小弟買房小白，請問一下大家 近期下訂了一間預售屋，已先付小訂3萬拿紅單 因這案已是銷售尾聲，目前已開始地下室工程 銷售業務說2/27前先付 訂金+簽約金+部分工程期款 然後3/1進行簽約 目前有拿到合約範本，但想說萬一先了付錢， 到時正式合約內容不一樣不就很難反悔了.. 一般不是都先簽約再付錢嗎? 還是預售屋都是這樣做 另外這案履保是價金信託 但這筆費用卻是匯到建商戶頭，而不是履保信託帳戶 業務是說後續款項就是匯到信託帳戶了， 請問這樣的方式對嗎? 因這案是建商自售，算是在地小建商， 但以往也蓋了不少棟，風評及售後評價普遍不錯 實價登陸上的銷售日期看起來也都開案沒多久後很快就賣的差不多 只是自己覺得好像有點風險 麻煩各位大大，謝謝解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 111.253.149.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708737862.A.491

推 DrTech: 不正常。正常時先付訂金，就能簽約了。 02/24 10:24

→ DrTech: 然後簽約當天，會要你填資料蓋印章，然後把你那份約先收走 02/24 10:24

→ DrTech: ，蓋公司章。然後給你通知單，要你在限定期間匯款其他款項 02/24 10:24

→ DrTech: 。 02/24 10:24

→ DrTech: 除了訂金約10萬，其他20%都匯到，履約保證帳戶才正常吧。 02/24 10:26

推 peoples: 包養分析細心觀察言行。 02/24 10:26

推 fruit1231: 完全不正常 02/24 11:29

推 fruit1231: 當初是先付訂金5萬現金→拿到紅單&合約範例(有10幾天審 02/24 11:36

→ fruit1231: 閱期)→約定日期簽約(當天匯一成差額至履約戶頭) 02/24 11:36

→ fruit1231: 之後代銷也說會把5萬補匯至履約帳戶 02/24 11:36

推 Waitaha: 滿滿的詐騙味.... 02/24 19:13

推 wilmer: 包養真心對待朋友。 02/24 19:13