大家早安 ，今天板上一早感覺火藥味好大XD 近期把板上mfcke ceca 兩位大神所有的文章看完了 實在收穫滿滿 從本來完全的房地產菜雞 到現在前幾天跟我爸聊房子 他覺得我怎麼突然懂這麼多 感受得到自己在房版得到的進步 真的很感謝房版眾神 如mfcke, ceca, jamo, linpinpark, ibiza, s26, s87 ,KrisNYC ,Ddylan….等大佬的 文章與推文 讓房版成為如此有價值的地方 — 進入主題 雖然以上幾個大神的文章都有去自己看了不少 因為實在太多文了 沒有時間每個大神的文都一篇一篇全部爬完 但實在不想錯過板上值得閱讀的好文章 因此想拜託各位，推薦好文給我閱讀 各領域都行，大觀念到小細節，照單全看 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 223.139.179.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706583111.A.87E

推 alonzohorse: Kuso大的也不錯01/30 10:52

→ a000000000: 沒人叫尼一次爬完 尼可以爬三年01/30 10:54

推 Fulva9507: 挖不完，已經沈迷房版兩年了…01/30 10:58

推 IamJoey: 戰成這樣，你竟然沒有爬代銷王nova的文，推薦也要看一看01/30 11:05

→ IamJoey: ，房地產賺錢方法很多，都值得學習。01/30 11:05

推 Reji: 包養分析關注對方興趣。01/30 11:05

推 yiliang1107: ILoveRiva賫esonpso蠘HHEEEEEED01/30 11:11

→ yiliang1107: 非常推ILoveRiva01/30 11:11

→ yiliang1107: zesonpso鬆哥股板房板都值得 01/30 11:12

→ yiliang1107: OHHEEEEEED少年出英雄 01/30 11:13

推 grotwpig645: 沒有阿良我 哭 01/30 11:16

推 Hathael: 包養不急於談戀愛結婚。 01/30 11:16

推 jeromeshih: 還有rabinson在有關房屋建造跟現金流的做法也可以參考 01/30 11:17

推 chen831030: 要買賣ceca 要收租s26 要現金流ibiza01/30 11:18

→ chen831030: 認真回ceca 12xx篇全看完，然後跳下去市場操作 01/30 11:19

推 yiliang1107: 百花爭鳴的房板才是最對味XDDD01/30 11:19

推 shuichia: 挖完要跳下去實戰才是真金白銀01/30 11:19

推 yovroc: 包養網交流世界各地朋友。01/30 11:19

推 alonzohorse: 對啊K大 只是他很多東西放在推文裡01/30 11:22

推 shuichia: 但買房容錯率真的很高，要買到賠錢除非萬中選一01/30 11:22

推 au041l: 請操作謝謝01/30 11:23

推 chen831030: 還有curry56也是資深c粉 01/30 11:25

推 yiliang1107: Kuso很有料喔01/30 11:25

推 helgalie: 包養開心結交心靈契合友人。01/30 11:25

推 alonzohorse: 看優點的地方就好了，而且每個人講的地區也不同，雙01/30 11:25

→ alonzohorse: 北就很值得看IBIZA大 01/30 11:25

→ alonzohorse: 然後y大的料你要一直挖XD01/30 11:25

→ yiliang1107: 台北市套房a386036大也非常值得看01/30 11:26

推 chen831030: 既然是c粉應該有買正二吧 01/30 11:27

推 OREOMZA: 包養平台規劃約會活動。 01/30 11:27

推 alonzohorse: 像桃園我都問y大居多 01/30 11:28

→ Fulva9507: 哥感覺是帶著銀彈的年輕人,才會這麼興奮Xd,不然買完一 01/30 11:32

→ Fulva9507: 間自住3-5年內沒啥可操作的吧01/30 11:32

推 chen831030: 在房版久了，就知道誰有料誰沒料01/30 11:36

推 a26893997: 看完了要真的跳下去做才是你的 板上也不乏一下只會吠的01/30 11:39

推 punjab: 包養分析觀察對方表情。01/30 11:39

→ a26893997: 鍵盤高手01/30 11:39

→ yiliang1107: 因為我只買，交屋時獲利至少3位數，然後租金cover房 01/30 11:44

→ yiliang1107: 貸的 01/30 11:44

→ yiliang1107: 只進不出XDD,變現性極強的。 01/30 11:44

→ yiliang1107: 問問s26大 買的龍潭市區有多爽XDD 01/30 11:45

推 sashare: 包養真心對待異性好友。 01/30 11:45

→ yiliang1107: 交屋帳面增值最少400萬，房仲一直求售 01/30 11:45

→ XMASRICCCH: 夢大的數據文，專門洗魯空的臉，拿數據說話，讓魯蛇 01/30 11:46

→ XMASRICCCH: 沒話說，真正的科學務實。不是柯學。 01/30 11:46

→ yiliang1107: 170萬資金投入兩年不到，交屋半年未滿。01/30 11:48

→ yiliang1107: 必賺才下場，搞清楚是投資不是賭博。01/30 11:48

推 sijiex: 包養網尋找跨國友誼機會。01/30 11:48

→ yiliang1107: 預期獲利、租金投報率都確定。才下場玩XD 01/30 11:49

推 yihua2: 你可以去高雄版看ceca的文章、推文。01/30 11:53

→ yiliang1107: 楊梅當時是因為台積電炒作，建議就算要買 01/30 12:01

→ yiliang1107: 也要買新農街、埔心已經有基本機能區域。01/30 12:02

→ yiliang1107: 不要單純看「近」，就買瑞溪路上那邊對面是環境保護01/30 12:03

推 VLADINA: 包養輕鬆認識有趣的朋友。01/30 12:03

→ yiliang1107: 區 01/30 12:03

→ yiliang1107: ，所以要吃喝還是要下山。就算2字頭乍看好便宜 01/30 12:04

→ yiliang1107: 但其實就是符合水位XD01/30 12:04

→ yiliang1107: 因為就是合理價差，不如去買新農街的2字頭 01/30 12:05

→ yiliang1107: 看別人討論文章，要看整個脈絡XD01/30 12:05

推 odemagus: 包養平台探索合拍對象。01/30 12:05

→ yiliang1107: 當時就有推文說，就算台積電沒來，新農街、埔心這一01/30 12:06

→ yiliang1107: 塊01/30 12:06

→ yiliang1107: 吃國一沿線外溢的客群也是很穩妥的XD01/30 12:07

推 luckycan: 房版大神討論含金量之高啊 01/30 12:07

推 aq2272353712: 買了在說吧~ 01/30 12:13

推 yes500: 包養分析揣摩異性心思。 01/30 12:13

→ aq2272353712: 沒買都是紙上談兵 01/30 12:14

推 floatfaith: 推frowning1226大葛格 裡面有一篇下斡旋的也很實用 01/30 12:16

→ floatfaith: 樓上常推文給建議跟分析的y大或b大也受用很用 01/30 12:17

推 kagaya: 借問y大 請問青埔預售出租能cover 房貸利息嗎 我算起來只 01/30 12:28

→ kagaya: 能剛好打平，還是會怕 01/30 12:28

推 alexantiy: 包養不急於投入感情關係。 01/30 12:28

→ kagaya: 長期放勢必要出租，出租的話就會考慮到現金流和管理問題01/30 12:29

→ yiliang1107: 你要買幾房？現在入場短時間內都無法01/30 12:30

→ yiliang1107: 基本上都要2028年後才有機會cover本金跟本息 01/30 12:31

→ yiliang1107: 要等到國泰站前第一期就業人口進來01/30 12:32

→ kagaya: 不用cover本息，但我想至少要cover 利息呀 01/30 12:37

推 sowrey: 包養網結交世界各地朋友。 01/30 12:37

推 miauah: 少了夢大跟風哥01/30 12:38

→ kagaya: 本業現金流不足，所以在考慮說至少要確定cover利息有現金01/30 12:40

→ kagaya: 流，才比較能穩當撐到五年後，要租效好一點應該是二房 01/30 12:40

→ yiliang1107: 本息沒問題 01/30 12:41

→ yiliang1107: 兩房去撿宏普1、2期、站前新銳 小兩房01/30 12:42

推 cw758: 包養開心結交知心異性友人。01/30 12:42

→ yiliang1107: 還有w站前準備交屋的，不打算過戶小賺就要跑的投資 01/30 12:42

→ yiliang1107: 客01/30 12:42

→ yiliang1107: 因為這些人買的時候，第二戶7成無寬限政策沒出來01/30 12:44

→ yiliang1107: 還是有賭徒在XDD,如果敢放久一點去看宏普3有沒有投01/30 12:45

→ yiliang1107: 客要賣01/30 12:45

推 ludi: 包養平台詳細瞭解對方。01/30 12:45

推 una283: 看了半天還不如一房在手 紙上談兵總是很容易 01/30 12:48

→ kagaya: 謝謝y大 小白我研究一下... 01/30 12:51

推 zigq: All in GBTC就好了 01/30 13:29

推 flexin: Kuso大的你可能不好爬文，跳來跳去的，而且會藏在推文裡XD 01/30 15:27

→ chen831030: lbehide 他也蠻有料的 01/30 15:58

推 peernut: 包養分析留心約會舉動。 01/30 15:58

推 qqphor: 你就從今起開始爬每一篇就好了，遇到有趣ID就釘起來不就好 01/30 19:35

→ qqphor: 了 01/30 19:35

→ qqphor: Kuso的最難，但抓到他的理，所有人都看懂了 01/30 19:37

推 maypcc: 竹北王soufon的文章也可看看 有聽話買在竹北起漲點都躺平 01/30 19:38

→ maypcc: 了 01/30 19:38

推 xikimi: 包養真心看重友誼情感。 01/30 19:38

→ qqphor: 但也不一定啦，每一位都很勵害，所以房版才有趣 01/30 19:38

推 leota: 話說 很期待 iloveriva大回歸的那天 01/30 20:18

推 scarrony: 買下去學最快拉 執行力比較重要 01/30 23:42