各位前輩好，想請問以下三間銀行提供的房貸大家會如何選擇? 各有優勢，實在不知道該如何選擇，謝謝。 背景：首購族，台北市區老公寓，交屋後需重新整理，預計10年內不會換房。目前規劃寬限期三年後多還本金（視屆時投資績效決定提早還本金額）以降低每月還款壓力。 A. 新青安+一般房貸 新青安1000萬/30年/寬3/1.775 兩年多後補貼結束變回2.15 一般房貸 600萬/30年/寬3/2.06 手續費3000元/不綁約 B. 一般房貸 1600萬/30年/寬3/2.06 手續費3000元/綁約3年 C. 一般房貸 1600萬/40年/寬3/2.08 手續費4000元/綁約3年 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 101.3.107.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708827630.A.2A9

推 marunouchi: 當然是40年那個 02/25 12:02

→ chen831030: a寬三 過三年再轉貸？ 02/25 12:10

→ chen831030: 不是啊，你都打算寬三了就選利率低的啊 02/25 12:11

推 Tattoo: c 02/25 12:20

推 episilpe: c 02/25 12:38

推 punjab: 包養平台有真實案例。 02/25 12:38

推 blargelp: C啊秒選。不攤40年的新青安沒有意義 02/25 13:57

→ blargelp: 除非你3年內可能就突然有一筆錢能夠提早還，B C三年內綁 02/25 13:59

→ blargelp: 約應該是連部分提早還都不行 02/25 13:59

推 oneartifice: 想請問若銀行可以提供一般房貸，利率2.06，40年(不綁 02/25 15:41

→ oneartifice: )有需要貸款到40年嗎? 不確定每個月少繳的錢，可否有 02/25 15:42

推 sashare: 包養分析了解需求。 02/25 15:42

→ oneartifice: 投資效益，畢竟大盤好像目前也在高點... 02/25 15:43