連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7773667?from=udn-catelistnews_ch1025 內文： 租屋族苦了...房租指數再創高 租金仍呈現緩漲趨勢 通膨壓力止不住，今年元月房租指數再創新高。據行政院主計總處統計顯示，1月房租指 數達105.19，年增2.14%，再創新高，且連六個月房租指數年增率逾2%，顯示國內租金價 格呈現緩漲趨勢。 信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德分析，民眾買不起房轉而選擇租屋，但租 金卻受到高通膨、房價上漲、市場供需失衡等三大因素影響，導致國內租金逐步攀升，加 重租屋族生活負擔。 曾敬德強調，政府公布的租金統計房租指數，雖年增率幅度不大，但房租指數卻連六個月 年增率逾2%，反映國內房租朝緩步向上、持續創高的緩漲趨勢發展，這也是政府冀望透過 「囤房稅2.0」政策引導空屋釋出，另一方面則釋出租金補貼，希望藉此降低租屋族的生 活負擔。 據行政院主計總處統計資料顯示，今年1月物價統計內的居住類指數年增1.75%，其中住宅 維修費上漲3.47%，房租指數更達105.19、年增2.14%，惟家庭耐久設備（如冷暖氣等耐久 家電）年減1.79%，抵銷部分漲幅。 曾敬德指出，這波租金持續走揚背後有許多原因，包括房價上揚後新房子要求的租金價格 較高，相對的也對周邊中古屋產生租金比價效應，且通膨稀釋貨幣價值、新台幣愈來愈薄 ，也會反映在租金價格上。 他表示，除了外在環境變動增加屋主成本，房東還面臨住宅維修成本增加、管理費用增加 ，央行連續五次升息後也讓還有房貸的房東成本增加，在房東整體生活開銷成本提高下， 以致房租指數年增率突破2%。 另外，曾敬德指出，政府的租金補貼也增加租屋族對租金的承擔能力，且國內就業市場穩 定，沒有大幅失業情況發生，加上高房價也讓部分民眾選擇租屋，多方因素交互影響，都 形成租金上漲的相對有利條件。 心得： 租金上漲，那政府的房租補助應該也要跟著上漲 未來房租補助上漲，那租金應該也會跟著上漲 您各位認為呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 150.117.175.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708154634.A.912

→ kusomanfcu: 因為成本上升 電費漲 打掃阿姨漲 維修費用漲 基本工資 02/17 15:26

→ kusomanfcu: 漲了 租金會不能漲嗎？ 02/17 15:26

推 AhJaTyYn: 沒關係找下一個佛心房東嘻嘻 02/17 15:27

推 stepnight: 補助這些租屋族不如大撒幣實在 02/17 15:28

推 panzerbug: 讚 02/17 15:48

推 TUZom: 包養分析觀察言語風采。 02/17 15:48

推 pz5202: 連物業管理都漲 管理費就得提高 其實台灣房租很親 02/17 15:49

→ pz5202: 民 02/17 15:49

推 mow1982: 房價上漲，房租跟著漲 02/17 15:52

噓 icemaydays: 租屋股神：都是幻覺嚇不倒我 02/17 15:54

→ cocoi: 一個升完另一個補升,補升換再換原本的升阿,這不是很正常嗎 02/17 16:00

推 Jiulon: 包養真心對待異性友人。 02/17 16:00

推 boydoop: 應該是要把租金補貼的限制降低，個人年收80內的應該都要 02/17 16:11

→ boydoop: 能申請補貼才對 02/17 16:11

→ xxYAYAxx: 還好我抽到社宅 02/17 16:11

→ boydoop: 我姪子年收只有68結果不能申請，理由是薪水太高？？年收6 02/17 16:12

→ boydoop: 8居然叫薪水太高 02/17 16:12

推 laetuon: 包養網找到跨國旅伴。 02/17 16:12

→ tora12345: 不要抱怨政府 不能申請補助代表你太努力了 02/17 16:37

推 pptsuck: 豪爽 房東賺爛 02/17 16:43

推 successman: 10年內新大樓租金沒跟上房價漲幅 02/17 16:44

推 a0989876: 不能申請的會很慘，現在市場上租金都直接加$4000上去 02/17 16:45

→ a0989876: 變成你不能申請是你家的事 02/17 16:45

推 slot365: 包養輕鬆約出遊去。 02/17 16:45

推 w08445566: 不喜歡就搬家啊 笑死 一堆人不是愛這樣說嗎 漲就搬家 02/17 16:55

→ w08445566: 啊 想租哪就去哪租囉 02/17 16:55

推 e2000: 租金從市區只要五千漲到郊區要六千，實際上租金漲幅比房價 02/17 17:08

→ e2000: 高吧，只是因為幾千塊錢體感不高，但實際上以數字的%去看 02/17 17:08

→ e2000: ，租房根本財務自殺 02/17 17:08

推 colortea: 包養平台挖掘潛在關係。 02/17 17:08

→ e2000: 10年前我在新崛江電梯大樓租五六坪只要五千，現在我等預售 02/17 17:09

→ e2000: 屋的期間，橋頭40年老屋無電梯6坪，每個月要6800 02/17 17:09

推 devil007: 租屋的不怕吧，北車跟公園免費啊 02/17 17:16

推 hellogym: 租房的不爽可以不要租 搬家阿 02/17 17:31

推 creulfact: 這就讓我突然想到 股版底下的推文說租屋就好 誰跟你房 02/17 17:34

推 glenber: 包養分析關注對方細節。 02/17 17:34

→ creulfact: 蟲接最後一手 那就租吧 哈哈哈 02/17 17:34

推 JohnLackey: 魯空直接睡公園 不怕漲租 02/17 17:35

推 stifler5566: 不想當屋奴就租屋阿，失業了房東會體諒你 02/17 17:42

推 handsomepaa: 租屋的不是都說不爽就換一間 3年也換一間 還只租新屋 02/17 17:46

推 cblade: 租屋股神又贏，等老了去日本買房爽 02/17 17:47

推 Kimbel: 包養不急於著手感情交往。 02/17 17:47

噓 Earlcs: 有漲嗎沒什麼感覺 02/17 18:08

噓 Refauth: 租屋族還會苦喔？？？台灣年輕人薪資這麼高哪裡會苦啊？ 02/17 18:11

→ ice1015: 年薪68萬不能申請？沒有這回事 02/17 18:48

→ ice1015: 是侄子搞錯規定 不要人云亦云 02/17 18:48

→ boydoop: 台中年收只要平均每個月超過46416的確就不能申請啊，哪 02/17 19:05

推 tale1890: 包養網開拓異國友誼。 02/17 19:05

→ boydoop: 有人云亦云？我都看過她申請沒過的公文了 02/17 19:05

推 HAHAHUNG: 租屋族會苦？不是都股票賺爛笑我們房奴四十年房貸嗎？ 02/17 19:31

→ s1001234: 嘉義的租屋價格反而上不去@@ 02/17 20:05

推 blargelp: 租補有薪資限制沒錯啊 每個縣市不一樣。所以有人租房不 02/17 20:11

→ blargelp: 想被報稅的正確做法 就是不租低端、不租有小孩的（小孩 02/17 20:11

推 waterway: 包養開心交到志同道合。 02/17 20:11

→ blargelp: 當分母攤下去 人人都可租補） 02/17 20:11

推 cooldavid90: 租屋族不會苦啦！ 以台灣的房價來看，租金根本超便宜 02/17 20:20

→ cooldavid90: 。租金還有很多上漲的空間。 02/17 20:20

→ airjade: 走社宅，加租金，雙贏 02/17 21:16

→ yasea2004: 養房就像養豬 肥了殺 房客只是豬飼料 02/17 22:49

推 mark1888: 包養平台觀察約會舉動。 02/17 22:49

推 subi: 我住的沒漲，附近還多很多租屋公告，漲的地點都在台北嗎？ 02/17 23:37