→ eulbos: 那外牆有磁磚的大樓呢 02/06 00:48
推 ceca: 漏水是防水層破裂. 02/06 00:51
→ ceca: 你磁磚縫是不防水的. 02/06 00:51
→ ceca: 所以你磁磚破了跟磁磚縫水往下滲的狀況是一樣的. 02/06 00:51
→ ceca: 到頭來撐住水的還是你的防水層. 02/06 00:52
→ ceca: 浴室會有效. 02/06 01:10
→ ceca: 但是頂樓的話效果有限. 02/06 01:10
→ ceca: 浴室甚至有師父去把磁磚縫填一填就不漏水了. 02/06 01:10
→ ceca: 因為浴室的水來的快去得快,你洗澡能洗多久. 02/06 01:11
→ ceca: 而水透過磁磚縫往下滲,滲到樓下的天花板. 02/06 01:11
→ ceca: 他需要時間和量....時間太短或是總量不足都會滲不到. 02/06 01:11
→ ceca: 就算你洗澡水給他開很大,但你才沖一沖就結束. 02/06 01:11
→ ceca: 絕大多數的水都排掉了,滲透的量還是很低. 02/06 01:12
→ ceca: 所以來不及漏到樓下. 02/06 01:12
→ ceca: 但頂樓就不一樣. 02/06 01:12
→ ceca: 不要說大颱風大豪雨/ 02/06 01:12
→ ceca: 你有時候小雨一下就是半天一天. 02/06 01:12
→ ceca: 所以你整個頂樓都會很潮濕,自然水往下滲的情況就很明顯. 02/06 01:13
→ ceca: 而連續下雨或是超大豪雨,就會加劇這些縫滲下去的水量. 02/06 01:13
→ ceca: 因此你光靠磁磚和磁磚縫的狀況想去擋頂樓雨水,太難了. 02/06 01:13
→ ceca: 會被破防. 02/06 01:14
→ ceca: 當然也不能說完全沒效,只是一年當中會有很多機會直接被迫防. 02/06 01:14
→ ceca: 而對住戶而言,你一年只要漏個兩次,他就會叫"漏水了" 02/06 01:14
→ ceca: 到頭來你還是要處理...XD 02/06 01:14
→ ceca: 所以也許你沒好好維護,一年會漏六次. 02/06 01:15
→ ceca: 你維護了,但一年還是漏兩次. 02/06 01:15
→ ceca: 那一天頂樓住戶就是會叫,你就是到頭來要頂樓作防水. 02/06 01:15
→ ceca: 因此最後,你頂樓的關鍵還是在於防水層的狀況為主. 02/06 01:15
→ ceca: 至於浴室,絕大多數的人洗澡的習慣都差不多. 02/06 01:16
→ ceca: 所以你弄到她洗澡的習慣不會漏. 02/06 01:16
→ ceca: 那還真的會很長期樓下都看不到天花板有水痕\. 02/06 01:16
推 ceca: 不過你原文是磁磚外面塗防水漆喔..@@ 02/06 01:18
→ ceca: 那個會有用喔. 02/06 01:18
→ ceca: 你塗一層上去,就是等同一層防水層了. 02/06 01:19
→ ceca: 只是好像沒有人在半年涂一次的吧..XD 02/06 01:19
→ ceca: 一般來講防水層破,要嘛年久變質或是地震震裂. 02/06 01:19
→ ceca: 而涂在外層就是,你破了就在補一層上去. 02/06 01:20
→ ceca: 當然外層容易有人去頂樓托東西阿刮來刮去啊甚麼鬼的. 02/06 01:20
→ ceca: 所以如果是防水層上面又有一層磁磚,就可以保護一下. 02/06 01:21
→ ceca: 頂樓漏水還是防水層破了就會漏阿. 02/06 01:21
→ ceca: 只是新式的很多工法會大幅降低這種狀況產生. 02/06 01:21
→ ceca: 那個你去問營造的他們會講得更詳細. 02/06 01:22
→ ceca: 會比我上面舉的那種最原始的頂樓防水強很多. 02/06 01:23
→ ceca: 但...還是有人漏水,哈哈... 02/06 01:23
→ ChikanDesu: 沒用啦 全部塗epoxy 或聚脲比較實在 02/06 02:06
推 ceca: 一般頂樓最陽春的做法就是漆一層防水漆後,無腦上一層彈泥 02/06 02:17
→ ceca: 進階才用PU,在進階才用不織布. 02/06 02:18
推 simat: 主要是頂樓的排水孔保持通暢，不要有積水產生，這樣就不太 02/06 06:42
→ simat: 會漏水，至於塗防水，當然有用，只是日曬久了，紫外線會破 02/06 06:42
→ simat: 壞防水層，幾年就要再塗一次。 02/06 06:42
推 jerry1019: 蠻多出現在排水頭阻塞積水導致滲漏 02/06 07:17
→ sdhpipt: 影響不大 02/06 08:44
推 Anyotw: 塗個三層防水塗料才有用，磁磚是別的功能 02/06 09:04
→ Anyotw: 磁磚是保護防水層跟稍微隔熱 02/06 09:04
推 kaupupu: 之前自己去特力屋買了防水漆，網路上都有教學 跟ceca 講 02/06 11:21
→ kaupupu: 的差不多，但是光表面清潔就要很多工了，塗防水漆每一層 02/06 11:21
→ kaupupu: 最好間隔一天，所以很看天氣，最好找有連續5天以上都大太 02/06 11:22
→ kaupupu: 陽的天氣 02/06 11:22
推 frank111: 自己塗就是你破壞防水層，管委會就不負責維修囉 02/06 11:22
→ frank111: 頂樓有洩水坡度，會讓雨水自然匯流排出，你自行塗防水漆 02/06 11:24
→ frank111: 會因為技術問題導致漆面厚薄不一，進而影響洩水坡度造成 02/06 11:25
→ frank111: 積水，一積水，樓下就準備哭哭吧 02/06 11:25
→ oncloudy: 頂樓是磁磚非常好！就只要定期補防水即可 02/06 14:47
→ oncloudy: 外面是都說五年一次，可是我是三年一次 02/06 14:47
→ oncloudy: 兩個循環之後，就五年一次 那個越補會越厚 02/06 14:47
→ oncloudy: 防水就更耐用 但就是定期要補 就是了 02/06 14:47
→ oncloudy: 電梯頂樓的好處多 但缺點就這個。花錢即可 02/06 14:47
推 maxidogkimo: 只塗磁磚縫隙，是比較費工。還要把多餘的擦掉否則很 02/06 22:42
推 maxidogkimo: 不美觀XD 02/06 22:44
推 cka: 老房子是這樣沒錯啊 每兩年補塗一層屋頂防水 02/07 08:14