請問台北市蛋黃中的蛋黃 ，小坪數，屋齡在40年以下的老公寓 泛指大安森林公園一帶或是仁愛路或信義路且有好學區的， 一坪100多萬買了會不會變dead money？ （管線已經全部重拉 天花板地板浴室廚房全部都重作的物件） ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 59.115.215.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1707915385.A.041

→ Bellucci: 那個不是住台北就不要來亂了 是投資物件非自住 只是想在 02/14 20:58

→ Bellucci: 夢中情區買個房子但又怕變dead money 02/14 20:58

推 chopinmozart: 蛋黃區老房也是流動性不高吧 02/14 21:02

→ chopinmozart: 真的成家剛需的都寧可去新北重劃區住新房 02/14 21:03

→ jessicaabc98: 這就有行有市，不想買的就去外圍而已 02/14 21:08

推 slot365: 包養分析深入了解對方心思。 02/14 21:08

→ fukku100: 就保值難增值 確實dead money 02/14 21:12

推 timmer: 成家剛需去買新北新房，看到精美的升學率以及砍人，有小 02/14 21:14

→ timmer: 孩後又賣新北新房買回台北老房了。 02/14 21:14

推 jessicaabc98: 樓上雀實 02/14 21:15

推 leota: 有流動性吧 增值難說 02/14 21:23

推 colortea: 包養不急於展開感情關係。 02/14 21:23

→ leota: 整天在說剛需買重劃區新房的真的好好笑 02/14 21:24

噓 didactic: 買不起就別問了 02/14 21:42

推 alohaboy: 有小孩又在乎教育的大都還是選擇蛋黃老房啦 不婚不生的 02/14 21:43

→ alohaboy: 大都外圍新房 大概都是這樣 02/14 21:43

推 pinkgreen: 有什麼預算，買什麼地點 02/14 21:49

推 glenber: 包養網結交國際知音。 02/14 21:49

→ Beard5566: 一樓忘記切帳號嗎 02/14 21:52

→ mitic1029: 帥過頭說近捷運600公尺內，掛商的老房都可以買，反正 02/14 22:03

→ mitic1029: 都是拼都更 02/14 22:03

→ Bellucci: 跟預算無關 買得起 只是考慮要不要做這筆投資而已 是住 02/14 22:27

→ Bellucci: 宅用地的低樓層公寓 離捷運站400公尺 大安森林公園很多 02/14 22:27

推 Kimbel: 包養開心結交知心好友。 02/14 22:27

→ Bellucci: 觀光客愛去的那帶 02/14 22:27

→ IBIZA: 自住就算了 你投資 那獲利管道在哪? 02/14 22:29

→ IBIZA: 你買人家裝潢好的高單價 你下次轉手就先賠裝潢 02/14 22:30

→ IBIZA: 這種反而適合自住買 反正邊住邊等增值或都更 等個10年20年 02/14 22:33

→ IBIZA: 都沒差 02/14 22:33

推 tale1890: 包養平台規劃特殊約會。 02/14 22:33

→ IBIZA: 你要投資 那怎麼獲利總要先想清楚吧 你是出租有高穩定報酬 02/14 22:36

→ IBIZA: 還是能快速增值賺價差? 02/14 22:36

→ IBIZA: 沒想過怎麼獲利 夢中情區? 那不叫投資 02/14 22:36

推 ritasu: 小坪數低總價物件很少 02/14 23:01

→ Bellucci: 目前是考慮把資金放在這個房子 然後出租 就放個10幾20年 02/14 23:03

推 waterway: 包養分析觀察對方情緒變化。 02/14 23:03

→ Bellucci: 甚至更久 就是想找一個抗通膨的東西放錢 不知道這個方向 02/14 23:03

→ Bellucci: 是不是對的 平常錢都是放儲蓄險（最蠢的我知道）中南部 02/14 23:03

→ Bellucci: 有考慮過但實在太遠了所以放棄 所以還是選擇自己最熟悉 02/14 23:03

→ Bellucci: 的台北市 02/14 23:03

→ Bellucci: 其實總價也沒有低 1000多快2000萬 02/14 23:04

推 mark1888: 包養真心對待異性好友。 02/14 23:04

推 jessicaabc98: 都更先別想了 02/14 23:16

→ IBIZA: 一坪100多萬 你一坪想租多少? 02/14 23:36

推 ZhuBeiCity: 40年破公寓買一坪100多萬就準備套牢套到爽 02/15 00:21

→ ZhuBeiCity: 乖乖去新竹新北桃園買新大樓吧 02/15 00:22

推 prostar: 住過大樓真的回不去公寓 02/15 00:26

推 Quaranta: 包養網交流來自世界各地的朋友。 02/15 00:26

推 ZhuBeiCity: 住過大樓後你根本不會想住老破公寓 02/15 00:30

→ ZhuBeiCity: 而且40年老舊公寓一百多萬一坪未來很難賺到錢 被套牢 02/15 00:31

→ ZhuBeiCity: 機率大 02/15 00:31

→ yunaqoo: 都更…等好幾輩子吧 02/15 00:38

推 Qedosh: 買價合理不至於套牢，但你想靠它賺錢也不太容易 02/15 01:10

推 schlemm: 包養輕鬆找到有趣的異性朋友。 02/15 01:10

推 solothurn: 住戶都一堆7、80歲等死的誰跟你都更 02/15 01:20

推 benny1990615: 一百多萬很便宜了 02/15 06:46

→ benny1990615: 10X的話應該是穩到不行 02/15 06:47

推 truelove356: 髒髒臭臭亂亂破舊 02/15 07:02

→ truelove356: https://imgur.com/a/vMC8UjJ 02/15 07:02

推 Wirol: 包養平台遇見心儀對象。 02/15 07:02

→ truelove356: https://imgur.com/a/sazPkha 02/15 07:02

→ truelove356: https://imgur.com/a/8t8L9nc 02/15 07:02

→ truelove356: https://imgur.com/a/lCLS5tl 02/15 07:03

推 una283: 原po在一樓跟自己唱反調演雙簧嗎 02/15 07:46

→ IBIZA: 他1樓推文是說明問的背景跟要沒概念的不要亂，沒啥問題啊 02/15 08:41

推 marecht: 包養分析掌握共同興趣。 02/15 08:41

推 Ryoma: 附近有都更潛力再考慮吧 投資的話僅靠租金不容易 02/15 09:04

推 SouthEast62: 這種的買價高租金拉不起來真的會變成dead money， 02/15 11:44

→ SouthEast62: 建議有自住需求比較值得考慮。要不然在台北，還是 02/15 11:44

→ SouthEast62: 新古大樓的大套房或兩房，比較容易獲得好的出租效 02/15 11:44

→ SouthEast62: 益。 02/15 11:44

推 riokio: 包養不急於追求感情進展。 02/15 11:44

→ Bellucci: 那請問是不是要買新北市第一環的新屋比較有潛力呢？ 02/15 15:59

→ Bellucci: 我看的那棟因為才30多歲 所以外型蠻華夏的不破舊 02/15 16:00