連結： https://www.ctee.com.tw/news/20240220701810-430606 內文： 保證人遭聲請破產 七期豪宅「新朗日匯」受關注 投資規模逾200億的台北信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，1月爆出高層 涉嫌背信挪用公款10億元，並將掏空公司的資產質押給中資券商疑雲！案件尚在調查中， 卻又爆出該公司幕後金主之一的香港鵬榮集團總裁馬廷海，本月19日在香港遭債權人、香 港女富商陳慧芳聲請破產，北檢也將馬廷海列為被告偵辦中。 據悉，由馬廷海主導的香港新朗興業台灣分公司，2020年以馬廷海擔任保證人、擔保品為 七期市政路豪宅成屋「新朗日匯」，向銀行團聯貸76億元，而該建案已完工4年，總戶數 148戶，至今實登僅揭露18筆。如今馬廷海遭香港女富商聲請破產，是否牽動「新朗日匯 」豪宅案，備受外界關注。 而「新朗日匯」18筆登記所有權人名單中，大都是法人公司，包括世源投資、彩鼎開發、 久藏投資、（金亞）冠投資、立愷投資等，成交單價最低42.8萬元、最高單價是68萬元， 總價在5,500萬至8,800萬元之間。 值得一提的是，在登記所有權人名單中，有一位屋主陳麗凌，與台中市新任立委顏寬恆的 老婆同名同姓，購買35樓，總面積131.34坪＋雙車位，實登總價8,528萬元，拆掉車位340 萬元，成交單價62.3萬元，去年3月24日完成過戶登記。 基地位於七期市政路上的「新朗日匯」，雖出自普立茲克建築大師Richard Meier之手， 但命運多舛，經歷5次改名、1次變更設計。2014年預售時，該社區以「市政富邦」問世， 隔年又更名為「富邦豪庭」，且變更坪數設計從160坪下修至130坪。 接著再度改名為「富邦新市政」，但由於當時豪宅市場碰上政府祭出房地合一稅、奢侈稅 等打房政策，影響了「富邦新市政」的銷售，來自香港的地主新朗集團，於是全權接手並 更名為「白朗峰」重新推案。 2022年台灣代銷團隊接手進場，再以「新朗日匯」新案名重新出發，惟銷售成績似乎不如 預期。在代銷團隊撤出後，「新朗日匯」自行銷售、區域房仲協助。 心得： 在臺中如果買品牌建商普遍都有售後服務 結果市政路這個豪宅不僅變成一案建商 公司後續還可能有財務問題 真的危險... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 1.168.106.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708555311.A.355

推 wu322016: 台中建案不是很好賣嗎？這地段價格佛心吧 02/22 07:07

推 rainsilver: 原來是富邦新市政 前幾年有聽過 02/22 07:11

推 tswen: 直接法拍而已 沒什麼 02/22 07:43

推 cobrabaton: 給興富發賣就沒事了 02/22 07:50

→ castlabell: 18戶遮羞布 02/22 07:53

推 slot365: 包養平台警惕網路詐騙。 02/22 07:53

推 SEEDA: 結果豪宅都是公司行號買的 02/22 08:21

推 coldspring: 富邦建設+七期 在台中居然賣不動 02/22 08:29

→ coldspring: 只能賣給中資 02/22 08:30

推 una283: https://bit.ly/3UPdlyf 02/22 08:35

→ una283: 當初好像就是換過名字還打白建築 02/22 08:35

推 colortea: 包養分析細心研究對象。 02/22 08:35

推 cka: 都公司行號買的表示就是稅務規劃啊 02/22 09:31

→ cka: 以後要繼承甚麼的比遺產稅低就好 02/22 09:31