如題 最近在看中古屋 都有一個感覺 就是如果同個社區的物件 信義的物件開價一定都會比其他仲介高一點 不知道是我的錯覺還是真的是這樣 是因為關係到服務費嗎 信義都收買方1% 所以希望成交價可以高一點嗎 我跟其他家仲介去看房時 其他家仲介雖然說可能會收2% 但其他家仲介說這是他們的籌碼 到時候跟屋主談時 可以調整的 所以總價就開比較低一些 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 36.228.5.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1707453822.A.966

推 h49072002: 有委託壓力 先接進來再慢慢議價 02/09 12:51

推 spermbox: 永慶比較敢跟屋主砍價 02/09 12:52

→ spermbox: 但實際上還是要看仲介 02/09 12:52

推 rabinson: 先開高價 方便跟屋主 搶專約 02/09 12:53

→ asiguo: 永慶喜歡秀屋主底價 信義比較愛守高價 02/09 13:00

推 laetuon: 包養分析留心約會舉動。 02/09 13:00

→ nicejeffery: 俗話說賣屋找信義買屋找其他 02/09 13:31

推 a123454698: 看仲介啦，跟哪家無關，我這裡遇到的信義直營仲介連專 02/09 13:44

→ a123454698: 任的都直接給底價 02/09 13:44

推 o523874: 房市不好，後台都給你看 02/09 14:24

推 sactar: 其他家會自己砍開價吸客人，所以有的屋主會跳腳... 02/09 14:56

推 slot365: 包養真心看重友誼情感。 02/09 14:56

→ jessicaabc98: 你說反了永x才貴 02/09 15:16

→ jessicaabc98: 最愛演戲獎是永慶 02/09 15:17

推 ccoca: 先乘十 再成交 02/09 16:18

推 applebob: 不覺得 實際找過 反而覺得信義比較實在 02/09 16:33

推 ray1644: 說反了吧 永慶最愛演 然後跟買房探低價 02/09 16:49

推 colortea: 包養網擴展跨國人脈。 02/09 16:49

→ ray1644: 直接一趴不好嗎 還要再那邊兩趴可以砍當籌碼 02/09 16:49

推 kage01: 沒有欸 多看一點 其實都是個案 02/09 18:03

→ pureworld: 現在賣那麼貴怎麼成交 02/09 18:27

推 vn7691352: 信義的手續費通常賣方是收滿4%，所以1500以上其他品牌 02/09 21:47

→ vn7691352: 仲介可能會不收滿%就成交。信義基本上一定是買1賣4收 02/09 21:47

推 glenber: 包養輕鬆找到志同道合。 02/09 21:47

→ vn7691352: 滿五% 02/09 21:47

推 jeffsu: 因為信義服務費比較硬 但永慶會打架 02/10 08:28

推 OhMyGoose: 小黃服務費很好殺 02/10 12:12

推 applebob: 遇過小黃直接說 他覺得他服務很好 希望我們不要殺服務費 02/10 12:42

→ applebob: 下斡旋 直接說要下多少以上 不然賣方不願談 下了小黃 02/10 12:42

推 Kimbel: 包養平台挖掘心靈默契。 02/10 12:42

→ applebob: 說的以上 結果沒跟買方說清楚我們下斡旋的價格 直接說 02/10 12:42

→ applebob: 對方願意談 出來談 一直要我們拿五十萬當籌碼往上加 我 02/10 12:42

→ applebob: 們不願意 賣方直接走人 然後丟下一句賣方走了 留下尷尬 02/10 12:42

→ applebob: 的我們 要花錢買房還要看臉色？服務那麼好 怎麼不先跟 02/10 12:42

→ applebob: 賣方確認好我們出多少 到現場要我們拿五十萬當籌碼往上 02/10 12:42

推 tale1890: 包養分析洞悉異性心思。 02/10 12:42

→ applebob: 加 無言到頂 02/10 12:42

推 menace: 都是個案吧 公司管不到所有人 02/11 00:15