常常有留言喊無敵藍線 閉著眼睛買都賺 想請益大家看法 目前手上有現金約5百 想買個1200-1800的兩房小宅 屋齡10年內或者準備蓋好的預售 邊租邊等漲,放個5-10年再出場 大家覺得要買暫緩重劃區 還是去買頂埔運校重劃區 另外一個不解的問題 目前海山站的金城舞世界花園都還沒賣完 成交約60-63左右,但是頂埔也賣到60了,論地點的話,中間隔2站,海山機能更成熟,暫緩重 劃區也還有大量建案在推,但頂埔60卻賣的還不錯,這樣不是怪怪的嗎？因為頂埔相對更偏 僻,工業區更重,機能更不成熟,是什麼原因導致頂埔可以直接開到接近海山這麼高？ 另外新濠建設在頂埔也開早鳥了 準備有新建案,預計會再拉抬一波 那是否海山站也要跟著補漲？？ 不然總不可能頂埔>海山吧 如果論未來房價增長空間幅度 以及低總價概念,是不是乾脆別買藍線了 去買青埔跟A7比較有空間？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 118.167.71.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706691393.A.5E0

推 kusomanfcu: 都差不多01/31 17:17

→ kusomanfcu: 你應該目標找出 樓高 面向 通風 CP 最高的01/31 17:17

推 Sonian: 如果要捷運到台北信義區 就是站30分鐘跟睡40分鐘的差別01/31 17:20

→ kuosos520: 放十年應該都差不多，如果是要算上出租效益，A7吧01/31 17:25

推 kkjjrtlym: 三鶯線表示01/31 17:26

推 VLADINA: 包養平台規劃特別約會。01/31 17:26

推 SouthEast62: 建商差異呀，金城舞是茂德的，不能直接拿來跟新濠01/31 17:38

→ SouthEast62: 相比，是不是就能看出該有的價差了？01/31 17:38

→ AddMe0815: 遠離工業區就對了01/31 17:39

推 SouthEast62: （更正，新潤青樺其實比較被歸類在土城站的建案…01/31 17:40

→ SouthEast62: 不過夾在中間還是有參考價值啦）01/31 17:40

推 odemagus: 包養分析觀察對方情緒。01/31 17:40

推 narf: 金城舞那個戶數…….01/31 17:52

推 SouthEast62: 戶數不是唯一的重點，對面的大同莊園I & III期加起01/31 17:57

→ SouthEast62: 來也有個快千戶，但人家是高級社區定位，開價很高01/31 17:57

→ SouthEast62: 但仍然賣得不錯。01/31 17:57

推 xj654m3: 海山最近的中古物件好像不多，我問樓下仲仲，30年內，電01/31 18:09

推 yes500: 包養真心對待異性朋友。01/31 18:09

→ xj654m3: 梯大樓，千萬內，幫我找一下，跟我說符合條件的只有金城501/31 18:10

推 chimouse: 我選海山01/31 18:11

推 ken3616001: 差多了 頂埔的機能能看啊01/31 19:24

→ ken3616001: 能看嗎01/31 19:24

→ Dogman7788: 跟暫緩比進台北多搭三站機能又差還敢賣這盤子價01/31 19:27

推 alexantiy: 包養網交流來自全球的朋友。01/31 19:27

推 l145678p: 尼自己都說啦，無敵板南線，運校的建案真的離捷運站超01/31 20:21

→ l145678p: 近，這就是票房保證。01/31 20:21

推 l145678p: 離海山捷運站近的中古大樓也都站穩5開頭了01/31 20:25

推 hcdee90: 金城舞世界花園離海山站一樣很近，跟運校差不多就是建商01/31 21:04

→ hcdee90: 跟商品定位抵銷之後的結果01/31 21:04

推 sowrey: 包養輕鬆找到有趣的異性朋友。01/31 21:04

→ pptsuck: 頂埔啊 捷運通了後到鶯歌超快01/31 21:09

推 pz5202: 兩個選一個 我比較喜歡頂埔01/31 21:12

推 murasei: 到鶯歌要幹嘛 裡板橋近比較重要 01/31 22:13

推 pptsuck: 上次看頂埔房子 房仲跟我說三鶯線通了後 頂埔大利多 因為 01/31 23:27

→ pptsuck: 到鶯歌很方便 01/31 23:27

推 cw758: 包養平台遇見心動對象。 01/31 23:27

→ pptsuck: 買頂埔不會錯 雖然我也不懂到鶯歌要幹嘛 01/31 23:28

推 racoon151: 到鶯歌要幹嘛 問號問號 房仲這話術也太好笑了吧02/01 00:59

推 musicsky: 建商跟商品差異吧，等海山或暫緩有好一點的建商推新案 02/01 01:32

→ musicsky: 也不會是世界花園現在的價格了 02/01 01:33

→ musicsky: 另外頂埔的60可能是買到新社區少見的兩房邊間好格局02/01 01:34

推 ludi: 包養分析抓住共同興趣。02/01 01:34

→ musicsky: 這種商品在海山或暫緩重劃區的新案幾乎沒有 02/01 01:35

推 SouthEast62: 三鶯線通車是三峽跟鶯歌的利多，關頂埔啥事呀，還 02/01 03:07

→ SouthEast62: 好車子不同要不然失去起點站的卡位機會反而是缺點 02/01 03:07

→ SouthEast62: 哩！ 02/01 03:07

→ SouthEast62: 起點站這點，就是亞東醫院一直比海山佔優勢的地方02/01 03:09

推 peernut: 包養不急於追求感情進展。02/01 03:09

→ SouthEast62: ，距離差沒多少但站著睡跟坐著睡卻是地獄與天堂之 02/01 03:09

→ SouthEast62: 差… 02/01 03:09

推 satousei: 頂埔的環境實在不怎麼樣，覺得沒啥機會漲 02/01 07:32

推 chibaryohei: 硬要選我選海山，環境比頂埔好多了，頂埔漲海山沒道 02/01 08:31

→ chibaryohei: 理不漲。倒是現在房價都不低，得評估你的預算能買到02/01 08:31

推 xikimi: 包養網結交世界各地的朋友。02/01 08:31

→ chibaryohei: 怎樣的2房，還有是否要含車位？現在好一點的建商或 02/01 08:31

→ chibaryohei: 位置的物件，1800W都不見得買得到了 02/01 08:31

推 gishileh: 頂埔除了兩捷運線終點站 可以一車直睡以外 02/01 09:02

→ gishileh: 似乎沒有其他優點 環境真的不OK 02/01 09:02

→ gishileh: 如果不嫌遠或需要轉車 北大特區應該還不錯 02/01 09:02

推 Avero: 包養開心結交知心異性友人。 02/01 09:02