家庭成員計有夫、妻及一幼子 收入 夫 約2-30萬/月 妻 約1-20萬/月 非固定收入暫未計入 支出 總計約5-8萬/月，鮮少大宗支出 資產 現金約100萬 股票約120萬（全00929） 夫妻名下均無房產也無負債，均有設立公司行號 因工作性質關係 希望能在新北三蘆地區找到偏住辦混合，可供小倉儲，也可停車的房子 目前主要先找看免整理的透天、1+2或+3樓的公寓、大廈 再來才是稍大坪數至少3房的電梯大樓 因為也是第一次買房，還是會希望第一間房子是能長久自住自用的 預算則先求穩控制在2~3,000萬之間 問題 1.符合住辦需求的房子少，又或所費較高，收支狀況是否適合拉高預算? 2.手頭資產少，倘不考慮後援，頭款除持續存錢存股外，是否也可先信貸出來預備? 3.總價2~3,000萬房是否可同時貸公股新青安+民間首購? 4.有無其他可幫助購屋的補貼或貸款? 以上初淺疑問，懇請指點，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 180.177.25.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1707319137.A.66C

推 Tattoo: 頭款要500萬，還有點差距。去問代書或是銀行專用算看看比 02/07 23:45

→ Tattoo: 較準 02/07 23:45

推 menace: 收入近50萬沒存款？ 02/08 00:10

推 newlook3526: 收入那麼高 怎麼存款那麼少 02/08 00:13

推 Tattoo: 可能花在生財工具上還沒回收 02/08 00:24

推 AdamShi: 包養真心對待異性好友。 02/08 00:24

推 limingche: 買廠住在雙北不容易，不如買一般房自住，倉儲另租 02/08 00:30

→ limingche: 廠住買下去，資金都被綁死還不好脫手 02/08 00:31

推 morrishh: 收入range 兩人合計3-50萬似乎不能稱為穩定？ 02/08 04:08

→ morrishh: 年紀？牽涉到你能不能辦到40年，貸款差異很大 02/08 04:10

→ morrishh: 對了，你是自營商吧？那還要另外考慮金流 02/08 04:40

推 lezabo: 包養網尋找跨國友誼機會。 02/08 04:40

→ gggccc123123: 我工作快10年才覺得穩定 原PO轉換跑道一年多就穩定 02/08 08:13

→ gggccc123123: 真好 02/08 08:13

推 lovingbase: 先把頭期款存出來 房地產長遠之計還是要靠財富的累積 02/08 09:54

→ lovingbase: 不然可以看預售屋 但仍然要10%的訂金 02/08 09:54

→ a9470302: 什麼工作介紹一下 02/08 10:08

推 silberger: 包養輕鬆認識有趣的朋友。 02/08 10:08

→ a9470302: 自己當老闆銀行應該不會歸類在穩定 02/08 10:08

推 daniel6412: 你確定這收入會長久 02/08 21:21