如題，看了大半年房子，最後挑了兩間價格差不多但特色迥異的案子 完全陷入選擇困難... 選手A:台北市文山區靠興旺公園 20年華廈 優點:室內坪數大(主建物22.5)、有裝潢跟冷氣可減少現金開支、安靜、騎車到習慣的 生活圈方便(大安區為主)、騎車到公司近(東區)、有平面車位可出租 缺點:頂樓、走路到最近捷運站約1.2公里、社區走到商圈至少也要十分鐘、 無代收垃圾、前陽台略窄 選手B:新北市板橋區靠四維公園 五年新大樓 優點:新房、生活機能優異、離無敵藍線捷運站近(約700公尺)、社區健身房 +代收垃圾、前後陽台 缺點:室內坪數小(主建物15.5)、單價高、板橋很不熟、騎車到公司遠(東區)、 全屋需重新裝潢 主要考量點是未來轉手難易度及增值幅度，至於個人自住機能考量的話 因為習慣騎車，所以文山區一些不便的地方好像都還能克服，但又會反問自己:這些 可以克服的問題可能會是未來轉手難度提升的癥結點...反之選擇新埔站又怕不習慣 或買在高點 這邊稍微補充一下B選手是空屋 可當作是新房XD 所以需要全屋裝潢 由於公司在東區附 近+板橋騎車到北市不方便 也是有考慮是不是改變生活模式，例如改成搭捷運行動 想問各位版友會怎麼選擇，房子多數時候應該是1-2人住，長輩偶爾可能會上來短期居住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.45.145.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1707395829.A.37A

→ qazqwe2004: A 02/08 20:42

推 clay141: 推一個文山還是凹陷區還有肉 02/08 20:43

推 tidalwave00: A，離公司近又更大間 02/08 20:45

→ jerrry: 五年屋為何要全室重裝修？屋況有什麼問題嗎 02/08 21:07

推 tswen: 板橋大勝 02/08 21:07

推 ejoz: 包養輕鬆找到有趣的異性朋友。 02/08 21:07

推 jojok: 台北門牌勝 02/08 21:10

→ shiyangfoo: 因為是空屋XD 要作裝潢的意思 02/08 21:19

推 kensmile: 當然選公司近 02/08 21:19

推 aborwang: A 02/08 21:20

推 jejune: 文山區為何不選景美萬隆？ 比木柵貴ㄧ點，但交通跟生活機 02/08 21:32

推 FishRoom: 包養平台遇見心儀對象。 02/08 21:32

→ jejune: 能性價贏過板橋 02/08 21:32

推 teasy: 選板橋，在板橋跟東區各放一台機車+1200月費就好 02/08 21:33

推 birdpon: 景美萬隆交通生活機能贏過板橋新埔？？？笑死 02/08 21:38

→ shiyangfoo: 景美萬隆..只買得起公寓 哭哭 02/08 21:38

→ ice1015: 興旺公園.....不就福興路 02/08 21:49

推 KsiR: 包養分析掌握共同興趣。 02/08 21:49

→ ice1015: 那裏沒有商圈阿 除非萬芳醫院周遭能算 02/08 21:49

推 h49072002: A聽起來就是景美居易 算是好轉手了 02/08 21:49

→ h49072002: 只是生活機能就略差 02/08 21:49

→ h49072002: B有車位的話 會是以後的主力產品 02/08 21:50

→ h49072002: 轉手性強多了 02/08 21:50

推 peoples: 包養不急於追求感情進展。 02/08 21:50

→ diablojonn: 藍線很強 02/08 21:53

推 leehui12: 文山區還有肉 02/08 21:58

推 kazamishu: B未來性較佳 02/08 22:02

推 benson502: B吧 02/08 22:03

推 kazamishu: 看你是幾人要住，有小孩的話一定A，2人問老婆，1人B 02/08 22:04

推 wilmer: 包養網結交世界各地的朋友。 02/08 22:04

推 fickle85: 央北勒？騎車開車到大安跟東區也頗方便 02/08 22:05

→ fickle85: 不過AB硬挑的話選A 02/08 22:06

→ kazamishu: 興旺旁邊公墓也有抗性吧 02/08 22:08

推 wseb: 板橋騎車到北市大安區大約8km..說真的也沒很遠 02/08 22:13

→ wseb: 板橋你可以考慮江子翠吧..離大安區更近..約7km到古亭 02/08 22:14

推 badlip: 包養開心結交知心異性友人。 02/08 22:14

推 h49072002: 我個人覺得B會比A強多了 A的抗性算是比較強 02/08 22:16

→ h49072002: 如果右手邊那一整塊地+公墓不開發 就是那樣子而已 02/08 22:17

推 grace0523: 板橋新房啊，新埔很方便 02/08 22:20

推 el16vai03: 既然會考量轉手與增值，覺得B比較好吧 02/08 22:20

推 tfct: 15太小 秒選A 02/08 22:24

推 piggyoil: 包養平台詳細了解對方。 02/08 22:24

推 wisebani: 無代收垃圾很慘，生活會被綁的很死.車除非你就是每天可 02/08 22:28

→ wisebani: 等著時間倒垃圾 02/08 22:28

→ justin7587: 秒選B ，長輩不用爬樓梯 02/08 22:28

→ checkman: 板橋 對文山喔 有小孩秒選文山 居民水準差太多 02/08 22:29

→ checkman: 單身就隨便了 02/08 22:30

推 TwixBar: 包養分析注意對方言行。 02/08 22:30

→ checkman: 板橋那個地方 嘖嘖水準低落人民居多 02/08 22:30

推 k85564: 景美萬隆生活機能贏板橋? 02/08 22:31

推 meg97: 新埔機能很好 但我會選公司近的 02/08 22:31

推 becometoo: 沒垃圾代收是小問題，花幾百塊就可以訂閱代收服務了， 02/08 22:37

→ becometoo: 很方便的 02/08 22:37

推 boggicer: 包養真心對待友誼情感。 02/08 22:37

推 wseb: 上班具體位置在哪?..覺得沒有差很遠..大概差個2km 02/08 22:42

推 diablojonn: https://i.imgur.com/X6qcw5t.jpg 02/08 22:59

→ diablojonn: 8掛是大陸要在四維旁開案了 02/08 23:00

→ a282172002: 頂樓的優點永遠大過缺點 02/08 23:25

推 fedona: a 02/08 23:29

推 Chiason: 包養網擴展國際包養。 02/08 23:29

→ iele: 選離公司近的 02/08 23:51

推 pashiasu: 之前住過福興路95巷 真的很偏僻 沒要生小孩建議板橋 02/08 23:57

推 kiii210: 原po的預算大陸建設應該買不起吧 02/09 00:02

推 gishileh: 如果文山區是景美萬隆就選文山 但興旺公園直接跳過 02/09 00:03

→ gishileh: 那邊是凹陷區中的凹陷區 02/09 00:03

推 Markell: 包養輕鬆找到志同道合的朋友。 02/09 00:03

→ gishileh: 加點錢衝景美萬隆 靜心附近會更好 02/09 00:04

→ gishileh: 景美機能不差啦 萬隆則偏住宅 但也有美食 02/09 00:04

→ gishileh: 而且居住品質不會輸給興旺附近 02/09 00:04

→ gishileh: 新埔則完全住商混合 很難有較純淨的住宅 但機能方便 02/09 00:05

→ gishileh: 如果真有學區需求兩個都不要 興旺和新埔學區都不理想 02/09 00:05

推 fuoya: 包養平台找到心靈契合的人。 02/09 00:05

→ gishileh: 板橋最理想的是海山中山 文山是景興景美 02/09 00:06

→ gishileh: 挑景美 不後悔 02/09 00:06

推 bjqs0827: B吧住幾個月周遭就熟了有什麼習不習慣問題？ 02/09 00:10

→ bjqs0827: 忠孝復興不就藍線上怎會想選文山 02/09 00:11

推 gishileh: 選興旺公園前提是你能確保你的工作都永遠在中正大安 02/09 00:11

推 Apasiri: 包養分析洞悉對方心思。 02/09 00:11

→ gishileh: 但未來工作都可能往北投內湖南港信義飄 對興旺公園一帶 02/09 00:12

→ gishileh: 住宅市場確實會很不利 02/09 00:12

→ gishileh: 就算新店也有發展但那也和興旺無關 02/09 00:12

→ gishileh: 新店的廠辦可通勤範圍多半是景美和木柵市區 02/09 00:13

→ gishileh: 興旺/興福 政大兩小區剛好走到哪上班都是遠 02/09 00:13

推 litidi: 包養不急於開始談感情。 02/09 00:13

推 jecko: 秒選文山 02/09 00:17

推 sj4: 文山算是北市偏遠的地方,而且1.2公里捷運很遠欸 02/09 00:44

推 gishileh: 真的偏向東區信義的話 如果不在乎學區 木新路沿線不錯 02/09 00:48

→ gishileh: 如果想要有潛力的可以往靠近文山區公所挑 02/09 00:48

→ gishileh: 那是整個木新路最接近南環線的 02/09 00:48

推 Merzario: 包養網結交跨國友誼。 02/09 00:48

→ gishileh: 興旺公園便宜就是因為以前那邊是墳墓 再來那邊的進出 02/09 00:49

→ gishileh: 動線真的很差 幾乎只有一條路 而且上班不便 02/09 00:49

→ gishileh: 以前在那邊上班過 知道那邊LEVEL不太OK 02/09 00:49

→ gishileh: 如果我是你我會直接選B B到東區信義不會比A慢 02/09 00:50

→ gishileh: 以後如果換工作也還比較能找到工作 02/09 00:50

推 Muzaffer: 包養開心找到知心朋友。 02/09 00:50

→ gishileh: 因為有不少企業會看你住哪來決定錄取與否 02/09 00:51

→ Tatsuya72: 新房需要全屋裝潢？？？ 02/09 00:51

→ gishileh: 這也是為什麼很多單身者寧願擠東區信義頂加原因... 02/09 00:51

→ kage01: B 02/09 00:56

→ kage01: 1.2公里不算捷運宅了 02/09 00:56

推 MIJice: 包養平台關注對方需求。 02/09 00:56

推 reski: 板橋騎車去忠孝復興不算遠吧，新埔去忠孝復興大概20分鐘可 02/09 01:00

→ reski: 我幾乎天天從亞東醫院這區騎車去忠孝復興或101，三十分鐘 02/09 01:01

→ reski: B唯一的缺點考量只有坪數夠不夠用而已 02/09 01:03

推 gishileh: 要考量的是以後公車駕駛員越來越難找 02/09 01:04

→ reski: 新埔這個點，騎車或是大眾運輸往東西南北都超方便 02/09 01:04

推 SpyTime: 包養分析觀察約會狀態。 02/09 01:04

→ gishileh: 離捷運太遠甚至連公車都沒有的地方會變得毫不值錢 02/09 01:04

→ gishileh: 而興旺公園只有兩條固定班次小巴 02/09 01:05

→ reski: 文山區我也住過萬芳醫院附近，這兩區我選B 02/09 01:06

推 gishileh: 萬芳醫院最近有幾個都更社區 也許可以做為另類選項 02/09 01:08

→ gishileh: 那邊機能+動線比興旺好太多 02/09 01:08

推 Toth: 包養真心珍惜友誼情感。 02/09 01:08

推 reski: 工作上的話，騎車新埔走華江橋接環河西路，或是光復橋接 02/09 01:09

→ reski: 和平東路進台北市都蠻快的，往西邊走西北大橋去新莊三重 02/09 01:10

→ reski: 也很快，捷運你一站到板橋就三鐵共構，出遊也很方便 02/09 01:10

推 gishileh: 題外話 近三年來臺北市單價最低的新建案就在興旺附近 02/09 01:11

→ gishileh: 某個基督徒限定的社區 只有4字頭 比社子復興崗還低 02/09 01:11

推 Asterix: 包養網認識來自世界各地的朋友。 02/09 01:11

→ gishileh: 就知道那邊為什麼這麼如此的低 02/09 01:11

→ reski: 機能性也沒得挑惕，小吃餐廳百貨電影院傳統市場都有 02/09 01:12

推 QUEENANN: 新埔真的很方便XD15坪多5年好想知道是哪個建案 02/09 01:15

推 reski: 新埔去板橋近還有個好處是可搭高鐵去南港 02/09 01:16

→ reski: 時間算準可能比你從興旺公園騎車去南港還快 02/09 01:17

推 AdamShi: 包養輕鬆找到有趣的人。 02/09 01:17

推 reski: 忘了補充，新埔騎車要去台北市中山區或是更北也很快， 02/09 01:26

→ reski: 走新北大橋下三重走新北環快，比你從景美走市區快得多 02/09 01:26

→ reski: 主要因素是車少紅綠燈少，這點對騎車通勤的考慮也很重要 02/09 01:27

推 moocow: 怎麼沒人建議樓主再繼續找？ 02/09 01:45