簡單背景介紹，雙薪家庭，家庭年收入約莫150（我）+40（妻） 現住：爸爸的房子 手上：一間凹子底三房（後稱a房），房貸約莫剩600，以27000持續出租中，銀行估計可增 貸500 目前打算購入第二間（後稱b房），總價約1500，打算把增貸轉為b房頭期款使用，並且由太 太的名義來作為b房貸款人及房屋持有人，我則是作為擔保人， 若劇本如上預計a+b總貸金額會在2200，月付約八萬五到九萬，扣掉房租收入，月付約五萬 五到六萬， 想參考大家的意見，若這樣操作是否會非常緊繃呢？另外，若由我太太作為貸款人，我為擔 保人，總價1500是否貸的滿八成，甚至是40年的貸款呢？ 感謝大家寶貴的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 223.140.55.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1709720831.A.598

→ sos20000066: 第二戶現在貸款一樣七成嗎？ 03/06 18:52

→ waiting1995: 現在不能轉增貸當頭期了吧... 03/06 18:58

→ jessicaabc98: 二樓說的沒錯，會抓 03/06 19:04

→ RealID2018: 哀，又一個增貸當頭期的，自己小心吧 03/06 19:48

推 qkla: 以下推文會教轉增貸去股市轉一圈移去別的銀行帳戶再買房 03/06 20:07

推 yes500: 包養網結交跨國友誼。 03/06 20:07

→ qkla: 國稅局不會真的抓，銀行做業績也會配合，安心買第二戶 03/06 20:08

推 l98: 有小孩嗎？或有打算生小孩的打算嗎？ 03/06 20:09

→ jessicaabc98: 就是要轉，一兩年，不然銀行也會不爽的哈，有認識 03/06 20:13

→ jessicaabc98: 行員的去問一下就知道 03/06 20:13

推 gy55662008: 太太算第一屋 過水站內說 03/06 20:27

推 alexantiy: 包養開心找到知心朋友。 03/06 20:27

→ tomap41017: 增貸轉頭期會被銀行幹爆喔 03/06 21:34

推 ruve: 你這case兩方都會調聯徵,第二戶購屋貸款100%被問被刁難 03/07 00:10

推 ruve: 最後是不是能順利找到銀行承做購屋我也很好奇,如果真的幹下 03/07 00:13

→ ruve: 去希望之後能分享心得 03/07 00:13

推 qkla: 建議叫爸爸用他的房子去貸款，不用這麼麻煩，反正都有信心 03/07 08:03

推 sowrey: 包養平台關注對方需求。 03/07 08:03

→ qkla: 軋的過來 03/07 08:03

→ KYOLONG: 大明考試97分 小明考試也是97分 錯的地方跟大明一模一樣 03/07 08:35

→ KYOLONG: 你覺得老師會不會抓大明或者小明作弊呢?但要是大明97分 03/07 08:36

→ KYOLONG: 小明考試95 或是100分 即便錯誤地方一樣 也很難懷疑作弊 03/07 08:36

→ KYOLONG: 因為小明的分數就是在90-100之間飄盪 03/07 08:36

推 cw758: 包養分析觀察約會狀態。 03/07 08:36