各位房產前輩好，想請問以下狀況有沒有什麼沒考慮到的因素 本人狀況是18年在新北新店買了一間預售，23年底交屋入住。結果發現太小住的有點侷促， 房子本身入手1500，市價約1900上下，有新青安。家庭年收稅後200多，可剩100上下自由資 現在在考慮換一個大一點的房子自住，以下的做法有沒有哪一個特別好或不好？ A：賣小換大，一樣新屋，可以抓到總價2500上下的房，但以現況來看一樣很小升級感不明? B：小屋不賣等升值，買有電梯的新古屋或是華夏，但是在新店周圍好像這樣的物件不多 C：小屋不賣等升值，暫時先租屋，但如果有意外又需要搬家 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 1.200.75.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706839165.A.ACD

→ castlabell: 猴這麼爛02/02 09:59

→ castlabell: 新北不值錢02/02 09:59

推 duriel3313: 重購退稅阿,全新的空間一樣不夠就買新古02/02 10:01

推 mow1982: 繼續買02/02 10:08

推 jinso7410: 年收200，捏最緊可以買到400002/02 10:16

推 Merzario: 包養真心分享人生。02/02 10:16

→ jinso7410: 小孩的花費再看個人遞減02/02 10:16

→ jinso7410: 如果想要有買滿的感覺 建議B02/02 10:16

→ jinso7410: 如果想要把花費投資在下一代 就是C了02/02 10:17

→ jinso7410: 兼顧就是A02/02 10:18

→ k85564: 你兩小要換了啦 02/02 11:05

推 Muzaffer: 包養網推薦好友聚會。 02/02 11:05

→ k85564: 當初1500應該兩房而已 02/02 11:05

→ thunderss3: 現房室內17，三奈米房加兩衛… 02/02 11:07

推 jinso7410: 我江翠北兩間也是這樣 2+1 兩衛 02/02 11:16

→ jinso7410: 兩個小孩 上下舖塞次主臥無法解決嗎 02/02 11:16

→ jinso7410: 還沒有小孩不知道 02/02 11:16

推 MIJice: 包養輕鬆約出遊。 02/02 11:16

→ thunderss3: 要看小孩多大，我目前是一個房間做掀床通鋪，可以睡大 02/02 11:40

→ thunderss3: 寶和夫妻，小的睡走道嬰兒床，塞好塞滿 02/02 11:40

推 zzxcaa1: 波爾多2嗎 02/02 11:42

→ thunderss3: 4 02/02 12:09

→ Taiwanwolf: 房子小了 親情濃了 繼續存再一間以後小孩一人分一棟 02/02 12:13

推 SpyTime: 包養平台遇到緣分。 02/02 12:13

→ s8752134: 方案4 - 去買老公寓. 02/02 12:19

推 Moon0: 那設計真的奇葩 驚為天人 還有人繼續接手… 02/02 12:21

→ s8752134: 2大2小, 以空間為考量的話, 你的選擇只有老公寓 02/02 12:21

→ s8752134: 室內空間 / 新舊 / 距離, 目前看來你只能3選2 02/02 12:22

→ thunderss3: 老公寓沒電梯車位，帶兩個小孩推車行李會有點難，長大 02/02 12:22

推 Toth: 包養分析審慎選擇。 02/02 12:22

→ thunderss3: 一點應該可以 02/02 12:23

→ thunderss3: 但老公寓供給多，公設低，價格較沒壓力是真的 02/02 12:24

→ thunderss3: M大，說真的波2格局差，戶數多，所以現在在賣的人超多 02/02 12:30

→ thunderss3: ，3-5年內價格不好看，但長期我覺得還是看多啦，所以 02/02 12:30

→ thunderss3: 不急售。而且現在同區域其它建案我也上不了車了，昨天 02/02 12:30

推 Asterix: 包養不急於開始戀情。 02/02 12:30

→ thunderss3: 經過宏普說直接完銷，轉售的預期也都很高。央北發展後 02/02 12:30

→ thunderss3: ，低總價的選擇不多，附近其他建案的小戶型格局一樣蠻 02/02 12:30

→ thunderss3: 鬼的 02/02 12:30

推 MontoyaX: 跟你有一樣困擾，我目前傾向再買老公寓~ 02/02 14:35

→ MontoyaX: 而且我因為要留北市學區戶籍還沒辦法適用重購退稅 02/02 14:36

推 AdamShi: 包養網開拓國際友交。 02/02 14:36

推 wonstop: 央北？ 央北賣了就買不回來了 02/02 15:24

→ thunderss3: 央北真的有夠瘋 02/02 16:40

推 ifitisnotcc: 宏普3 GRAND PARK 42坪有一間自售 02/02 17:58

→ thunderss3: 已站內信，謝謝 02/02 18:26

推 ifitisnotcc: 是在591上有看到宏3出售 02/02 18:41

推 lezabo: 包養開心交到知心友。 02/02 18:41

推 mago: 中古湯泉三房2000多，空間寬敞很多，社區管理也不錯 02/02 18:56

→ thunderss3: 我湯泉看到的在售物件都是大坪數3000起哎 02/02 21:05