推 jessicaabc98: 這篇正確02/12 16:09
推 EMU1000: 正確 拆成三間 要賣要租彈性都大02/12 16:11
推 nowar100: 樓主應該很多年前了吧 現在價格漲成這樣 不是隨便地02/12 16:14
→ nowar100: 方都有自己900萬喜歡物件可以買到三間的02/12 16:14
推 johnny853884: 人生很短，舒服的住一間，也不錯02/12 16:17
→ LinuxKernel: 笑死 雙北自住1000萬現在要住啥02/12 16:18
→ duriel3313: 我也覺得不用什麼決策都已資產最大化為第一優先,尤其02/12 16:18
→ duriel3313: 當資產已有一定水準,錢的邊際效益也是下降的.因人而異02/12 16:19
→ duriel3313: 數字就不多提了02/12 16:20
→ kiwigirl: 回樓上，其實買得到，我們2022及2023,還有各買一間100002/12 16:21
→ kiwigirl: 萬以內的，認真找，一定有物件。02/12 16:21
→ Moon0: 這樣拆完 還要想能不能租出去 之後賣房流動性的問題 02/12 16:21
推 Morphee: 正確啊，懶得打的被你寫完了。連裝潢都捨不得花，拿去再02/12 16:23
→ Morphee: 買一間。02/12 16:23
→ kiwigirl: 我的回覆，是針對原文的狀況，所以不是資產最大化的想法 02/12 16:24
→ kiwigirl: ，單純是考慮樓主的條件，第一間就買自住2500的下去，大02/12 16:24
→ kiwigirl: 概要工作到60-70歲才能退休，這樣人生太辛苦了，反而無02/12 16:24
→ kiwigirl: 法好好享樂。 02/12 16:24
推 Samurai: 現在雙北1000萬物件租人沒什麼賺頭吧02/12 16:24
推 Samurai: 頂多是一房一廳，租兩萬好了，扣掉房貸利息可能還不如ET02/12 16:26
→ Samurai: F，還要處理房客問題02/12 16:26
推 pig432: 請問本業年薪？ 02/12 16:26
→ Samurai: 能退休八成是因為早幾年買，房價翻倍了，不是因為什麼金02/12 16:27
→ Samurai: 流02/12 16:27
推 Fulva9507: 900以下高雄可以買到月租1.8-2的阿，沒很難不過多數人02/12 16:28
→ Fulva9507: 都只喜歡亂說亂回，本身根本沒做功課，也沒能力買，純02/12 16:28
→ Fulva9507: 閒聊02/12 16:28
→ Fulva9507: 說人家早幾年買現在翻倍的更是好笑，那現在要你買，以02/12 16:29
→ Fulva9507: 後不說翻倍，最少賺通膨你還不是不敢買02/12 16:29
推 Samurai: 就說雙北了講高雄幹嘛，誰不知道高雄有02/12 16:33
推 XoPXoP: 女的中醫師02/12 16:35
推 CaLawrence: s說的比較精準 雙北普通物件靠金流會餓死02/12 16:36
→ GigiBuffon: 多少淨資產可以退休啊？這差距可以很大欸 之前看到有 02/12 16:42
→ GigiBuffon: 人1000也在退啊 02/12 16:42
→ kiwigirl: 也許不是講金流，該講“資產”？ 總之就是靠租金把錢存 02/12 16:44
→ kiwigirl: 在房子裡，賣掉一間以後拿回來（還會拿回房價上漲的部 02/12 16:44
→ kiwigirl: 分） 02/12 16:44
→ kiwigirl: 本業年薪跟原po差不多，但是夫妻二人一起存一起買。 02/12 16:45
→ Fulva9507: 說雙北的不知道s26大常在分享嗎？ 一樣有啊，是在說啥 02/12 16:50
→ Fulva9507: 動動手打開591看一下好嗎 02/12 16:50
推 Samurai: 自己先看雙北1000萬物件能賺什麼錢，不要自己都沒看在胡 02/12 16:52
→ Samurai: 說八道 02/12 16:52
推 dick929: 這篇晚了10年～ 02/12 17:03
推 murphyhu0219: 正確 不要壓一間 02/12 17:03
推 CaLawrence: 就說普通物件了 你兩房一廳室內18坪以上的非套房 02/12 17:03
噓 CYAward: 中南部有機會 雙北1000住廁所嗎 02/12 17:03
→ CaLawrence: 基本上房租跟利息頂多打平 s26的物件非常態 02/12 17:04
推 Morphee: 住雙北為啥不能買高雄？ 02/12 17:04
→ kiwigirl: 可以請問CYA為什麼要噓我嗎？我講的都是真實案例，既然 02/12 17:08
推 rolex1953: 10年前 103年 那時這篇打出來 還是一堆人說已經高點。 02/12 17:09
→ kiwigirl: 是投資目的，為什麼要限雙北？（事實上我們 台北新北桃 02/12 17:09
→ kiwigirl: 園都有買） 02/12 17:09
→ rolex1953: 就像前年底 股票說低點 一堆人也會回嗆想出貨 02/12 17:10
→ rolex1953: 悲觀正確 樂觀賺錢 02/12 17:10
推 alexstag: CY新莊守備隊啊… 02/12 17:10
→ kiwigirl: 如果我找得到非中南部1000以內的可自住房，你要為你的噓 02/12 17:11
→ kiwigirl: 文道歉嗎？ 02/12 17:11
推 dick929: 我說10年前的意思不是指高、低點的問題 02/12 17:12
→ dick929: 而且價格的問題 02/12 17:12
推 alexstag: 反正有一群人論點就是中南部=垃圾，事實上賺錢沒在 02/12 17:14
→ alexstag: 管你北中南 02/12 17:14
推 dick929: 現在的房價要用三間800～1000搏財富自由、提早退休就跟 02/12 17:14
→ dick929: 老一輩說當年勇一樣 02/12 17:14
→ kiwigirl: 就是因為一堆酸民只想酸，只想嗆，才讓真正有投資成功經 02/12 17:15
→ kiwigirl: 驗的人，不敢隨便分享。像我分享這個，對我自己也沒好處 02/12 17:15
→ kiwigirl: ，既然要隨便酸，是不是我這類人，以後就會躲起來 02/12 17:15
推 dick929: 原po如果有辦法舉出幾個現值800～1000萬的地段，然後10年 02/12 17:18
→ dick929: 後能財富自由的話，我就真的佩服五體投地了 02/12 17:18
推 Fulva9507: 不用槓了啦，為反而反有什麼好說的 02/12 17:20
→ kiwigirl: 回dick, 不是三間搏退休，是原始文章的2500, 應該只能 02/12 17:21
→ kiwigirl: 拆三間，所以我才講三間，事實上，要退休不是只靠這三 02/12 17:21
→ kiwigirl: 間（所以我說大概50歲）, 還有後面繼續投入的，但我們 02/12 17:21
→ kiwigirl: 後來還有賣掉前面一間，去買自己理想中的新房，目前住 02/12 17:21
→ kiwigirl: 的很滿意。覺得這樣退休也可以了。 02/12 17:21
推 licklabium: 觀念非常正確，犧牲一點享受，可以換來更好的老年生活 02/12 17:23
噓 Yelich: 雙北1000？若不是破爛鬼屋，也不在萬里金山淡水的，我跟你 02/12 17:28
→ Yelich: 買啦！ 02/12 17:28
推 gm3252: 桃園就一堆這價位租人也還行的可以買阿，就分享一個概念， 02/12 17:29
→ gm3252: 你可以去別的縣市或拆成兩間，何必硬要戰不重要的東西 02/12 17:29
→ gm3252: 看文章不能自己思考喔，一定要死腦筋全部照抄才滿意？ 02/12 17:30
→ kiwigirl: 請問Yelich, 就說是投資了，到底為什麼要限定雙北？？？ 02/12 17:30
推 doubleugly: 沒錯 我們目前也是在這條路上～～真的要感謝房版一些 02/12 17:31
→ doubleugly: 前輩的分享～ 02/12 17:31
推 NTU303150195: 懂得就懂，不懂的就拉黑，跟他們解釋幹嘛 02/12 17:31
推 licklabium: 三峽樹林鶯歌明明就還一堆一千萬以下的，591找一下 02/12 17:31
→ kiwigirl: 噓文的人到底是在噓什麼意思的？ 我好心勸言，講的都是 02/12 17:32
→ kiwigirl: 真話，就是有搞不清楚狀況的酸民要亂嗆 02/12 17:32
推 shuichia: 一堆噓文租房仔，不會自己去刷591，在那邊1000不可能買 02/12 17:32
→ shuichia: 得到，是有多可悲 02/12 17:32
→ licklabium: 我自己這個月就剛入手兩間3房32和34坪的公寓400以下 02/12 17:33
→ doubleugly: 不懂又不自己去做功課的人，真的完全不用跟他們浪費口 02/12 17:33
→ doubleugly: 舌～ 02/12 17:33
→ kiwigirl: Yelich， 如果你講不出來，為什麼投資只能限雙北的話， 02/12 17:33
→ kiwigirl: 你要為你的噓文道歉嗎？ 02/12 17:33
推 Samurai: 現在雙北買當然有1000萬的，但就沒賺頭啊 02/12 17:33
→ Samurai: 原PO不是說這兩年買雙北的嗎？怎麼又變其他縣市了 02/12 17:34
推 licklabium: 為什麼1000萬的沒賺頭?完全不能理解 02/12 17:36
推 dick929: 不看雙北，看看1000萬內能買哪裡？前提是有升值空間，還 02/12 17:36
→ dick929: 要好租好賣？ 02/12 17:36
推 Samurai: 可能是眼光獨到，不然真不知道這兩年雙北1000萬物件能賺 02/12 17:37
→ Samurai: 什麼 02/12 17:37
推 shuichia: 我近三年買了五間都在台北市1000萬內，CY新莊仔不懂沒 02/12 17:37
→ shuichia: 關係，不用亂噓 02/12 17:37
→ kiwigirl: s大，我買哪裡重要嗎？ 我說我買台北新北桃園，難道你就 02/12 17:38
→ kiwigirl: 一定要跟著買嗎？？？？我不是在分享投資不要全押2500在 02/12 17:38
→ kiwigirl: 一間的觀念嗎？ 我到底哪裡叫你們買雙北勒？ 02/12 17:38
噓 tfct: 原po就是被女友要求打腫臉充胖子 跟你這個兩人一起買就不一 02/12 17:38
→ tfct: 樣 而且他也貸不到2400 我這樣噓文 要道歉嗎？ 02/12 17:38
推 shuichia: 原po不用浪費時間跟這些噓文仔爭了，反正你還是天天睏 02/12 17:38
→ shuichia: 飽數錢，懂的就懂 02/12 17:38
→ tfct: 第一次聽到噓文要道歉的...... 02/12 17:39
→ kiwigirl: 我討厭噓文，是因為這會讓有心分享的人，全部都躲起來 02/12 17:40
推 dick929: 我不是說原po的方法不行，而是價格脫節了 02/12 17:40
→ kiwigirl: 給tfct大，你可以高興隨便噓，反正網路上酸民很多，不差 02/12 17:42
→ kiwigirl: 你一個，本來願意分享的人，都躲起來，反正分享這些， 02/12 17:42
→ kiwigirl: 對我們又沒好處 02/12 17:42
推 dick929: 買房收租、升值轉賣賺價差，這種方法不足為奇 02/12 17:42
→ dick929: 最難的是本金跟選標的啊～ 02/12 17:42
噓 lo0945: 生得早出來幹古 呵呵 02/12 17:45
→ kiwigirl: 給dick大，我是很願意分享細節，但我是玻璃心，很抱歉 02/12 17:47
→ kiwigirl: 我無法忍受這種無償分享還要被酸被嗆的事情，我會覺得是 02/12 17:47
→ kiwigirl: 自己吃飽太閒，招誰惹誰 02/12 17:47
→ kiwigirl: 所以請恕我就不細講了，這篇文章晚一點也會刪除，我相信 02/12 17:48
→ kiwigirl: 版上其實有很多成功的投資者，只是大家都不想出聲 02/12 17:48
推 XMASRICCCH: 拆三間怎麼貸款，除非像原作者一樣1000現金 02/12 17:49
推 ILOVEluee: 十年前可以 現在難 而且這種房價租給低階人士 之後 02/12 17:50
→ ILOVEluee: 會很麻煩 新聞都有報 02/12 17:50
推 dick929: 希望原po有機會能分享操作心得，那些噓文你就無視他們吧 02/12 17:51
推 dick929: 有些人就是為噓而噓 02/12 17:53
推 NTU303150195: 讓魯蛇被資本齒輪碾死就好了 02/12 17:54
→ NTU303150195: 不要教ㄏㄏ 02/12 17:55
推 charliebitme: 正確 1200的物件A7/橋頭滿地撿啊 02/12 18:00
推 meisgod: 正確 自住買喜歡的 投資的話買一大不如買兩小 02/12 18:03
推 moke: 這樣就退休？不用養小孩？ 02/12 18:03
推 Fulva9507: 財力夠（能核過2500的金流及頭期）夫妻2人，為什麼不 02/12 18:03
→ Fulva9507: 能貸款三間 02/12 18:03
推 ZhuBeiCity: 不用鳥那些酸民啦。2500拆三間很簡單啊。A7/鳳鳴/新 02/12 18:05
→ ZhuBeiCity: 店安坑/下新莊樹林安坑老公寓都買得到 02/12 18:05
→ kiwigirl: 我有養兩個小孩喔。 02/12 18:05
→ ZhuBeiCity: 酸民問三間怎麼貸款的 那不是更好笑、那你們多頭大將 02/12 18:06
→ ZhuBeiCity: 軍ceca沒工作無業耶。為什麼一樣貸款好多間。 02/12 18:06
→ ZhuBeiCity: 養小孩很花錢 幼兒園一年學費20-40萬左右 還有安親補 02/12 18:07
→ ZhuBeiCity: 習等等的。你可能兩個小孩一年就要噴一百萬 02/12 18:07
推 jinso7410: 正解 02/12 18:07
→ ZhuBeiCity: 不用鳥那些酸民啦。只會噓。明明就一堆可以買便宜的。 02/12 18:09
→ ZhuBeiCity: A7 新店安坑。樹林。鶯歌鳳鳴。 02/12 18:09
→ ZhuBeiCity: 酸民快點去問ceca啊。他沒工作耶 是怎麼貸款的。哈哈 02/12 18:10
→ ZhuBeiCity: 哈 02/12 18:10
推 yihua2: Kiwi大講的很好啊，我也是這樣操作，當初錯過時機沒有一 02/12 18:20
→ yihua2: 次到位，就拆成幾個物件收租，等未來再說，反正也是幫我 02/12 18:20
→ yihua2: 賺增值跟租金。 02/12 18:20
推 jessicaabc98: 一千一定有啦，這版是不是一堆雲雙北 02/12 18:21
推 menace: 魯空眼高手低啊 他們看不起那些房子 但經濟能力可 02/12 18:28
→ menace: 能連那些看不起的房子都很難負擔 自然森77 02/12 18:28
推 moke: 這樣被動收入一年應該不到200萬，還養兩個小孩...也許能考慮 02/12 18:29
→ moke: 再拼幾年。 02/12 18:29
推 moke: 這樣被動收入應該還不到200萬 02/12 18:31
推 menace: 很多高收入族群都是這樣 第一間自住就是2000-3000 02/12 18:32
→ menace: 萬自住房 不懂延遲享樂 分個兩三四間 幾年後淨資產 02/12 18:32
→ menace: 差距就會拉大了 這種概念魯空也不見得不懂 只是魯 02/12 18:32
→ menace: 空可能連1000萬的房都有負擔了 聽到這個會不爽 02/12 18:32
推 didi0909: 觀念正確 02/12 18:40
推 rabinson: 我做法跟版主類似，也有分享過文章，常被質疑。幫你補 02/12 18:41
→ rabinson: 個推，一起加油！ 02/12 18:41
推 rabinson: 至於搞不清楚狀況的人就讓他們繼續吧，少點人來市場搶 02/12 18:44
→ rabinson: 物件也是好消息。 02/12 18:44
推 lefan: 雙北要住的舒服至少要1500不過若是1500+1000也是好選擇 02/12 18:47
推 Oizy: 同路人+1 為未來做好準備 幫小孩置產或是日後變現都很有彈性 02/12 18:53
推 Moon0: 每個時代有自己的玩法啦 不必跟隨以前的人的做法 02/12 18:55
推 rig2121: 觀念正確，不用管那些酸的，連投資都走不出雙北何必跟他 02/12 19:00
→ rig2121: 們說這麼多XD 02/12 19:00
→ rig2121: 而且誰說自住一定要買，租雙北買中南部投資也是一個方法 02/12 19:04
→ rig2121: ，當年台中新竹一堆在台北工作買不起北市的在買，會賺錢 02/12 19:04
→ rig2121: 的就是找方法延遲享受，想爽的怎麼勸都還是想不通 02/12 19:04
推 k078787878: 正確 02/12 19:16
推 shuichia: 刪文好了，反正懂的早就已經開始這麼做了，不懂的也不 02/12 19:22
→ shuichia: 用教了，你應該也還沒買夠，不要增加隱形對手 02/12 19:22
推 rusuall: 推原po k大，酸民無視就好，高不好之後還要向您租房呢， 02/12 19:27
→ rusuall: 新年要高興 02/12 19:27
推 w1011: 請問原po 本業跟原原po年薪差不多150，是夫妻二人都一樣嗎 02/12 19:40
→ w1011: ？不然我好難想像養2個還可以買房投資，現在這個年代育兒成 02/12 19:40
→ w1011: 本都很高啊啊 02/12 19:40
推 ZhuBeiCity: 育兒成本 幼兒園一年40萬 安親班課輔 補習5萬。 02/12 19:44
→ ZhuBeiCity: 然後買房玩那麼大 小心小孩沒錢唸書 02/12 19:44
→ kiwigirl: 育兒成本真實分享：一個小孩約兩萬（讀公小+私立課後安 02/12 19:51
→ kiwigirl: 親），兩萬已含才藝雜費等，不含飲食衣服。 所以兩個小 02/12 19:51
→ kiwigirl: 孩大概月花4萬多。 02/12 19:51
→ fukku100: 沒有不能住的只有不想住的 02/12 19:51
推 rabinson: 原來兩小 要四萬，我要準備一下，拼月收租20才能娶老婆 02/12 19:55
→ rabinson: 生兩個 02/12 19:55
推 ZhuBeiCity: 所以我聽到一堆要人家年薪才150買2500的 都沒考慮到小 02/12 19:56
→ ZhuBeiCity: 孩幼兒園跟小學費用嗎 一年就是20-40萬 02/12 19:56
→ kiwigirl: 薪水其實是浮動的，剛出社會我100多，老公80, 後來有幾 02/12 19:56
→ kiwigirl: 年我衝到180, 但小孩出生後我減少工時，反而掉到100以下 02/12 19:56
→ kiwigirl: ，不過因為我工作變輕鬆，反而老公可以換累一點的工作， 02/12 19:56
→ kiwigirl: 年薪拉到200, 如果平均而言，一個人的年薪，是跟原po的1 02/12 19:56
→ kiwigirl: 50差不多沒錯 02/12 19:56
→ ZhuBeiCity: 整天在那邊要人家寬限開到滿增貸轉貸 錢不夠硬要買 02/12 19:57
→ ZhuBeiCity: 到時候房價跌 小孩念學費都生不出來 02/12 19:57
→ ZhuBeiCity: 原作者小孩還是念公立小學 如果念私立 那學費更驚人 02/12 19:57
→ ZhuBeiCity: 而且還沒有公布他小孩幼兒園學費多少 只能跟你說比小 02/12 19:58
→ ZhuBeiCity: 學貴很多很多 02/12 19:58
→ kiwigirl: 我幼稚園都是私立平價牌（但仍有美語教學），其實一人 02/12 20:06
→ kiwigirl: 一人都不到2萬，因為那時幼稚園還沒漲價，這兩三年反而 02/12 20:07
→ kiwigirl: 漲了不少 02/12 20:07
→ kiwigirl: 前面有位t大質疑，說我們是夫妻一起存，跟原po不一樣， 02/12 20:10
→ kiwigirl: 但我其實個人就三間了，所以就算排除我老公的部分，我 02/12 20:10
→ kiwigirl: 給原po的建議也不會變 02/12 20:10
推 bob1211: 正確，兵分三路進攻，要正面突穿，還是包圍迂迴，都可以 02/12 20:14
→ bob1211: 隨心所欲 02/12 20:14
推 marsonele: 這麼早退休 有小孩嗎？ 02/12 20:16
→ kiwigirl: 畢竟我一開始，就只是分享一個大觀念，可就是會有人嗆你 02/12 20:17
→ kiwigirl: 噓你質疑你，變成你好像得一直解釋細節，但解釋了半天又 02/12 20:17
→ kiwigirl: 覺得：自己到底為什麼要替這些酸民解說我投資的操作呢？ 02/12 20:17
→ kiwigirl: 禮尚往來，無禮者何必往來？ 02/12 20:17
推 marsonele: 看到推文有小孩 讚讚 02/12 20:18
推 PHEj: 原po不要理一些酸民 他們習慣噓文 推妳文章 02/12 20:24
→ PHEj: 想問出租都抓多少投報率呀 02/12 20:24
推 marsonele: 我也想趕快買到夫妻上限 早點退休 一直工作好累 02/12 20:26
推 buddy123: kiwi大，別跟酸民一般見識阿，格局不同他們當然不能理解 02/12 20:32
→ buddy123: 期待您更詳細的分享，我也是用類似的作法，只是在苗栗國 02/12 20:34
推 yihua2: Kiwi大大，不要理酸民+1，你言之有物，我身邊幾個親友也是 02/12 20:47
→ yihua2: 走您的路線，大家都是目標透早退休。 02/12 20:47
噓 pptsuck: 800-1000是要買個毛== 02/12 20:58
推 ZhuBeiCity: 買得到啊 鳳鳴 A7 安坑 02/12 20:59
推 licklabium: 800-1000買不到的是多眼高手低?我400以下最近都買兩間 02/12 21:00
推 ZhuBeiCity: 就酸民一堆啊 不用鳥他們 02/12 21:02
→ benson502: 800-1000，永和50年公寓都買不起，買2500的可以直接住 02/12 21:08
→ benson502: 到退休那種不就好了 02/12 21:08
推 marsonele: 雙北1000內要買到40年的房子吧？ 02/12 21:09
推 playerd: 40年租得出去就好了，有差嗎？ 02/12 21:22
噓 JazzMalone: 800-1000雙北買得到也很難租，不然就租金很低 02/12 21:32
推 silence1628: 謝謝分享 02/12 21:41
推 marsonele: 我鄰居買7xx 租人家1萬8 02/12 21:46
→ kiwigirl: 真的是鬼打牆.....噓的人都在在講雙北？請問我原文到底 02/12 21:49
→ kiwigirl: 哪一句要大家買雙北？？？不就是分享一個觀念而已嗎！買 02/12 21:49
→ kiwigirl: 哪裡就根據自己條件去選啊，一直跳針雙北買不到1000的人 02/12 21:49
→ kiwigirl: ，是機器人在噓文嗎？受不了，難怪大多人都不分享，只默 02/12 21:49
→ kiwigirl: 默看戲。 02/12 21:49
推 aa00788: 超爽 買低總多間買滿 吸血租房魯空等增值躺著退休就是這 02/12 21:52
→ aa00788: 麼輕鬆寫意 02/12 21:52
→ aa00788: 笑看租房仔準備當人礦當一輩子 舒適 02/12 21:53
推 lifekiller: 推一下分享 02/12 21:54
推 EMU1000: 再推一次 謝謝分享 有些酸民為而槓 02/12 22:01
推 ZhuBeiCity: 那些酸民只會推無限寬限轉增貸然後房價永遠只漲不跌 02/12 22:04
→ ZhuBeiCity: 跟個機器人被洗腦一樣 我根本懶得鳥他們。然後跟他 02/12 22:04
→ ZhuBeiCity: 們說有便宜的地方例如安坑鳳鳴A7可以買 裝作沒聽到。 02/12 22:04
→ ZhuBeiCity: 不用理他們 02/12 22:04
推 EMU1000: 原po分享一個觀念 雙北以外桃竹苗都可以適用啊 02/12 22:06
推 ZhuBeiCity: A7 八德 平鎮 楊梅都可以買得到啊 02/12 22:07
→ panda04056: 50歲爽跟30歲爽 哪個爽？ 02/12 22:12
推 CYAward: 補推 02/12 22:27
推 wlcaroline: 補推 02/12 22:30
推 licklabium: 30歲爽一下，50歲能爽很久好嗎? 02/12 22:37
推 onenineone: 推 02/12 22:58
推 fluffyradish: 原波好派洗翻，房版一堆好心人分享，一堆槓精只會噓 02/12 23:18
→ fluffyradish: 不會提出實際反論 02/12 23:18
推 lionwin: 有些人很執著於三間這數字，2500拆成兩間也可以啊，1200 02/12 23:35
→ lionwin: 和1300台灣百分之九十應該就很好買了吧~ 02/12 23:35
→ lionwin: 重點是k所分享的觀念，懂的人就懂，真的 02/12 23:36
→ cult2: 就賣房跳島戰術，只是要小心通膨對岸已不跟了，現在大多都 02/12 23:36
→ cult2: 左右互換手，新猴子少了不努力了後面沒人了 02/12 23:36
推 gregg: 希望k大能不吝分享細節，幫助更多的人~ 02/12 23:53
推 mimiilove: 推原po分享很棒的觀念，懂的就懂 02/13 00:14
推 menace: 你30歲爽一下能多爽？ 2500萬能多爽？ 還不就那樣 02/13 00:15
→ menace: 而已 以為多厲害？ 02/13 00:15
推 pipizone: 推 02/13 00:19
→ grace0523: 台北市就不少可以1000萬內成交的啊 02/13 00:24
→ grace0523: 萬華 北投 文山各買一間分散風險 02/13 00:25
→ grace0523: 北市低價區的1000萬老房，認真找可以找到直接入住的勒 02/13 00:28
推 grace0523: 你花1、2萬租來的屋況說不定還比1千萬內老房子還差 02/13 00:31
推 grace0523: 這些房子40年前100萬不到，30年前前增值到2-300，20年 02/13 00:38
→ grace0523: 前來到5-600，再看看10年後、20年後、30年後絕對破2千 02/13 00:38
→ grace0523: 萬的啦 02/13 00:38
推 longley: 問題就是能否接受由2400降至1000的品質落差 旁人都知道 02/13 01:03
→ longley: 這樣做能賺錢 但他如果覺得買一千的那乾脆繼續租也沒轍 02/13 01:03
推 LonyIce: 我就問那其中一間去賣，你買的是相同等級相同價位的房？ 02/13 01:49
→ LonyIce: 還是只能買到條件比你賣出時差的房？ 02/13 01:49
推 LonyIce: 問題在於不是你賺了多少，而是你用手上上相同物件換的到 02/13 01:55
→ LonyIce: 更好的物件？像我就找不到手上的房賣掉，可以找到相同價 02/13 01:55
→ LonyIce: 位更好條件的房，是沒辦法只賣一間就做到一換一吧？ 02/13 01:55
推 transforman: 推 02/13 01:55
推 stanleyplus: 02/13 02:07
→ kiwigirl: 回L大，我們賣掉那間，是2014高點買570, 02/13 02:16
→ kiwigirl: 貸400,收租到2022年，更高點賣790,拿回400多萬，改去付 02/13 02:16
→ kiwigirl: 一間2020年下訂的預售屋（付到一半，2023才交屋），這 02/13 02:16
→ kiwigirl: 間預售是買1800, 貸八成，自備360萬。所以賣掉一間確實 02/13 02:16
→ kiwigirl: 就買得起。只是2020先訂新房， 02/13 02:16
→ kiwigirl: 到2022賣掉舊房這中間，是先得拿錢出來墊付 （當時也還 02/13 02:16
→ kiwigirl: 沒退休啊）。還有為什麼新房能貸到八成，這又涉及到一 02/13 02:16
→ kiwigirl: 些資金的 02/13 02:16
→ kiwigirl: 搬運，太細節了就不講。只能說，我給原始發文者的建議， 02/13 02:16
→ kiwigirl: 是自身確實有做到的事，不是亂蓋的.…...至於那間自住新 02/13 02:16
→ kiwigirl: 房，後來漲到2600，又是另一個故事了，反正也不能賣@@ 02/13 02:16
推 lichun1228: 這篇正解,魯蛇才會整天不可能找理由 02/13 04:13
推 NSYSUEE: 你如果有2500萬現金還有機會操作，若沒有...現在銀行不 02/13 04:26
→ NSYSUEE: 會借這沒多成數給你 02/13 04:26
噓 UncleIrving: 3樓就講完了 一定多年前買的 02/13 06:43
→ UncleIrving: 嘴巴找物件 一堆說雙北1000萬能自住的 02/13 06:44
→ UncleIrving: 你如果不是賣掉2014買的 你要怎麼換新房 02/13 06:45
→ UncleIrving: 你房價沒漲 你買幾間都退休不了好嗎 02/13 06:46
噓 UncleIrving: 原原Po都說了2000萬的房子太小或太遠 02/13 06:52
→ UncleIrving: 你叫人家自住1000萬 完全來亂 02/13 06:53
推 licklabium: 2000的房子太小或太遠，心中有答案不想聽別的，幹嘛 02/13 07:00
→ licklabium: 上來問?那就捏著買2400的不就好了?我就不覺得叫人自住 02/13 07:01
→ licklabium: 1000萬的是上來亂的，我就是租市區買郊區租人啊 02/13 07:01