推 BrandonMai: 他們共有人不直接買就走變價分割啊 02/19 12:55
推 wiggyc: 你可以把土地賣給姑姑跟叔叔 02/19 13:02
→ wiggyc: 分割之後你才能自行處置 02/19 13:03
→ IBIZA: 袋地除了通行權 還有建築線問題 本來就比較沒價值 02/19 13:04
→ IBIZA: 袋地通行權有法律保護 但沒有建築就是沒有 02/19 13:04
→ IBIZA: 自己親戚好好講 不要還沒溝通就打算來陰的或硬的 02/19 13:07
→ IBIZA: 通行權你不用特地分割甚麼道路 依法就是要留給袋地 02/19 13:16
→ IBIZA: 而且也沒甚麼分割出道路的說法 你分割出來還是一樣是建地 02/19 13:17
→ IBIZA: 只是又多一塊而已 02/19 13:17
→ IBIZA: 袋地通行權只要求要能進出 沒有規定要車輛通行 02/19 13:28
→ IBIZA: 你分割出來的也是共同持有 跟A地B地有甚麼差別? 02/19 13:29
→ IBIZA: 你分割成三塊 你一樣只能持有那塊地的部分產權 那塊地要做 02/19 13:29
→ IBIZA: 甚麼用途一樣是大家決定 02/19 13:29
→ IBIZA: 你割一塊出來 大家講好用途 跟現在A地B地大家講好留4米其實 02/19 13:30
→ IBIZA: 沒差別 02/19 13:30
推 ProTrader: 這種事要大家坐下來好好談 喬出大家都能接受的方案 02/19 13:48
→ ProTrader: 親戚家族的地也是談好各自私有地與切出共有道路分割 02/19 13:49
→ ProTrader: 所以未來要賣還是要跟親戚談 還不想賣可以先擺著 02/19 13:51
推 o523874: 我家族走法院，分哪塊法院用抽籤的 02/19 14:05
→ ProTrader: 變成正方形的地比較方便使用也方便計算價格 02/19 14:06
→ ProTrader: 我猜AB是舊的權狀所謂4人是直接持分這AB兩塊地 02/19 14:08
→ ProTrader: 你爸的那些坪數應該不是特定位置 親戚的應該也如此 02/19 14:09
→ ProTrader: 不過正常應該是4人平分210坪 你可以再多問ㄧ些細節 02/19 14:13
→ ProTrader: 例如AB兩塊地是不是有包含政府的道路預定地 02/19 14:15
→ ProTrader: 最好找專業人士確認A+B整塊地的"建築線"長怎樣 02/19 14:16
→ ProTrader: 實際情況可能是阿公阿媽時代就跟4個子女談好或沒談好 02/19 14:19
→ ProTrader: 未來要怎麼分 所以你要盡可能知道各種細節才能決策 02/19 14:20
→ ProTrader: 有那些細節就能知道當初就說好3等分 其中2人再分 02/19 14:23
→ ProTrader: 土地的部分要找專業人士確認如何切割有最大價值 02/19 14:25
→ ProTrader: 然後我猜你叔叔的說法是他要找地政幫忙做分割工作 02/19 14:27
→ ProTrader: 既然要分割就是直接看A+B 除非你們要AB分開切割再併 02/19 14:29