2/17補充看來有很多人會誤解 這條法令嚴格上來說只有讓101/7以前買的，查不到成本 需要用標準認定方式，才會有影響 其實簡單來說 就是把這條線往下修，讓以往出售高總價住宅可以不用繳這麼多稅 變成要繳比較多的稅金 算一算大概也只會是在兩倍而已 我已經盡快寫出文章了！ 可以參考裡面的修正前後的價差 其實說真的，不能說沒影響，但影響的程度不會差到太多 畢竟算下來的房地比，會依照建物折舊程度，房地比越來越低 自然可以併入綜合所得稅的財產交易稅也不會高到哪去 ''112年舊制房屋之財產交易所得稅變動(豪宅條款)'' https://reurl.cc/g4N9qp 補充一下： 央行信用管制的豪宅線貸款4成跟財政部課稅豪宅線在今天以前是一樣 但目前是沒有聽說央行信用管制有變動，有變動的話會馬上跟大家回覆 -- ----- 房地合一稅重購退稅常見問題【丸在房地產&稅務相關補帖】 https://waninhouse.tw/tax/house-and-land-transactions-income-tax/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 36.228.211.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708099828.A.4AF

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→ bustinjieber: 純粹好奇他的公式怎麼來的， 02/17 00:23

→ bustinjieber: 17%是哪來的參數 02/17 00:23

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→ SiaoBen1996: 貸款條件比別人差 現在連舊制都更慘 02/17 00:41

→ SiaoBen1996: 沒得拆房地比 而且這個申報方式只是建立在國稅局查 02/17 00:41

→ SiaoBen1996: 不到實價 如果你跟建商買一手/電子化後的法拍 02/17 00:41

→ SiaoBen1996: 查到你成本價就是實價課稅 02/17 00:41

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推 tinabear: 除了稅務外，下修豪宅線對於貸款影響應該最直接？若認 02/17 00:45

→ tinabear: 知有誤請指正 02/17 00:45

推 tinabear: 不知道央行會不會又來參考財政部的豪宅線，有趣了 02/17 00:54

推 backpacker18: 這整理清楚多了 02/17 01:24

推 tom77588: 把豪宅線下修到0，房市直接跌一片給你看 02/17 01:44

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→ menace: 然後有錢人很爽 直接現金買房 掛四貸款 呵呵 02/17 01:46

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推 F1ower: 建商又贏了 為什麼我說又 02/17 02:55

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推 cobrabaton: 如果推全部限貸，可能金融業會大裁員，金融業大裁員 02/17 08:37

→ cobrabaton: 的情況，很多行業都要倒了 02/17 08:37

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推 jessicaabc98: 都更沒那麼簡單 02/17 09:38

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→ kusomanfcu: 你們可能沒有這種房才會喊燒，可憐..... 02/17 09:39

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→ piliwu: 韓國瑜為了這條跟國稅局打過官司敗訴 02/17 09:53

→ piliwu: 你們認知有誤這是拿冷飯熱炒而已 02/17 09:53

→ piliwu: 然後修正稅率你也讀錯了，舊制就是個人綜所稅怎麼修正稅 02/17 09:54

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→ kusomanfcu: 差那一點點的答案是 加稅賣 02/17 09:59

推 piliwu: 就沒有修正稅率問題，舊制就是綜所稅稅率又不是分離課稅 02/17 10:02

→ piliwu: 哪來稅率可以修正 02/17 10:02

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推 kusomanfcu: 那個你知道房地比嗎？ 02/17 10:06

推 piliwu: 你在tinabear 推文底下寫的 02/17 10:06

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→ yiliang1107: 原來kuso大在釣魚XD 02/17 10:10

推 kusomanfcu: 你知道房地比實際上是多少嗎？舊制買的房然後現在超過 02/17 10:11

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推 kusomanfcu: 再來聽過房屋現值標準表 還有折舊率嗎？ 02/17 10:13

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推 kusomanfcu: 沒有阿 你講兩倍等下一堆魯空高潮0..0 02/17 10:30

→ kusomanfcu: 你要讓他們知道有多低阿 02/17 10:30

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推 kusomanfcu: 拿去年賣的稅金差去算就好啦 02/17 10:55

推 kusomanfcu: 板上一堆房仲每天在算的都不講話大概是想等子彈飛高一 02/17 10:57

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推 AdamShi: 包養分析洞悉對方心思。 02/17 10:57

推 kusomanfcu: 用容積率250去算 全台地坪40坪的透天一定掃到 02/17 12:13

推 KrisNYC: 推你這邊 這版上應該現在沒什麼人有受到影響 02/17 12:26

推 darkangel119: 跟預售沒關係吧 都說2014前 02/17 12:34

推 NotForever: 感謝整理分享，很清楚 02/17 12:55

→ kusomanfcu: 我鄉下的店面中了啦靠北 02/17 13:11

推 lezabo: 包養不急於開始談感情。 02/17 13:11

推 xra686: 推 02/17 16:26

推 encoreg57985: 好險我家房屋現值24萬土地4百多萬 影響不大 02/17 22:14

推 john97611017: 推這篇 02/17 23:48