嗨 午安 我阿良啦 今年有感市場的氛圍不太一樣 預售一直創新高 建商瘋狂拉價 大家買不起沒頭期 建商優付給你 成本通通回灌 少了很多短期投資客籌碼在亂 新屋漲價安定到不行 反正預售買了就是套三年以上 當前幾年那批可以換約的都成屋後 市場更安定了 這套的這幾年股市大漲賺不到 黃金通膨賺不到 比特幣大漲也賺不到 甚至收租物件漲幅和投報率 慘輸ETF 有夠可悲 認識好幾個都不玩了 全部去做股票 要賺管理財？ 那可能是你賺不夠多才覺得管理財好賺 現在是不是沒有人要玩房地產了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 42.79.18.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1709198043.A.A3D

噓 hisashi: 00929比較好賺 02/29 17:16

推 pptsuck: 幾個禮拜就幾百萬入袋 你說呢? 02/29 17:17

→ pptsuck: 找屋況差的物件 花個三十萬整理 +40%轉賣 02/29 17:18

→ pptsuck: 投資客裝潢還是一堆傻b搶著買 02/29 17:18

→ grotwpig645: 樓上你可以玩看看好不好賺喔 02/29 17:19

推 xikimi: 包養分析抓住共同興趣。 02/29 17:19

推 smoothapple: 我都買增值件，用配息養 02/29 17:23

推 bustinjieber: 佈局五年後啊，其他閒置資金我都轉去股票了 02/29 17:24

→ bustinjieber: 平盤才是正常的，所以我在估投報率都只用通膨， 02/29 17:25

→ bustinjieber: 多的算賺到，沒暴漲也很正常 02/29 17:25

→ grotwpig645: B大我現在也全都轉去股票了 02/29 17:26

推 Avero: 包養不急於追求感情進展。 02/29 17:26

→ grotwpig645: 五年後佈局完成，但也不期待大賺，只能說可能五年後 02/29 17:27

→ grotwpig645: 跑贏通膨這樣 02/29 17:27

→ pptsuck: 不期待大賺你錢放房市幹嘛? 02/29 17:28

→ pptsuck: 你轉去股票代表你覺得股市報酬比較高吧 02/29 17:28

→ grotwpig645: 討論一下房市現在真的有那麼好賺嗎？ 02/29 17:29

推 ejoz: 包養網結交世界各地的朋友。 02/29 17:29

推 bustinjieber: 跟上通膨+槓桿，還是很可觀啦， 02/29 17:31

→ bustinjieber: 什麼事都不做就是200萬以上了， 02/29 17:31

→ bustinjieber: 而且佈局預售的好處是本金低， 02/29 17:31

→ bustinjieber: 期間需要的工程款可以去股市洗一輪， 02/29 17:31

→ bustinjieber: 等於股房兩頭賺。 02/29 17:31

推 FishRoom: 包養開心結交知心異性友人。 02/29 17:31

→ bustinjieber: 而且現在預售沒有辦法轉， 02/29 17:33

→ bustinjieber: 都是有實力的投客跟自住， 02/29 17:33

→ bustinjieber: 未來交屋後的狀況很穩定。 02/29 17:33

→ bustinjieber: 當然，要挑適合的物件跟地點。 02/29 17:34

推 agvnol: 賺翻了 02/29 17:35

推 KsiR: 包養平台詳細了解對方。 02/29 17:35

推 itwt: 股票會跌，房地產不會耶 02/29 17:37

推 Dontco: 短期房地產已經是北風北了 現在至少要放5-10年 甚至更久 02/29 17:38

→ fatb: 馬後炮 這1年半的股市多頭有誰能預期 02/29 17:39

推 opop1132: 爆賺的年代已經過了吧 現再就溫溫漲 02/29 17:41

推 cooldavid90: 當然好賺，賣不出去加價賣！ 比工作好賺太多了。 02/29 17:43

推 peoples: 包養分析注意對方舉止。 02/29 17:43

推 bustinjieber: 沒有每年在暴漲的啦， 02/29 17:44

→ bustinjieber: 一輩子遇到兩次而且有把握住， 02/29 17:44

→ bustinjieber: 就已經夠本了。 02/29 17:44

推 blargelp: 謝謝政府禁轉預售，想要一手屋 先看看建商願不願意賣 02/29 17:50

→ msty: 不會兩個市場都做喔！好奇怪喔～ 02/29 18:02

推 wilmer: 包養真心對待友誼情感。 02/29 18:02

→ msty: 2018年也不會有人覺得竹北可以漲到75萬，買房開五倍槓桿， 02/29 18:06

→ msty: 其他買大盤ETF開質押，這幾年爽爽賺。但你不能預測哪個市場 02/29 18:06

→ msty: 能賺，所以就多方配置，控制好你的金流，還管他什麼事！真 02/29 18:06

→ msty: 的出事大不了賣資產，但在出事之前，窮人應該會先爆！ 02/29 18:06

推 a123454698: 翻新超好賺，一堆菜b8首購不懂裝修，看到室內好看就直 02/29 18:14

推 badlip: 包養網擴展國際包養。 02/29 18:14

→ a123454698: 接出高價，其實都是廉價裝修 02/29 18:14

噓 ganninian: 你是不是把這版當你FB了 02/29 18:18

推 chen831030: 阿良，晚安喔 02/29 18:19

噓 spermbox: 你的雍悅一方低樓層事務所預售買賣契約書咧 02/29 18:23

噓 frowning1226: 合約書沒驗證，自己不覺得怪怪的嗎 02/29 18:29

推 piggyoil: 包養輕鬆找到志同道合的人。 02/29 18:29

噓 chen831030: 阿良是不是過譽了 02/29 18:31

→ grotwpig645: 晚安喔 02/29 18:38

噓 daocs: 阿良感覺很房蟲耶 02/29 18:42

→ fluffyradish: 房子是防禦性資產你要當定存看..然後小孩子才做選擇 02/29 18:47

→ fluffyradish: 當然是股房債都要看你資產怎麼配置 02/29 18:47

推 TwixBar: 包養平台找到心靈契合的人。 02/29 18:47

→ jaricho: 當個版喔？ 02/29 18:59

推 Tattoo: 最近能賺的大概是前幾年勇敢入場的。現在政府管那麼嚴， 02/29 19:16

→ Tattoo: 只有建商財團賺得到。不然就是要放很久 02/29 19:16

推 Tattoo: 好處是資本厚的穩賺 02/29 19:18

推 CCOOGG: 多多等您 02/29 19:24

推 boggicer: 包養分析洞悉對方心思。 02/29 19:24

推 lucifero: 當然 02/29 19:32

→ asdzxc001: 少年房神：什麼？你還沒新青安 02/29 20:04

→ chouvincent: 股票現金流比較快吧 02/29 20:56

→ chouvincent: 朋友歐印pltr在台北市蛋黃區買房了 02/29 20:57

→ chouvincent: 房市最大贏家是建商跟政府 02/29 20:57

推 Chiason: 包養不急於開始談感情。 02/29 20:57

→ DSB520: 我親戚好幾個都買了要投資了 02/29 21:40

推 HAHAHUNG: 不好賺 不如歐印比特幣 02/29 22:11

噓 mark0204: 不知道 02/29 22:14

→ ChikanDesu: 自住第一間無敵啦 租屋買股絕對贏不了 之後就不一定了 02/29 23:46

推 aoc7175: ETF 03/01 01:12

推 Markell: 包養網結交跨國友誼。 03/01 01:12

推 kasim65: 除非執政黨下台，不然炒房應該還是主要政策，畢竟 03/01 09:28

→ kasim65: 是經濟火車頭 03/01 09:28