:18
→ a000000000: 我被牙膏騙惹 這是我的失策01/30 02:19
→ a000000000: 我這種股票仔跑去跟小炒房仔嗆$$ 會被笑自降格調01/30 02:20
→ ProTrader: 教主應該是賺到外翻腿軟無力 所以橋頭完敗也不在意惹 01/30 02:20
推 xikimi: 包養分析了解需求。 01/30 02:20
→ ProTrader: 我覺得是教主自己的心魔 我跟你學的分析英特爾01/30 02:21
→ ProTrader: 連我都知道的事你居然去信G叔 ORZ01/30 02:22
→ a000000000: 就我被騙惹 他去年Q3財報對Q4預期很好信心滿滿01/30 02:23
→ a000000000: 現實也是這樣 只是到今年Q1直接鳥掉01/30 02:23
→ a000000000: 我還要觀察明天蘇媽講啥 雖然說可能聽不太到pc內容01/30 02:24
推 Avero: 包養不急於談感情。01/30 02:24
→ a000000000: 因為對蘇媽跟分析師來講不太重要01/30 02:24
→ a000000000: 但是對牙膏來講很重要 GG說pc復甦 牙膏卻烙賽01/30 02:24
→ a000000000: 合理解釋是pc oem某種規模轉單蘇媽01/30 02:25
推 minikai: 這篇推文或內文都很精彩，看懂很多東西，拜託不要刪文 01/30 02:28
→ NovaShin: 他還欠我500萬我怎麼可能刪文，明天我還要來寫一篇噹他01/30 02:29
推 ejoz: 包養網結交志同道合。01/30 02:29
→ zxc90376: 這版有料的人本來就不多啊（包含我自己）大家只是上來看01/30 02:29
→ zxc90376: 看+嘴砲而已01/30 02:29
→ a000000000: 高雄王他還是有一些在地實務經驗喇 不能否定 01/30 02:31
→ a000000000: 不過如果有人叫我看他講股票我大概選擇自殺01/30 02:31
→ a000000000: 從很多層面而言他的橋頭邏輯在我這種股仔眼裡就大便01/30 02:32
推 FishRoom: 包養開心認識新朋友。01/30 02:32
→ a000000000: 大便不代表不會賺錢就是惹01/30 02:32
→ ceca: 這就是股仔很多人在不動產會吃大虧的主因..XD01/30 02:33
→ ceca: 也是為啥我不重壓個股的原因.01/30 02:34
→ ProTrader: C大看好橋頭不只台積電 基底是看好邁邁的園區規劃 01/30 02:35
→ NovaShin: 還沒睡就講清楚誰租房啊？閃東閃西真的不用給你面子 01/30 02:35
推 KsiR: 包養平台遇到心動對象。 01/30 02:35
→ ProTrader: 台積等於再加一把火催旺 01/30 02:35
噓 ceca: 活寶,你存在的價值就是給大家帶來歡樂..哈哈. 01/30 02:35
→ ceca: 租屋代銷仔. 01/30 02:35
→ NovaShin: 你的哈哈哈怎麼氣到手發抖？ 01/30 02:36
→ NovaShin: 你比Tattoo ibiza還弱欸 01/30 02:36
推 peoples: 包養分析挖掘共同點。 01/30 02:36
→ ceca: 我怎麼覺德有人血壓狂飆..XD..哈哈.01/30 02:36
→ NovaShin: Ibiza起碼還可以引經據典，你被洗臉後就瘋狂謾罵 01/30 02:36
→ ceca: 到處想要找人認同,然後被越來越多人嗆和朝笑.01/30 02:36
推 ChikanDesu: 看不懂在比什麼耶 板橋中古3年44趴報酬率然後呢==坪數 01/30 02:37
→ ChikanDesu: 亂比 趴數也亂比 01/30 02:37
推 wilmer: 包養真心分享人生。 01/30 02:37
→ ChikanDesu: 要比橋頭全民萬歲110年實登19現在29 漲幅52趴 房地合01/30 02:37
→ ChikanDesu: 一不是都一樣 成本也沒多什麼 中古還要看房還要判斷有01/30 02:37
→ ChikanDesu: 的沒的 無腦程度差那麼多 現在看下來c大8月就有信心喊01/30 02:37
→ ceca: 我需要甚麼引經據典嗎..XD..01/30 02:37
→ ChikanDesu: 進場 漲幅幾個月確實在那邊01/30 02:37
推 badlip: 包養網推薦好友聚會。01/30 02:37
→ ChikanDesu: 不知道N大除了嫌以外有能力做出類似的預測嗎 實力都嘛01/30 02:37
→ ChikanDesu: 是看實際成果的 只會說別人爛不叫做實力捏01/30 02:37
→ ceca: 我只讓很多人賺到錢而已...01/30 02:37
→ ProTrader: 原po的說法應該是C大方法實務上會產生很多交易成本01/30 02:37
→ ProTrader: 但房地產交易實務我還不董 目前只學會房屋貸款 01/30 02:38
推 piggyoil: 包養輕鬆約出遊。 01/30 02:38
→ ceca: 交易成本的狀況我應該都解釋很多,但活寶都聽不懂,哈哈.01/30 02:38
→ ChikanDesu: 不用一直跳針租屋啦 人家c大實際買賣獲利經驗就是比你 01/30 02:39
→ ChikanDesu: 多 幫人賺錢的能力也明顯比你強 代銷就算賣幾百間是你 01/30 02:39
→ ChikanDesu: 自己的實力還是建商的實力 一個案900戶 十個代銷 那完 01/30 02:39
→ ChikanDesu: 售每個人頭上+90 幾年就幾百間了 這叫做實力嗎 笑死 01/30 02:39
推 TwixBar: 包養平台遇到緣分。 01/30 02:39
→ NovaShin: 你根本沒解釋啊 只會躲在推文裡謾罵而已01/30 02:39
→ ceca: 我當然謾罵你啊,活寶...租屋代銷仔,哈哈.01/30 02:40
→ ceca: 難道要教你?不要哩.01/30 02:40
→ ChikanDesu: 可憐的是代銷賣50億的房子 不過就自己賺1000-2000辛苦01/30 02:41
→ ChikanDesu: 錢 十年代表年薪100-200 呃 很多嗎XD01/30 02:41
推 boggicer: 包養分析審慎選擇。01/30 02:41
→ ceca: 聽你講"你們要先拿七千萬現金買房"的智障買房法嗎.XD01/30 02:41
噓 au041l: 天哪賣那麼多房，心智怎麼還這麼幼稚…我還以為還沒出社會 01/30 02:42
→ au041l: 的寒假特產01/30 02:42
→ ChikanDesu: 聽起來就是膨風 你如果是仲介賣50億 我會跪下 代銷嘛 01/30 02:42
→ ChikanDesu: 算了吧XDDDD01/30 02:42
推 Chiason: 包養不急於開始戀情。01/30 02:42
→ a000000000: 我也覺得拿重購退稅當獲利真的蠻搞笑的01/30 02:42
→ a000000000: 交易成本沒考慮根本 哀 這01/30 02:43
→ ceca: 重購退稅再起家是大絕,時間到就要開.01/30 02:43
→ ceca: 你如果太多間才會價值低.01/30 02:43
→ ChikanDesu: 誰不知道代銷賣一棟就拿千分之2左右 賣50億還不如人家01/30 02:43
推 Markell: 包養網開拓國際友交。01/30 02:43
→ ChikanDesu: 有實力一點房仲一年薪水01/30 02:43
→ ceca: 你起家就年薪一兩百,手上兩三百現金,重購超威.01/30 02:43
→ ceca: 不善用重購,那要怎樣快速翻滾現金?01/30 02:44
→ ceca: 交易成本就8%.01/30 02:44
→ ceca: 8%我抓很保守了,都沒砍到傭金.01/30 02:44
推 fuoya: 包養開心交到知心友。01/30 02:44
→ ceca: 很多時候實際會再4~5%甚至3~4%.01/30 02:45
→ ChikanDesu: 所以第一個挑房是別人可以複製的賺錢法 好哦 你去教別 01/30 02:45
→ ChikanDesu: 人怎麼第一個挑房 哈哈哈哈哈 加入代銷行列嗎01/30 02:45
→ ceca: 而鄉民大多都不是財富幾千萬的人. 01/30 02:45
→ ceca: 所以這些操作非常適合他.01/30 02:45
推 Apasiri: 包養平台了解對方喜好。01/30 02:45
→ ceca: 至於財富幾億的,喔不要說幾億,大幾千的.01/30 02:45
→ ceca: 它們操作自然就不一樣. 01/30 02:45
→ ceca: 要我寫文章?不要哩.. 01/30 02:46
→ NovaShin: Zzzzz C大大的廢話心靈雞湯時間 01/30 02:46
→ ceca: 我再FB才寫了一篇,手痠了不想再寫..XD 01/30 02:46
推 litidi: 包養分析細心觀察言行。 01/30 02:46
→ a000000000: 沒喇尼的年薪一兩百重購超威這件事只在年薪一兩百的人01/30 02:46
→ NovaShin: 也是啦 你寫了到時候被我戳破會沒面子 01/30 02:46
→ a000000000: 身上成立而已 就尼的等級跟年薪一兩百的講講很棒這 01/30 02:46
→ NovaShin: 我又不是在ptt討生活的01/30 02:46
→ a000000000: 這樣吧 01/30 02:46
推 Merzario: 包養真心對待朋友。 01/30 02:46
→ ceca: 這是適合它們的操作法...XD...我又不是講給幾億的人聽.01/30 02:47
→ ceca: 這邊絕大多數鄉民都不是大幾千甚至幾億的人.01/30 02:47
→ NovaShin: Zzzz好了沒01/30 02:47
→ ceca: 講那些大金額操作對他們一點意義都沒有. 01/30 02:47
→ ProTrader: 重購退稅應該是成交易成本降低 要當成獲利也可以01/30 02:47
推 Muzaffer: 包養網尋找異性友伴。01/30 02:47
→ a000000000: 我不會去否定年薪一兩百重購超威這論述R 01/30 02:47
→ ProTrader: 在股市短線進出的人會很在意 01/30 02:48
→ ChikanDesu: 反正看下來N大論調除了嫌c大手段不實際以外 底氣也只01/30 02:48
→ ChikanDesu: 有代銷50億業績 那你要不要說說自己十幾年身家多少變01/30 02:48
→ ceca: 你起家,買預售屋,大漲,交屋後過一年賣掉用重購嘎掉房地合一. 01/30 02:48
推 MIJice: 包養輕鬆認識有趣人。 01/30 02:48
→ ChikanDesu: 多少 這才有的參考誰強誰弱嘛 不然你看教主光是交易一01/30 02:48
→ ChikanDesu: 檔股票底氣就十足 還能跨版叫陣01/30 02:48
→ ceca: 這樣你就快速累積龐大的現金,自然就可以突然人生大改變. 01/30 02:48
→ ceca: 但是對不要說幾億,有8000萬的人而言. 01/30 02:49
→ ceca: 這個操作除非他的大物件突然暴漲. 01/30 02:49
推 SpyTime: 包養平台遇見情投意合。 01/30 02:49
→ a000000000: 欸我2015到現在耶九年惹 啥一檔股票 01/30 02:49
→ ceca: 例如買了3000萬噴到5000萬.01/30 02:49
噓 a850401000: 賣50幾億房子也可以拿出來講 笑死人01/30 02:49
→ ceca: 不然重購對它的價值性偏低很多.01/30 02:49
→ a000000000: 尼各位真的懂嗎九年耶01/30 02:49
推 Toth: 包養分析揭開對方心思。01/30 02:49
→ ceca: 只能偶爾開開,多少嘎一些稅金掉.01/30 02:49
→ ChikanDesu: 沒能力教人賺錢的酸酸跟國際房仲有啥差別01/30 02:50
→ ceca: 不懂啊,所以我不會你的股票操作...XD01/30 02:50
→ a000000000: 尼說快速累積資金結果跑去買預售這不覺得很奇怪嗎 01/30 02:50
→ NovaShin: 那你就不要看啊 戳一下Ceca你在心疼什麼啊？ 01/30 02:50
推 Asterix: 包養不急於戀愛結婚。 01/30 02:50
→ ceca: 所以我買指數阿..XD 01/30 02:50
→ a000000000: 一點都不快速好嗎 01/30 02:50
→ ChikanDesu: 教主我是說你比較令人印象深刻的操作 成名之戰 01/30 02:50
→ ceca: 那你要教股票...那就是左轉股版了, 01/30 02:51
→ ceca: 總不成在房版教炒股吧..XD 01/30 02:51
推 AdamShi: 包養網認識全球朋友。 01/30 02:51
→ a000000000: 沒阿尼買預售根本就不成立快速這件事 01/30 02:51
→ a000000000: 按尼的方法就只是給人家入門炒房 沒惹01/30 02:51
→ ceca: 他有重購可以交屋後一年賣阿.01/30 02:51
→ ceca: 他中間只要用10~15%的資金維持.01/30 02:52
→ a000000000: 然後慢慢賺 有沒穩穩賺就不知道惹01/30 02:52
推 lezabo: 包養開心結交知音。01/30 02:52
→ ceca: 交屋的時候補足20%交屋,過一年後賣掉開重購. 01/30 02:52
→ ceca: 對於現金流強現金少的人來說很補. 01/30 02:52
→ ChikanDesu: 股跟房真的不衝突阿 而且現在買這些高估值股要再翻一 01/30 02:52
→ ChikanDesu: 倍感覺都困難了 實務上目前看起來就是c大預測的神準 01/30 02:52
→ ChikanDesu: 這裡都嘛只管能不能賺 誰管什麼時候量產阿 01/30 02:52
推 silberger: 包養平台注意個人安全。 01/30 02:52
→ ceca: 除非他股票可以在這段時間內有三倍以上的獲利. 01/30 02:52
→ ProTrader: 當年教主還是水桶大師 5塊以下買AMD捏懶趴買到2塊多 01/30 02:53
→ ceca: 你進階炒房也要看多少錢嚕. 01/30 02:53
→ ceca: 如果你幾十億,那去橋頭搶建地買嚕. 01/30 02:53