請問房版大神們，目前可能會進行一間中古屋的成交簽約，但因為浴室馬桶有漏水情形，我們想自己找師傅檢查原因跟修繕處理，（加上我們想一併把浴缸拆除改乾濕分離），因此希望可以在水電師傅報價後，由屋主針對馬桶漏水修繕這個部分折讓。 但不曉得該如何在簽約前跟屋主談比較好，以及如果屋主同意，應該在哪些文件註明（例如不動產說明書？買賣合約？）及如何註明清楚，以保障我們的權益，避免未來的糾紛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.43.66.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1706841273.A.8D1

推 bearcsjc: 談不下來就不要買！因為屋主不一定會同意含修繕！舊屋 02/02 10:53

→ bearcsjc: 原則上都會翻修！到時候翻修後！又漏水！前屋主可不會認 02/02 10:53

→ bearcsjc: 但是可以用這點跟他議價！看會不會同意 02/02 10:53

推 ceca: 直接計算成本,然後再買賣價殺價中算進去. 02/02 11:01

→ ceca: 之後屋主讓你殺就買,不給殺你不爽就不要買. 02/02 11:01

推 mysister: 包養真心分享生活點滴。 02/02 11:01

→ ceca: 大概這樣. 02/02 11:01

→ ceca: 你成交了之後才給人家殺價他不會理你,除非是後來發現的漏水 02/02 11:01

→ wwfwweword: 基本上都現況交屋，浴室重做預估內 02/02 13:11