如題 剛剛看到臉書有仲介的廣告 打著只需自備款一成 標的是苓雅區新成屋 想請問可以這樣操作的原因大概是什麼？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 114.40.148.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1709311983.A.73E

推 menace: 建商貸款 03/02 01:00

推 ceca: 到底要怎樣才可以發展成"賣方屋主貸款"...XD 03/02 01:51

→ ceca: 或是"連鎖仲介公司貸款" 03/02 01:51

推 jerrylin: 重點不是房仲說甚麼 是銀行願意借你多少 03/02 02:12

→ jerrylin: 錢不夠難道房仲幫你出嗎 03/02 02:12

推 sashare: 有錢人為啥都想包養 03/02 02:12

→ jerrylin: 只是可能有些建商會先幫你代墊而已 03/02 02:12

推 menace: 仲介公司貸款感覺有搞頭 直接提升成交率 只怕槓桿太高 出 03/02 02:23

→ menace: 問題會麻煩 金管會可能會管？ 03/02 02:23

推 a96932000: 建商還好說(就分期繳),但仲介公司這樣算借錢了吧.. 03/02 03:13

推 menace: 仲介可以只借6%啊 等於仲介費分期繳 03/02 03:17

推 sijiex: 有人被洋鬼子包養過嗎 03/02 03:17

→ ActionII: 建商借你錢跟仲介借你你錢不是一樣的意思嗎？ 03/02 09:15

→ ActionII: 現在新北捷運站的不少建案（預售成屋都有），有免工程 03/02 09:18

→ ActionII: 款或建商借你八趴，一樣的意思啊… 03/02 09:18

→ ActionII: 是十倍槓桿的時代惹 03/02 09:19

推 blargelp: 預售屋嗎？ 03/02 10:55

推 VLADINA: 到底要多有錢才會想包養 03/02 10:55

→ DonnyHuang: 免自備款大噴發時代即將來臨，熱錢四竄的年代，政府 03/02 11:18

→ DonnyHuang: 不做（不准？）就由建商幫你實現夢想XD 03/02 11:18

→ DonnyHuang: 我覺得就風險分散，建商預售期拉長，頭期款貸款風險 03/02 11:21

→ DonnyHuang: 由建商擔（預售不好轉單），交屋後貸款則由銀行承擔 03/02 11:21

→ DonnyHuang: ，好過風險都堆給銀行，搞不好以後會成主流，不過可 03/02 11:21

推 odemagus: 這個包養分析正確嗎 03/02 11:21

→ DonnyHuang: 能要資金較多的大建商比較玩的起 03/02 11:21

推 bogy26: 另外一成信貸 03/02 11:30