小魯中科工程師 收入約150萬/y，年資約5y 目前自備約250萬 購買目的：投資兼自住 本來考慮台灣大道弘光附近預售透天約1800萬，但想未來交通黑暗期便放棄 目前看向上路新光田特區預售案(沙鹿、龍井)，有特五上班也快 選手A門牌龍井(近中社路、龍社路) 大樓三房建坪約34坪+平車約1250~1300萬，機能佳 選手B門牌龍井(近中社路、龍社路) 透天地坪21建坪47約1600~1650萬，機能普通，附近有福地，路過機率極低 選手C門牌沙鹿(近保成路南斗路) 透天地坪23建坪49約1500~1550萬，機能普通，雙面近福地，路過機率極高 資金規劃，目前考慮先信貸完工後房貸(雖然不用信貸也夠，但不夠錢裝潢) 請問房版前輩是否有不錯的建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 39.12.25.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1709638315.A.F39

推 FFMay: 有小孩規劃龍井火車站附近至少有學區03/05 19:35

→ Taiwanwolf: 有小孩學籍我不會放在龍井03/05 19:39

推 fuzzer: 龍井側出來向上路的路比較小條，沙鹿側路大條學區較佳.03/05 19:52

推 ppray: 我版上有一間新光田特區的社區型透天 四年屋齡 目前市場最03/05 19:59

→ ppray: 便宜03/05 19:59

推 mark1888: 包養網結交跨國友誼。03/05 19:59

推 icemaydays: 你要投資，透天其實很難脫手，過來人經驗03/05 20:02

推 sailinrma: 透天選沙鹿，生活比較方便03/05 20:15

→ sailinrma: 但日後脫手不易，價格較高03/05 20:15

推 HGT7473: 投資選市區，自住選舒服的03/05 20:17

推 ccoca: 推樓上，投資跟自住角度不太一樣03/05 20:18

推 Quaranta: 包養開心找到知心朋友。03/05 20:18

推 kklarinet: 投資沒有一定要市區，沙鹿低基期投資未必輸給市區03/05 20:30

推 chanel1259: 新光田有個新小學明年招生會做雙語03/05 21:02

推 HGT7473: 學區機能與保值，龍井東海也可靠慮03/05 21:12

推 bell1708: 外圍透天不好脫手03/05 21:20

推 destinygirl: 都住到外圍了，當然要買透天，透天實坪，每一坪都實03/05 21:23

推 schlemm: 包養平台關注對方需求。03/05 21:23

→ destinygirl: 實在在自己能用到的空間，透天唯一比較麻煩的地方就 03/05 21:24

→ destinygirl: 是打掃要爬上爬下很累，尤其現在透天每一層樓的坪數 03/05 21:25

→ destinygirl: 都很小。住大樓的話，一整層樓掃拖地機開下去讓它自03/05 21:25

→ destinygirl: 己跑完就好。 03/05 21:25

推 CFFFFFFFFFFF: 你最一開始臺灣大道弘光附近才是好的投資標的吧03/05 21:45

推 Wirol: 包養分析觀察約會狀態。03/05 21:45

→ CFFFFFFFFFFF: 那邊有藍線，機能又好 03/05 21:45

→ CFFFFFFFFFFF: ABC硬要選我會選A，福地是抗性 03/05 21:47

推 ooxx123: 中科5年150是哪間啊？應該不是2330吧 03/05 22:01

→ mitic1029: 透天就是爽，還有A就算是龍井正市區，機能能有多好，03/05 22:04

→ mitic1029: 都是鄉下地區我選地坪大單價低的03/05 22:04

推 marecht: 包養真心珍惜友誼情感。03/05 22:04

→ FlynnZhang: 福地賭遷葬？ 03/05 22:25

推 ooxx123: 新光田那區買沙鹿門牌比較好吧，至少離向上路近，龍井門 03/05 22:25

→ ooxx123: 牌就太裡面了 03/05 22:25

→ ooxx123: 不是2330，那2344？03/05 22:26

推 Xylazine: 東海街一帶中古透天機能較好也在你預算內03/05 22:31

推 riokio: 包養網認識來自世界各地的朋友。03/05 22:31

推 aoc7175: 5566啦 03/05 22:32

→ roy0710: 5678啦 03/05 22:39

推 chanel1259: 龍井太廣了，東海、精銳二期、新光田、龍井站很難 03/05 23:12

→ chanel1259: 猜 03/05 23:12

→ chanel1259: 推薦買透天，一樣的錢幾乎沒有別的地方有透天買 03/05 23:12

推 wiimas: 包養輕鬆找到有趣的人。 03/05 23:12

推 sweetcorncan: 建議轉投2330 就可以在環內買透天 03/05 23:32

推 mark7887: 選C上班近 機能較好吧 03/05 23:43

推 kklarinet: 你遲早要住頭天的，為何不一開始就住？ 03/05 23:48

推 haha80259: 真沒必要住龍井，你還是會常跑市區 03/06 01:49

推 HGT7473: 都在新光田，就是龍井水裡社與沙鹿埔子的差別，機能靠光03/06 07:24

推 Branlli: 包養平台找到心儀對象。03/06 07:24

→ HGT7473: 田醫院與靜宜未來比較有發展，選沙鹿靠靜宜比較方便點 03/06 07:24

推 wxes89045: A感覺是佳x堡、B是富x大地，就看你自己想住大樓還透天 03/06 08:46

→ wxes89045: 。龍井新光田跟沙鹿隔一條路而已，但房價比沙鹿低，學 03/06 08:46

→ wxes89045: 區之後再遷戶口就可以了。03/06 08:46

→ loveelly: 硬選選C，另外龍井門牌東海靠近西屯那帶也有符合您預算 03/06 08:47

推 Cinedt: 包養分析了解對方想法。 03/06 08:47

→ loveelly: 的案件，離中科也近 03/06 08:47

推 mountain821: 你的預算精銳闊兩房應該沒問題 03/06 08:56

→ mountain821: 說錯，是三房也很有機會 03/06 08:57

推 drea: 可以考慮德光興境，位置不錯且單價低 03/06 11:41