https://i.imgur.com/yvNDB3j.jpg 想請問一下這張圖的部分 獲利460W扣掉35%稅額 實拿299W 但若使用重購退稅 入手1498W的房子 須在投入299W的頭期 但應該是可以拿回35%的稅額 所以應該是得到一間1498W的房子 跟161W的現金才對吧？ 還是有其他沒算到的部分，再請版友指教 ======================== 另外提一下那個雨天收傘的部分 其實s26大的文章有說掛4出來的資金 要閒置一陣子或是先拿去投資一下 貸出來馬上就進履保 無疑就是在警察面前闖紅燈 自己也是s26大的文章受益者 不得不說別人的文章要好好看完啊 好不容易s26大復出來分享了 現在又神隱了 您各位中產階層真的耗子尾汁了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 101.9.32.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706666873.A.051

推 ReiFan: N的意思應該是，如果你終究要買大的 何不2019就買? 01/31 10:09

噓 yiliang1107: 麻煩別人的討論好好看完 01/31 10:10

→ yiliang1107: 再來這種文章，以後什麼資訊都不說 01/31 10:10

→ yiliang1107: 都爆一爆，老子旁邊等撿貨。最好XDD 01/31 10:10

→ ReiFan: 用2019的單價換算44坪那間大概只要1046萬，放到2024已經只 01/31 10:11

推 FireStation: 包養平台有意思。 01/31 10:11

→ ReiFan: 需要繳20%房地合一稅了 01/31 10:12

→ yiliang1107: 他根本2023年後半年根本沒有貸款買房 01/31 10:12

→ yiliang1107: 有貸款買房的不聽、銀行行員分享不聽 01/31 10:13

→ yiliang1107: 代書也不聽，PTT大一口氣三間也不聽 01/31 10:13

→ yiliang1107: 房板什麼時候變成這樣？無法單純就事論事討論 01/31 10:14

推 Thobel: 包養分析要細心觀察。 01/31 10:14

→ leadergod1: 推文看過啦，你不是說去年下半年追查變嚴謹了，IB大 01/31 10:14

→ leadergod1: 也說啊，到底是個案抽查還是同案普查，目前狀況看來 01/31 10:14

→ leadergod1: 就是個案啊 01/31 10:14

→ ReiFan: 重購退稅不能看成退稅，因為稅率減免的坐牢期被歸零了 01/31 10:14

→ yiliang1107: 因為有些抽查到的資金池、本業佳 所以可以合理給說 01/31 10:15

推 Reji: 包養輕鬆結交異性。 01/31 10:15

→ yiliang1107: 法 01/31 10:15

→ yiliang1107: 個案的鬼啦，下次任何緊縮不說了 01/31 10:15

→ leadergod1: Y大，那你要不要直接發篇文章來達成"善意提醒"，推文 01/31 10:18

→ leadergod1: 落落長，倒也不是大家都普遍會去看完 01/31 10:18

噓 yiliang1107: 不用，老子沒欠大家什麼 01/31 10:18

推 Hathael: 包養網有高手指導。 01/31 10:18

推 ReiFan: 抱歉更正...重購退稅後根本不能移轉啊 動了就追你繳回 01/31 10:18

→ yiliang1107: 以後不說了，你們就儘量去試XDDDD 01/31 10:19

推 flexin: 喔,好棒喔 01/31 10:19

推 jeromeshih: 覺得y大可以將要站內信的內容分享在板上，這樣大家也 01/31 10:20

→ jeromeshih: 可以參考一下 01/31 10:20

推 yovroc: 包養真心分享趣事。 01/31 10:20

→ yiliang1107: 央行發出來的給銀行樣態，推文說明過了 01/31 10:20

推 a96932000: 我也很好奇那個例子，130萬本金六年後多賺299萬有什麼 01/31 10:20

→ a96932000: 好嫌棄的呢？ 01/31 10:20

→ leadergod1: 那就祝Y大能撿到那些"通案"，R大有沒有一種可能是那 01/31 10:20

→ leadergod1: 時候沒錢買大房XD 01/31 10:20

推 helgalie: 包養平台要慎選。 01/31 10:20

→ yiliang1107: 不信就算了。你們就慢慢玩吧XD 01/31 10:21

推 alonzohorse: y大不要那麼火啦... 01/31 10:21

→ a96932000: 一開始不買大主要是資金不夠…… 01/31 10:22

→ yiliang1107: 好心分享討論，被人說恐嚇 還不止一個 01/31 10:22

→ a96932000: 又或是想買投報率更好的物件 01/31 10:23

推 OREOMZA: 包養分析瞭解對方。 01/31 10:23

推 ReiFan: y大別這樣啦，像我就很感謝你的寶貴資訊，這種就像海嘯警 01/31 10:25

→ ReiFan: 報 有人在喊的時候先跑到高處就對了 不要等到看到浪才想跑 01/31 10:25

推 qkla: 好心提醒總是對的，比自認聰明，覺得沒人會真的抓來的有警 01/31 10:28

→ qkla: 覺性 01/31 10:28

→ alonzohorse: 感謝你分享的很多，別理會負面的 01/31 10:29

推 punjab: 包養不急於求成。 01/31 10:29

推 a77520601: 推Y大示警 先不說爆不爆 當先知總是孤獨的 大家都是羊 01/31 10:38

→ a77520601: 群而已 01/31 10:38

推 ZhuBeiCity: 推Y大示警。每次看到一堆多多鼓吹無限寬限期 永遠繳利 01/31 10:45

→ ZhuBeiCity: 息 無限轉增貸看了就噁心。以為房價不會下跌 爆掉？ 01/31 10:45

推 bustinjieber: 服務費、第二間的契稅、代書費用沒算到； 01/31 10:59

推 sashare: 包養網開拓人脈。 01/31 10:59

→ bustinjieber: 資產提高是沒錯，但是相對‘’貸款額‘’也提高， 01/31 10:59

→ bustinjieber: 這就是一般非投資客所謂的自住漲沒差， 01/31 10:59

→ bustinjieber: 寧願跌更好換大房的錯誤核心理念。 01/31 10:59

→ bustinjieber: 沒有在研究房地產，搞不懂可以理解。 01/31 11:00

推 minikai: Y大恐嚇你的484因為出貨不順啊 01/31 11:24

推 sijiex: 包養開心遇到知己。 01/31 11:24

推 kusomanfcu: 地點和同溫層也有關係，搞不好 01/31 11:44

→ kusomanfcu: 要相信所有言論去查證 01/31 11:44

→ kusomanfcu: 搞不好只有他們 01/31 11:44

推 junior020486: ZBC最噁吧，你要不要看看你之前說了什麼 01/31 11:56

→ junior020486: https://i.imgur.com/UUSQwdQ.jpeg 01/31 11:56

推 VLADINA: 包養平台避免騙子。 01/31 11:56

→ junior020486: 全部房版的人你最噁 01/31 11:56

→ junior020486: 還開了一堆小號整天做假人設 01/31 11:57

推 junior020486: https://i.imgur.com/ZbHDCWE.jpeg 01/31 12:00

推 nshcjy: 贊同，房子越換越大也是資產累積的一部分啊！全盤否定跟 01/31 12:31

→ nshcjy: 國際房仲有啥不同 01/31 12:31

推 odemagus: 包養分析抓住細節。 01/31 12:31

→ NovaShin: 應該沒有全盤否定啦 有需要就買呀 01/31 13:33

→ NovaShin: 我也是從淡海換到新莊 下一個板橋 01/31 13:33

推 mago: 620漲到1080表示漲了1.74倍，買1498的房子表示當時的價格為8 02/01 05:13

→ mago: 60萬 02/01 05:13

推 mago: 也就是說原來你自備二成172萬就能賺到639的漲幅 02/01 05:17

推 yes500: 包養真心對待他人。 02/01 05:17

推 mago: 現在房市炒作會變成大家都以為有賺，但實際上你得到並不是 02/01 05:24

→ mago: 原來價值的物品，而中間就有很多人從中得到利潤，ex:政府, 02/01 05:24

→ mago: 建商 02/01 05:24

推 mago: 一堆幫別人算錢還洋洋得意，就把把無限增貸貸款抱好抱滿吧 02/01 05:49

推 mago: 不這樣洗你的觀念，他的貨怎麼出得去 02/01 05:51

推 alexantiy: 包養網結交異性好友。 02/01 05:51