作者dog00730 (Dooooooooooog)
標題[新聞] 2023十大建商大洗牌 興富發意外掉出榜外
時間2024-03-05 11:19:14
連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20240126700091-439901
內文：
2023十大建商大洗牌 興富發意外掉出榜外
受大選、升息、打炒房政策、政經局勢不穩等因素影響，2023年建商推案興致缺缺，《住
展雜誌》統計北台灣十大建商排名大洗牌，上市營建股「營收王」興富發意外掉出前十榜
外，「推案王」寶佳機構手筆也大縮水，全年推案不到820億元，三圓機構挾400億元的大
案「台北之星」，一口氣竄上前四強。
合計2023年北台前十大建商推案總金額3,209.5億元、年減7.7％。展望2024年，受去年延
推效應牽動，329檔期已號角響起，全年推案可望加溫。
住展雜誌25日公布北台灣2023年住宅產品推案十大建商排行榜，其中推案大戶寶佳少見的
跌破千億元，但仍穩坐榜首，順利六連霸；茂德、愛山林分居第二、三名，第四到十名分
別為三圓、新潤、璞真、中悅、富宇、馥華、森聯。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，2023年建商推案興致缺缺，只要有特定大案推一把就擠進排
行榜，市況已不見遍地開花的推案熱潮，買氣均為亮點個案磁吸，十大建商強者恆強。
調查指出，寶佳2023年在北台灣推案量約816.5億元，推案版圖遍及新北、桃園、宜蘭、
新竹；第二名茂德推案金額約594億元，主戰場在新北三重；第三名愛山林421億元，包括
北市中山區「中山麗池」、新北土城「金城帝寶2號」都為百億元大案，推升推案量能。
第四名三圓400億元，以指標都更案「DIAMOND TOWERS台北之星」坐上第四名，東區鍍金
地段、都更豪宅話題效應功不可沒。
展望2024年，陳炳辰分析，龍年房市回溫機率高，建商推案量攀升，寶佳將在桃園龜山A7
、興南A20大舉推案，可望蟬聯一哥地位；興富發2023年以商辦推案為主，2024年不無強
勢回歸住宅市場的可能，值得關注其在中路重劃區表現。
此外，像潤隆、富宇也將在龜山A7，籌備推出指標案，潤泰將在新北三重推案，國泰、茂
德在新莊新案也備受可期，推案潮可望在329檔期明朗。
心得：
以前覺得興富發是大建商
不過怎麼默默被洗出榜外了呢
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推 meredith001: 中捷那件事鬧太大吧 03/05 11:22
→ shena30335: 點進去是1/26的新聞欸 03/05 11:49
推 CaLawrence: 中悅推案量有這麼大喔 可能單戶太貴qq 03/05 11:52
推 LINPINPARK: 發哥以後都走飯店和商辦了 推案偏少 03/05 11:54
→ LINPINPARK: 二代很確定要走飯店，金山凱悅和台中安達仕 03/05 11:55
推 grado0802: 包養開心結交知心好友。 03/05 11:55 → LINPINPARK: 這兩個會是打開品牌的旗艦飯店 03/05 11:55
推 grotwpig645: 飯店比當建商賺？？ 03/05 12:12
推 jump0517: 市政路的蘿蘭蘿蔓不知道什麼時後開案 都已經蓋的五樓了 03/05 12:15
推 mnmcbl: 北台灣... 03/05 12:19
推 smilejin: 包養平台規劃特殊約會。 03/05 12:19 → piliwu: 那些二代有錢揮霍啊，跨業經營哪那麼容易 03/05 12:22
推 uevol123: 發哥住宅還是一堆，都一直有在推，好幾案齊發 03/05 12:41
→ Taiwanwolf: 發哥轉型蓋精品宅 03/05 12:41
→ pptsuck: 假新聞?手槍房建案哪個沒有完銷? 03/05 13:06
推 F1239810: 這只是統計北台灣吧! 03/05 13:14
推 qusekii: 包養分析觀察對方情緒變化。 03/05 13:14 → leonidass: 笑死 什麼智障報導 03/05 13:19
推 flycarb: 發哥 寶佳的動向很有指標性阿 03/05 13:22
推 kisweet999: 台中交流道下來百貨區發哥就兩個建案正在蓋了 03/05 13:43
推 theone5204: 新潤很穩 股價卻一直掉 03/05 14:27
推 shen5035: 看看士林萬麗的皇翔 嚇到把台汽北站從飯店改商辦 03/05 16:37
推 Y949731: 包養真心對待異性好友。 03/05 16:37 噓 backpacker18: 這新聞之前不久貼過了 03/05 17:14
