之前有詢問過換屋的問題 後來因為小孩空間 還是買了一間預售的3房 現在買的預售屋要交屋了 貸款也過了 現在就是在想舊的房子要怎麼處理 1. 賣掉 因為沒有貸款 看實價登錄可以拿到2300萬左右 加上現有存款 約有個3000多萬 拿來買ETF 如果有7%的話 210萬 來繳房貸 剩下當生活費 2. 出租 如果出租 因為在台北 2300的房子大約只能租3.5-4萬 一年不到50萬 3. 賣掉 去當橋頭買房3間1000萬的預售屋 當橋頭勇士 等漲幅 4. 賣掉 各半 1500存股 1500再買房 順便問一下 現在房子還能買哪？ 還有增值空間 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 49.216.50.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1709277170.A.ADE

推 JohnLackey: 房子不會跌的 增貸去買股就好03/01 15:20

推 MRFROG: 為什麼要把金雞母賣掉03/01 15:29

推 WarGreymon: 1.2.4都是看你想曝險多少在房地產 沒有什麼對錯 03/01 15:52

推 abs5252: 選3 respect *3 03/01 15:55

推 Mithra: 三倍respect 03/01 16:00

推 badlip: 一定又是這包養網 03/01 16:00

→ zyxvu: 選1 03/01 16:13

推 krf08: 實價登錄的數字 你還要扣房仲費 土增稅。我有親戚土增稅就3 03/01 16:14

→ krf08: 00萬了 03/01 16:14

推 Feynman5566: 3 衝了 03/01 16:20

推 bustinjieber: 看信用額度，如果夠的話繼續增， 03/01 16:38

推 piggyoil: 包養平台不意外 03/01 16:38

→ bustinjieber: 不夠的話就賣掉＞進股市＞質押5成， 03/01 16:38

→ bustinjieber: 股票標的的波動跟維持率自己抓一下， 03/01 16:38

→ bustinjieber: 接下來你爽買哪就買哪。 03/01 16:38

推 agvnol: 繼續買房正解 03/01 16:39

噓 bloodyway: 賣掉買預售 期款買股 03/01 16:44

推 TwixBar: 覺得包養網EY嗎 03/01 16:44

推 NodeWay: 買一間預售一間成屋 配比看你 夠有信心就預售預算高一點 03/01 18:51

推 chouwang68: 小孩子才做選擇，到了你這數字要思考的是比例問題， 03/01 19:27

→ chouwang68: 前幾篇有板友分享操作很不錯，可參考。 03/01 19:27

推 kklarinet: 問就是3 respect! 03/01 20:00

推 GooseLover: 還是要考慮資產配置的問題，歐印房產絕對不明智，不 03/01 20:24

推 boggicer: 包養網站葉配啦 03/01 20:24

→ GooseLover: 是一昧追求理想的最高報酬 03/01 20:24

推 vanjoey: 你先用投資眼光看舊房，如果要投資房產，舊房是符合你期 03/02 09:48

→ vanjoey: 望的好標的嗎？ 03/02 09:48

→ vanjoey: 不是，就賣掉換標的，不知道或是就別賣 03/02 09:49

推 iamiam: 抓7%會不會太理想？ 03/02 14:09

推 Chiason: 記者收了包養網多少啦 03/02 14:09