各位好： 目前年收約95-100萬，房貸尚有370萬、股票165萬、現金約35萬，已下訂預售屋，預計明年 第1或2季交屋，在交屋前會把第1房賣掉，目前要付129萬元頭期款，問過信貸可以拿到利息 2%150萬額度，請問我該如何支付頭期比較好？ 1.信貸150萬，取得第2房前，賣第1房還清 2.賣股票繳頭期 3.先賣股票繳頭期，再拿信貸買股票 請大家給我建議，或者還有什麼其它比較好的方式？謝謝大家… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 1.171.158.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1707230258.A.B39

推 isco: 股票質壓 02/06 22:43

推 vespa76123: 你的房價大約1450萬左右？ 02/06 22:48

→ anne43: 1250萬 02/06 22:48

推 cidw: 1的金流要小心點，不大建議選1，當然，強運之人除外。 02/06 22:49

推 kusomanfcu: 2或3 02/06 23:02

推 T730733: 包養網到底在紅什麼? 02/06 23:02

→ chen831030: 增貸？ 02/06 23:05

→ isco: 用你的股票質壓借錢，約7成且利息比信貸低。 02/06 23:09

→ junior020486: 股票賣一賣了啦，現在都萬八，有決心購屋置產就趁 02/06 23:41

→ junior020486: 這波高點換成不動產 02/06 23:41

→ junior020486: 甚至可以持有兩屋 02/06 23:42

推 FireStation: 有人被包養嗎 02/06 23:42

推 RealID2018: 信貸當頭期，真勇敢 02/07 00:15

→ RealID2018: 到時聯徵掃出來找不到銀行貸房貸想過嗎? 02/07 00:15

→ RealID2018: 炒房仔拜託去民營 02/07 00:16

→ RealID2018: 來公股一律估不到 02/07 00:16

推 quiet93: 還有一年，多存點錢就好XD 02/07 08:55

推 Thobel: 求包養...管飽就好XD 02/07 08:55

推 Fulva9507: 賣股 02/07 10:15

推 blargelp: 他的例子信貸當頭期應該可以吧？ 股票的錢夠啊？ 還是國 02/07 12:04

→ blargelp: 稅局不採信大水庫理論？ 02/07 12:04

推 hectorbibby: 不用問 崩盤來了你就知道怎麼做了 02/07 12:28

→ anne43: 謝謝各位建議，決定先來賣股票啦 02/07 13:04

推 Reji: 阿姨!我不想努力了(求包養) 02/07 13:04

→ ancientmoon: 股票千萬不要賣 現在萬八以後就萬九 當然是質押繳頭 02/07 13:39

推 loveriver777: 賣股。投資不就為了這種時刻嗎？ 02/07 22:11

推 loveriver777: 我在萬七賣股買房後，股市一路下殺萬二，好險當初運 02/07 22:14

→ loveriver777: 氣很好。如果質押您擋得住嗎？ 02/07 22:14