今日02/16/2024買進00878國泰永續高股息 總買進成本包含手續費 NT$ 1,999,176買進90張90,000股 均價NT$ 22.2/股 https://i.imgur.com/Zi29vq4.jpg 這是我的真金白銀標的物 講一下規則，免得爭議 1. 比較兩個標的物的槓桿前年化報酬率 也就是說買橋頭房一千萬貸八成出來的兩百萬本金和我買00878兩百萬的本金的槓桿前年 化報酬率% 所以，不包含任何槓桿後擴大本金的總收益 一千萬的總租金與兩百萬的00878的總現金流會有差，但要比較的是產生的淨報酬並經過 時間推移計算年化報酬率 要比較的只有 槓桿前年化報酬率% 2. 租金/股利等收入都需要扣除相關費用精算 因為是年化報酬，要精算到稅後淨現金 00878 領股利扣除各種股利合一稅 減碼賣出扣除證交稅等等 橋頭房 租金要扣相關費用及綜所稅 賣出要扣適用期間的房地合一稅 3. 沒有質押後和租金/股利再投入的再投資收益 沒有再投資收益，純粹比較兩者標的物能產生的 報酬，只有是租金或股利或賣出的資本利得 沒有再質押或歷年股利再投資的報酬複利 4.現價的比較 未來某一個點會有標的物現值價值的比較 我認為房地產應屬於近三個月最近實價登錄 橋頭房在20樓，理當此特定社區在18-22樓之間的實價登錄，為現價參考 00878則為每日市場現價報價 以上四點 會每半年更新一次 包含領股利的狀況和持有的部位 小帳戶分享一下，兩百是很小部位 我是價值投資的堅持投資流派 所以買00878在高點完全不是我的投資邏輯 失敗的機率很高呵呵 https://i.imgur.com/RSvF7zW.jpg 還有我有我在北海道滑雪沒空回太多 https://i.imgur.com/PpJwpTd.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 153.150.210.26 (日本) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708048491.A.F36

推 ChikanDesu: 推02/16 09:56

推 sagarain: ㄊㄨㄟ02/16 09:59

推 vava5566: 神人02/16 10:01

推 alonzohorse: 各位該跟著all in惹02/16 10:03

推 aching882000: 13E 超狂02/16 10:05

推 boggicer: 包養網交流世界文化。02/16 10:05

推 elite0337545: 推02/16 10:06

推 Yishanhuang: 請問是哪個滑雪場呢？02/16 10:08

推 zhi5566: 看股板不如來房版問 財力驚人大神真的一堆02/16 10:08

推 KrisNYC: LV包廂 二世谷今年真好認02/16 10:08

推 Dontco: 阿爸 滑雪小心 下次帶兒子一起去02/16 10:09

推 Chiason: 包養開心結識可靠朋友。02/16 10:09

推 Yishanhuang: 搭版問一下ritz-carlton reserve niseko風評怎麼樣02/16 10:10

推 grotwpig645: 我也在北海道 該不會可以遇到你吧02/16 10:12

→ LINPINPARK: 這是柏悅二世谷喔 我先下一個紅線02/16 10:13

推 littlea: 為何大家都不用工作02/16 10:17

推 COOKIESIR: 跪著看文章02/16 10:28

推 Markell: 包養平台體察對方需求。02/16 10:28

推 hellogym: 不用遮了 13E 看到了 02/16 10:28

推 bms: 舉手 可是房地產就是強在五倍槓桿啊……02/16 10:29

→ abyssa1: Park Hyatt Niseko $_$02/16 10:30

推 chen831030: wow02/16 10:33

推 hisashi: 香 02/16 10:34

推 fuoya: 包養分析觀察言語風采。 02/16 10:34

推 aq2272353712: 6j家訓，不買ETF 02/16 10:35

推 loveq4ever: 我只追蹤這篇系列文，行事曆已訂好8/16 02/16 10:39

推 horseorange: L大參戰了 先推02/16 10:39

推 cherrybabe: 上個月下旬才去長野縣滑了兩天雪，舒服02/16 10:42

推 kihiko: 推02/16 10:43

推 Apasiri: 包養真心對待異性友人。02/16 10:43

推 aryka8862: 推02/16 10:43

→ cherrybabe: 二世谷的麗池可以，不錯02/16 10:43

推 x156w423: L大選878因為市值考量?02/16 10:45

→ x156w423: 我也想用929參戰惹 (o_o)b02/16 10:45

推 goodbad: 13億 可以叫您一聲乾爹嗎 02/16 10:45

推 litidi: 包養網找到跨國旅伴。 02/16 10:45

推 Lenon4561: 真金白銀推一個 話說京城銀我也有買個20張02/16 10:46

→ Lenon4561: 其他人別亂認乾爹好嗎！ 我已經泡好茶了02/16 10:47

推 cyora: 以下開放認親（誤） 02/16 10:50

→ abyssa1: 這篇推文可以開一個乾兄弟姐妹聚會了 02/16 10:50

推 DeathStarDS1: 少去日本玩資助小日本02/16 10:51

推 Merzario: 包養輕鬆約出遊去。02/16 10:51

推 kisweet999: 我先來 爸爸!!!!!!02/16 10:52

推 webber123: 這才是真的 真金白銀..13億02/16 10:52

推 sspider0829: 呵呵 下半年再來參戰 不急 02/16 10:53

推 sinan1989: 也持有京城銀推 02/16 11:08

推 jc761128: 阿爸! 02/16 11:11

推 Muzaffer: 包養平台挖掘潛在關係。 02/16 11:11

推 aaboutt: 13億！這才是真有錢 02/16 11:17

推 Tattoo: 借問一下，如果有200萬，放一年建議放哪裡 02/16 11:19

→ ffxx: 房版臥虎藏龍 02/16 11:24

推 STBC5566: 怎麼感覺勝率不高 XD 02/16 11:25

推 yiliang1107: 二世谷滑雪XD 02/16 11:25

推 MIJice: 包養分析關注對方細節。 02/16 11:25

推 s8930335: 好猛02/16 11:31

推 TheVerve: 這個版整天叫囂實力說話 這就是用實02/16 11:37

→ TheVerve: 力說話02/16 11:37

→ TheVerve: 反觀身價未過億的一直大放厥詞 笑死02/16 11:37

推 shuichia: 對L大來說大概等於我們這些魯蛇拿2000塊出來賭而已xdd 02/16 11:40

推 SpyTime: 包養不急於著手感情交往。 02/16 11:40

→ fo99999: 房地產重點就是槓桿阿... 不比較槓桿是再搞笑？ 02/16 11:40

→ fo99999: 大戶的做法一般人又無法複製，C大的建議一般人才有辦法 02/16 11:42

→ fo99999: 參照 02/16 11:42

→ Rickyyy: Hanazono? 02/16 11:

推 psow123: 真的大戶出手了 02/16 11:46

推 Toth: 包養網開拓異國友誼。 02/16 11:46

推 hellogym: 人家投對胎 你有辦法嗎 笑屎02/16 11:48

推 chen831030: 200萬跟200塊一樣 02/16 11:49

→ chen831030: 某些咖只能蹭著大戶底下推文 02/16 11:50

推 jemdogdog: 真的大戶02/16 11:51

推 hellogym: 是人家大戶13E又不是你13E 你舔大戶又不會分你XDD 02/16 11:51

推 Asterix: 包養開心交到志同道合。 02/16 11:51

推 Samurai: 大佬，你這比較像是過年買刮刮樂玩個爽度XD 02/16 11:52

推 payaya: 狂02/16 11:57

推 tzangyoung: 如果有空去支芴湖推薦你 碧之座 剛住回來 非常滿意 02/16 11:58

推 gusser: 又不是你的錢 這時間買定存股 看看就好 02/16 12:05

推 childeviler2: 哇，直接參戰！ 02/16 12:09

推 AdamShi: 包養平台觀察約會舉動。 02/16 12:09

→ abyssa1: 話說雪場飯店跟纜車票漲幅比房價兇猛多了02/16 12:10

推 Lenon4561: 200w當作刮刮樂玩 XD02/16 12:13

→ WenliYang: 朝聖13億王者！！！02/16 12:16

推 e2000: 這個金額太大了，對我這種散戶反而沒什麼感覺，畢竟億在那02/16 12:16

→ e2000: 邊，與我這種人似乎無關02/16 12:16

推 lezabo: 包養分析洞悉他人想法。02/16 12:16

推 Dix123: COOL02/16 12:17

推 s940758: 大神出來了02/16 12:18

推 flycarb: L大這才是做大事的人吧......不跟你打嘴砲直接拿錢來輸贏02/16 12:20

推 leota: 推 old money 雪場 02/16 12:22

推 tfct: 實驗精神推02/16 12:24

推 silberger: 包養真心重視友誼情感。02/16 12:24

推 jaricho: 推02/16 12:27

推 LeMirage2000: QQ有錢真好 02/16 12:35

推 LALAPP: 媽 我在這裡02/16 12:38

推 nornor0415: 會買00878的不管你本金多少我都不會覺得你很強啦..02/16 12:42

→ ibsmalla: 有錢歸有錢 但買房內建五倍低利率槓桿和有實體穩定心性02/16 12:42

推 xayile: 包養網結交國際友人。02/16 12:42

→ ibsmalla: 這優點你要忽略不計 那不等於找人單挑還規定對方綁手綁02/16 12:42

→ ibsmalla: 腳給你打嗎 你自己可以場外場內開槓桿來比 比較恰當吧02/16 12:42

推 junior020486: 舔大戶又不會分你，一般人五倍槓桿買一間自住就偷02/16 12:44

→ junior020486: 笑了XD02/16 12:44

→ loveq4ever: 是這篇引來一堆朝聖 讓本版白爆嗎02/16 12:45

推 cazo: 包養輕鬆尋找興趣伴侶。02/16 12:45

推 dick929: 有錢可以任性，容錯率高～好棒 02/16 12:46

推 kko5566: 哇02/16 12:59

推 hank7218: 推實務02/16 13:05

推 ReiFan: 本串西卡起始條件就是200萬起手而已啊 想應戰的人可以使用02/16 13:07

→ ReiFan: 『任何』槓桿或複雜操作 沒說『必須用』啊02/16 13:07

推 izilo: 包養平台發現心靈伴侶。02/16 13:07

推 e2000: 有錢人隨便出手200萬當掉一根毛，真白手起家沒錢的人，一02/16 13:08

→ e2000: 步一腳印，根本沒有什麼機會可以犯錯，犯錯就很難翻身了02/16 13:08

推 Iplay136259: 真大哥 02/16 13:09

推 kko5566: 爸02/16 13:16

→ kko5566: 我要零用錢02/16 13:17

推 SEDAP: 包養分析揣摩對方內心。02/16 13:17

推 MinJun5566: 太狂02/16 13:34

推 CIIIO: 推 真的是零用錢XD02/16 13:36

推 DeathStarDS1: 推薦去新疆滑雪，超美。02/16 13:46

推 e33554431: 北海道要變熱了02/16 14:00

推 william826: 爸比02/16 14:17

推 TUZom: 包養不急於追求戀愛結果。02/16 14:17

推 j401f2: 可以送我兩百萬當掉在高鐵上嗎！？口水都流滿地了02/16 14:33

推 qqphor: 推一下XD02/16 14:37

推 ok032898: 推02/16 15:16

推 shioyu: 二世谷太多人了，200w玩個刮刮樂強02/16 15:23

推 flexin: 我只拿得出200塊買樂透，哭哭 02/16 15:38

推 Jiulon: 包養網結交來自各地朋友。 02/16 15:38

推 lynntt3321: 推一個！ 02/16 15:52

推 XoPXoP: 大大 太強拉 股票只占30% 身價40億起跳02/16 16:20

推 l90289312: ...推200萬零用錢02/16 17:05

推 kitten123: 狂，用零用錢實驗02/16 17:14

推 Yishanhuang: 謝謝！02/16 17:42

推 laetuon: 包養開心交到知音好友。02/16 17:42

推 SuGK: 價值投資推推02/16 17:51

推 zhi5566: 什麼時候我也可以兩百萬像是兩萬一樣02/16 19:43

推 ibsmalla: 了解了抱歉誤會哥了啊 02/16 19:52

推 dophin332: 有預測思路給推02/16 20:54

推 NTU303150195: 半年一篇麥當勞，一年一篇報酬率02/16 20:58

推 slot365: 包養平台聊天頻率注意。02/16 20:58

→ LINPINPARK: 變成洗文章LOL02/16 20:59

→ NTU303150195: 你們神仙打架，我底下抄筆記學經驗02/16 21:04

推 Airfoil: 猛 真-真金白銀給推，不像某某打一堆只有嘴巴真金白銀！02/16 21:07

推 pc007ya: 邏輯給推 不過凡人真的買一件可負擔自住 第二間以上再來02/16 21:24

→ pc007ya: 評估02/16 21:24

推 colortea: 包養分析評估異性關注。02/16 21:24

推 Arnol: 200萬零用錢拿出來打個賭02/16 21:35

→ LINPINPARK: 沒啦 沒賭啥 就有趣實驗02/16 21:41

推 CaLawrence: 是單純比資產報酬率的意思？02/16 22:23

推 encoreg57985: 推 02/16 23:09