房地產增值的錢要套利出來使用（無論投資或吃喝玩樂） 我理解是兩種方式： 1.直接賣掉，賺價差，但是政府要大量扣稅，而且好的標的賣掉就沒了 2.直接把增值部份轉增貸，或者全額繳清改週轉金貸款 這樣不用繳高額房地合一稅 而且房子還是屬於自己的 這樣看起來，2是不是比較好呢 所以大家都不愛賣房，是這樣嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 61.230.94.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1709220230.A.F59

→ blargelp: 你對套利的定義是不是跟我們不同02/29 23:27

→ blargelp: 看起來你是想問 實現損益02/29 23:28

推 prostar: 你得到他了02/29 23:57

推 bustinjieber: 沒有絕對03/01 00:05

推 a96932000: 轉增貸還是要還的,賺的是"利差"而非房屋"價差"03/01 00:27

推 peernut: 包養分析評估異性關注。03/01 00:27

推 sspider0829: 當然2啊03/01 14:14

推 cutemico: 增值是房貸含本金繳了三五年，加上重新鑑價價值高於當03/01 15:16

→ cutemico: 初貸款鑑價，才有可能轉增貸出來～03/01 15:16

→ cutemico: 你用2的話要搭配個人的還款能力也就是現金流要增加，不03/01 15:18

→ cutemico: 然你也借不出來～當銀行是慈善事業，不會擔心你倒閉嗎03/01 15:18

推 xikimi: 包養真心珍惜友誼感情。03/01 15:18

→ cutemico: ～現在一堆台灣中型企業供應商出問題，萬一波及到你的03/01 15:18

→ cutemico: 公司，你就連薪水都被拖延，哪能轉增貸啊03/01 15:18