預計規劃3/4年後才有居住需求(2人)，近期有陸續在看沙鹿預售屋 另一方面是資金調配上比較符合自己需求 目前有看家樂福商圈、靜宜弘光商圈跟離火車站前相對遠一些的案子 家樂福商圈優點是機能好，生活上基本的需求步行都可以到，也吃到未來藍線的規劃 缺點是喊到45~46/P，以目前來說算是商圈的天花板了，不確定買了之後的漲幅還有沒有 以現有資金頂多是兩房兩衛格局 靜宜弘光商圈看到的目前約42~43/P，但是看的案子臨路都相對窄就先放棄 站前這邊是基本需求大概都要騎車5分左右，但可以看到三房兩衛的格局 空間上會大許多，目前37~38/P 附上選手格局 1.家樂福商圈(坪數28.28，主建物16.47) https://i.imgur.com/vMziXCY.jpg 2.火車站前(坪數34.75，主建物21.75) https://i.imgur.com/Sm14kbk.jpg 總價上含一車位都差不多，通勤時間也不相上下，如果考慮上未來可能的增值空間 想請教各位會如何選擇地點以及格局請教 非常感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 111.82.233.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1708955322.A.3FD

推 buike: 海線滿街求脫手，有考慮嗎 02/26 22:18

推 drea: 靜宜宏光新一點的二手屋價格都快追上預售了 02/26 22:26

推 adroddick: 推家樂福商圈 02/26 22:48

推 CFFFFFFFFFFF: 家樂福商圈位置比較優喔 02/26 23:08

→ jessicaabc98: 明年65 02/26 23:09

推 Nicodim: 包養分析要細心觀察。 02/26 23:09

→ StevenTang: 想另外請教，如果是鄰近商圈及未來藍線捷運的家樂福 02/26 23:25

→ StevenTang: 跟靜宜弘光那比較，預售大樓誰會更有增值性呢 02/26 23:25

推 iPhoneMini: 家樂福商圈+1 畢竟是已經成形的區域，機能較佳。 02/26 23:26

推 haunt11: 推靜宜北勢商圈，成功東街再吃都那幾家== 02/27 00:06

→ mp60707: 1號格局很好耶 02/27 00:57

推 Foning: 包養輕鬆結交異性。 02/27 00:57

→ jessicaabc98: 1號格局好，我笑了 02/27 01:14

推 kobe7785075: 已兩房來說 1格局算很頂了 一堆兩房廁所沒窗的 02/27 06:02

推 kobe7785075: 以 02/27 06:04

推 TheDecision: 火車站前沒第一時間進去就別進去套了 02/27 07:45

推 drea: 靜宜弘光離西屯區比較近，要去百貨公司和醫院都很方便 02/27 08:20

推 AKNY: 包養網有高手指導。 02/27 08:20

推 drea: 另外一點就是，家樂福商圈週遭已經沒有什麼地可以蓋了，未來 02/27 08:54

→ drea: 新的案件價格堆疊的速度比較慢，靜宜弘光商圈週遭的地比較多 02/27 08:54

→ drea: ，未來新案堆給的速度會很快 02/27 08:55

推 qoocod0923: 請問一號格局哪邊不好 想了解謝謝 02/27 09:02

推 FlynnZhang: 兩個格局都不錯啊 02/27 09:04

推 mysister: 包養真心分享趣事。 02/27 09:04

→ Taiwanwolf: 家樂福商圈街廓老舊不喜歡 02/27 09:19

推 JustWinslow: 2 買大不買小 02/27 09:46

推 klsd: 靜宜弘光五年後還不知道在不在... 02/27 12:33

推 chanel1259: 可以看新光田那邊，新業剛完銷應該有投資客慢慢丟 02/27 12:44

→ chanel1259: 出來賣 02/27 12:44

推 cir72: 包養平台要慎選。 02/27 12:44

推 tfshs0823: 室內差五坪超多，位置除非太爛建議B 02/27 14:46

→ jack0216: 前站等 沙鹿車站高架化 注意土壤液化跟斷層問題 家樂福 02/27 15:06

→ jack0216: 開到45-46…好扯 02/27 15:06

推 smallhau: 推北勢 02/27 15:37