小魯目前資產如下： 無貸款透天一棟，約2000萬市值 有貸款透天一棟，約4000萬市值，貸款餘額約1700萬 活用資金（存款，保險，基金）約2500萬 家庭年收入約250-350萬 目前有想要購入市價約1000萬的大樓抗通膨 有想要整理無貸透天後拿來出租，再拿約200-300萬出來貸款購入一間約1000萬的大樓來 出租，這樣是否恰當！？ 第一次發文請益，手機發文排版不齊請各位見諒。謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 49.215.51.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708599224.A.029

推 lucky466: 增貸不能買房 02/22 19:11

推 tc1988: 淨資產6800怎麼看都非常安全 大概可以再買個4-5間大樓 02/22 21:30

→ cidw: 這樣叫魯？我去旁邊罰站…. 02/22 21:34

推 menace: 年收300 貸款1700太少了 02/22 23:40

→ menace: 至少可以貸款到3000-4000 而且不全是自住 02/22 23:40

推 peernut: 包養平台找到心靈契合的人。 02/22 23:40

推 menace: 淨資產 流動資產 年收都超高 隨便增貸 質押 清償 掛1 掛 02/22 23:44

→ menace: 4 弄到至少貸款4000萬吧 這個槓桿率還是偏低 02/22 23:44

推 bustinjieber: 透天物件在哪？好租嗎？ 02/23 01:40

→ bustinjieber: 主要租客是什麼族群思考一下。 02/23 01:40

→ bustinjieber: 要買大樓置產沒什麼問題啊， 02/23 01:40

推 xikimi: 包養分析洞悉對方心思。 02/23 01:40

→ bustinjieber: 自己找好適合的標的就好， 02/23 01:40

→ bustinjieber: 以你的可用資產，貸款買個1000萬房子 02/23 01:40

→ bustinjieber: 銀行大概都懶得找你麻煩吧。 02/23 01:40

→ likeeatice: 謝謝大家 02/23 09:05

推 Morphee: 透天出租跟貸款要注意事項很多，要注意 02/23 09:40

推 Avero: 包養不急於開始談感情。 02/23 09:40