如題，今年四4月底要交屋了，房仲跟代書提供幾個選擇讓我參考，想問問看有無更好的選? 先講講房屋條件: 1. 位於台南東區 30y 電梯大樓 雙機械車位 2. 4房2廳2衛1陽台 65坪 (室內大概40幾） 3. 一層六戶、雙電梯、有天然氣 4. 成交價 1200萬 5. 管理費 6000/m (24h大門車庫雙警衛配置, 管理室收發+垃圾集中管理+中央空調吹免錢+停車位養護費用) 目前估價出來的房貸方案 1. 新青安 40年 0年寬限 貸8成 2. 新青安 30年 3年寬限 貸8成 3. C銀 30年 0寬限 2.08% 貸85成 4. H銀 30年 3寬限 2.06% 貸8成 除了頭期款外，手邊還有200萬可用現金 來自親友 A 的建議直接再買個低總價的當房東 來自親友 B 的建議先把200萬投入把房貸換完再說 來自親友 C 的建議先補 ETF 月月配來養房，看是要買929或是等939/940都可以，蒿兔鷺鷥 想問問看有沒有更好的配置？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2201_F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 101.137.124.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708512328.A.8DE

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