各位好，想請問一下以下情形怎樣才是最佳解呢？ 父：新北有一房A且戶籍在該房 母：新北有一房B，已過世 大哥：台北有一房C在老婆名下且育有一女 二弟： 公務人員，目前戶籍在B房 三弟： 目前戶籍在B房 三兄弟接下來都有另外再買房的打算，如果是這樣的話，在不考慮三兄弟會爭產的情況下 。 B房要過給誰能讓房屋稅較低且不會影響三兄弟接下來買房的貸款呢？ 感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 223.137.229.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1707999154.A.FB5

推 pauljet: 過戶給誰就過戶啊 其他人都不要想了02/15 20:28

→ pauljet: 三歲小孩都知道的事02/15 20:29

→ abyssa1: 爸爸02/15 20:39

→ mark0204: 最佳解是過給我啊~~~02/15 20:39

→ abyssa1: 配偶先拿一半，剩下的再跟小孩一起分02/15 20:41

推 waterway: 包養不急於著手感情關係。02/15 20:41

→ abyssa1: 這個case當然是爸爸全拿最省事，不影響兄弟未來貸款02/15 20:41

推 kuwu0527: 爸爸02/15 20:50

推 una283: 大哥 大哥配偶+女兒遷戶籍02/15 21:18

推 una283: 阿，更正還是給爸爸的好02/15 21:25

推 una283: B房老二和老三都有設籍在還不確定最後B房最後會不會售出 02/15 21:41

推 mark1888: 包養網結交跨國朋友。 02/15 21:41

→ una283: 交給老爸若爸爸百年後B房要售出持有時間可以溯及繼承前 02/15 21:42

推 una283: 而且爸爸要用夫妻剩餘財產差額分配請求權取得房產 02/15 21:54

→ una283: 這樣就能沿用原房產取得日以後買房可選擇不用房地合一 02/15 21:55

→ una283: 賣B房 02/15 21:55

→ abyssa1: 爸爸跟三弟不一樣 三弟拿了就沒新青安了 難道你是三弟？ 02/15 22:10

推 Quaranta: 包養開心找到心靈契合友人。 02/15 22:10

推 pppwww: 在誰名下就是誰的，避免分不清楚，建議不是全部給爸爸，就 02/15 22:53

→ pppwww: 是大家均分，那點稅和利息，絕對遠遠少於房子價值 02/15 22:53

→ pppwww: 也避免以後兄弟因為這些事情弄得感情不好 02/15 22:55

推 bustinjieber: 爸爸自己拿啊 02/15 23:32

推 ChikanDesu: 要看這房子媽媽啥時取得的 如果適用舊制那最好就是繼 02/16 01:00

推 schlemm: 包養平台留意對方興趣。 02/16 01:00

→ ChikanDesu: 承人要在世的時候賣掉 所以給你爸有風險就是如果你爸 02/16 01:00

→ ChikanDesu: 過世 下個繼承的人要繼續持有六年 房地合一才不會重 02/16 01:00

推 wiggyc: 爸爸，至少夫妻贈與不會先繳土增稅 02/16 01:22

推 chair209: 都爸爸拿，會不會有可能日後繼承的時候超過免稅額，變成 02/16 10:56

→ chair209: 要繳遺產稅 02/16 10:57

推 Wirol: 包養分析仔細觀察言行。 02/16 10:57

→ abyssa1: 子女可以先拿現金股票等等其他資產 02/16 11:03

→ abyssa1: 台灣的房子一兩間幾個人分 要繳到遺產稅不容易 02/16 11:03

→ abyssa1: 免稅額已經有1333萬 然後計算是看現值 02/16 11:05