想請問一下 A房 目前掛1 B房預售屋 預計115年交屋 可以先跟家人借錢 把A還完 預售屋交屋時掛1這樣可以嗎？ 半年後再用A房掛4還家人 還是其實不用那麼久就能申請掛4了？ 預售屋都是用自己的存款 不會拿掛4的錢去繳 會這樣操作是因為 預售屋較貴 想要貸款八成+較優惠的利率 希望有人可以幫忙解答 也祝大家新年快樂 謝謝 —————新問題————— 想再詢問一下 假設如果把A掛4出來 想還掉先生C房的掛1 是不是就不行 需要去股市洗一下呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 27.52.102.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1707448788.A.D78

推 qqphor: 可以，跟家人借是不會有金流的問題，每人可贈244萬很好用02/09 11:22

推 maxdok: 我覺得很可以02/09 11:23

推 davidyu0922: 可以清掉A然後B掛1這沒問題,A掛4也沒問題,因為是自用02/09 11:23

推 maxdok: 但借4出來的錢還給家人時會有贈與的問題嗎？02/09 11:27

推 chouwang68: 贈與有別的用處就寫份借貸契約。 02/09 11:30

推 Hathael: 亞洲最大包養網上線啦 02/09 11:30

推 davidyu0922: 回原PO新問題,只要增貸就是不能用在不動產用途上,除 02/09 12:04

→ davidyu0922: 非如你說洗過一遍才可用 02/09 12:04

→ a553829: 非常謝謝大家 都清楚了 祝大家新年快樂 02/09 13:31

推 alexstag: 一等親贈與244內問題不大，超過這個金額之前有銀行 02/09 13:46

→ alexstag: 說有可能會被課贈與稅，即使你有去公證借據 02/09 13:46

推 yovroc: 我哥上包養網被我抓包.. 02/09 13:46

推 s26492755: 走贈與非常好用 但不要超過金額 02/09 16:37

→ s26492755: 等下來個三等親內不算借貸還是要課稅的 02/09 16:37

→ s26492755: 你要超過一些不打緊 不要太誇張 02/09 16:38

→ tc1988: 可以 我操作過 但不能超過額度 不然換國稅局上門 02/09 23:31