※ 引述《Evagelion (每天都是晴天)》之銘言： : 大家好，我是患有許多精神疾病的32y女生(憂鬱/焦慮/PTSD/etc) : 因為家裡一些事，必須得從新北市搬到台北市，而且只能買房不能租房 : 現在看中一間大概2500萬能拿下的2F老公寓 : 想要買給62y的媽媽、與她同住 : <財務規劃> : 預計貸款+家用: 8~10萬/月 : 月收入(稅後): 確認符合每月貸款的三倍以上 : 頭期款: 我自己已經存好了 : 緊急預備金: 約420萬台幣 (扣除掉頭期款等費用以外的存款) : 銀行核貸預估: 約8~85成，因為老公寓所以只能30年，利率2.09% (我不打算用寬限期) : <焦慮點> : 因為是在外商公司工作，外商是出了名的「當下裁員叫人滾」 : 我害怕買了房子、結果沒到多久我就失業了...... : 我算過如果動用緊急預備金，假設誇張地預估貸款+各種雜費(以15萬去算) : 大概可以讓我有28個月的失業時間找工作，可是我還是很焦慮 QAQQQQQ : <為什麼一定要石牌明德劍潭?> : 唯一理由就是為了我媽 : 1. 離台北榮總等醫院近、附近有各種公園游泳池、台北市福利比較好 : 2. 離老母交友圈很近(他們都住台北市)，讓老母多跟朋友們爬山健行 : 3. 夏天能讓老母去陽明山玩、冬天能讓老母去北投泡湯 : PS. 我遠端在家工作，不考慮工作地點，也不考慮學區(我有病所以不生小孩) : --------- : 請問版友如果是我，會買下去嗎? : 我會焦慮，可是我很想很想讓媽媽有好的老年生活 : 想著「不管了犧牲自己也要讓媽媽安享晚年」，但又忍不住焦慮 : 希望能得到一些建議，感謝! 1.從財務狀況來看，你準備充分且保守，所以這部分沒問題， 我覺得就算有什麼變動，28個月要做財務重新規劃，也算充裕。 2.在外商，維持這樣的月收入，表示你過往的精神疾患嚴重度，並 不致於太影響到你目前職位所需能力。否則如你所說，外商那樣 現實，怎會留住工作能力不達標的人。 3.總結，目前重點應該不在房版詢問，而是看自己在多房貸一項壓力 下，自己的壓力管理技巧能否因應，衍生的焦慮在與你的精神科醫 師討論且處理後，能不能達成新的平衡，畢竟合宜的壓力是成長的 動力。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1707052273.A.177

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→ blargelp: 率超高，鬱期連門都出不了的那種 02/04 21:14

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