如題 家中長輩賣屋 買方已經簽合約 但後續因為個人因素反悔 斡旋金沒收給予我家長輩 但長輩因仲介說可能還要走法律途徑才拿得回10%訂金 加上考慮對方買家似乎也是辛苦人家，所以省事作罷 後續對方還另外包了幾萬元的紅包(房仲轉交) 日後無意間卻有聽聞該房仲在拿此事說嘴，說我家長輩很大方 其中會讓我會有疑問的是兩點: 1.如果當初的合約紙本還在，就算當下放棄了追討訂金，後續是否還有可能求償 2.這點是最重要的，有沒有任何的可能是 「房仲其實拿了對方(買方)的10%訂金然後不讓我們(賣家)知道」 但這點應該可能性很低對吧? 畢竟解約的同時雙方也都在場 要不被發現真的需要很精巧的話術來同時呼嚨過雙方的人 (例如:完全不提到這個訂金沒入的去向) 而且， 已經當到店長等級應該沒有這麼不自愛，或者說不小心 如果用話術騙到了，應該會很小心不說出去 (拿我家長輩很大方這件事來說嘴) 會想先來問問各位是因為 家中長輩腦袋比較糊塗且年事已高，如果直接詢問 怕點醒了他迷糊而錯失一筆錢，而造成他的不適 如果真的已經無任何可能追討此筆費用，那也就算了 但如果有可能查證房仲是否私吞/求償 那畢竟也不是一筆小數目... 當然 是否跟對方(買家)追討這個我也覺得是其次 就真的不要讓不肖房仲飽足私囊就好... 非常感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-website.tw), 來自: 42.76.141.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-website.tw/home-sale/M.1709833959.A.ED0

推 fo11ow: 一般來說你們和解需要雙方簽字，不會是仲介口頭說說而已， 03/08 02:28

→ fo11ow: 所以要看你們當初解約簽了什麼。再來就是訂金一般是匯履保 03/08 02:28

→ fo11ow: 帳戶。除非仲介用話術叫買房給現金訂金或是匯進仲介個人戶 03/08 02:28

→ fo11ow: 頭，不然不大可能仲介拿走。 03/08 02:28

推 Fuzishan: 硬要追償也是麻煩 打官司你房子會卡住 03/08 03:07

推 slot365: 包養分析掌握共同興趣。 03/08 03:07

→ Fuzishan: 幾年不能賣也是有可能 03/08 03:07

→ Fuzishan: 所以多數就是7788搓掉 03/08 03:07

→ Fuzishan: 買方違約房仲也能一起拿違約金 03/08 03:08

→ Fuzishan: 追償下去房仲跟你利益一致 03/08 03:08

→ Fuzishan: 所以不要想太多 03/08 03:08

推 colortea: 包養不急於追求感情進展。 03/08 03:08

→ manman0324: 決定了不就決定了嗎？對方買屋簽了是合約，你們談解 03/08 04:22

→ manman0324: 約時簽的也是合約阿 03/08 04:22

推 freekid: 你知道說嘴這個詞彙是什麼意思嗎？別人提到你長輩很大方 03/08 08:16

→ freekid: ，為何會被你認為是說嘴 03/08 08:16

→ freekid: 先不提這種操作的風險與難度，是什麼讓你決定將對方預設 03/08 08:18

推 glenber: 包養網結交世界各地的朋友。 03/08 08:18

→ freekid: 成這種負面的人？ 03/08 08:18

推 Yishanhuang: 收紅包應該有發生和解效力（？） 03/08 08:22

推 eddie0729: 房仲說的是對的 真的上法院那個10%可能要卡很久 既然 03/08 08:22

→ eddie0729: 上法院都拿不太到 你覺得房仲有可能A道嗎?? 03/08 08:23

噓 simongarden: 人的貪念誘發各種被害妄想 03/08 08:23

推 Kimbel: 包養開心結交知心異性友人。 03/08 08:23

→ eddie0729: 買方也不是白痴 03/08 08:24

推 RealID2018: 嗯嗯，想太多了，嗯嗯 03/08 08:33

噓 ppp0003: 想太多了，就問你有決定權嗎？你可以主導訴訟嗎？ 03/08 08:37

→ ppp0003: 能不能起訴都不是你說了算，想這麼多幹嘛？ 03/08 08:37

推 ChikanDesu: 私吞可能性極低吧 ....看當初買家是開心走出去還是賭 03/08 09:16

推 tale1890: 包養平台詳細了解對方。 03/08 09:16

→ ChikanDesu: 爛走出去 10%被沒收一定臉臭爆 03/08 09:16

→ ChikanDesu: 正常人10%要被A走一定告的 因為就算白紙黑字也是有調 03/08 09:17

→ ChikanDesu: 解空間 連哀都沒哀那肯定是真的小紅包就了事了 03/08 09:17

→ ChikanDesu: 而且當初都收紅包才愈想不對勁很難看 因為你們實際已 03/08 09:18

→ ChikanDesu: 經和解了 03/08 09:18

推 waterway: 包養分析注意對方言行。 03/08 09:18

→ ChikanDesu: 和解又反悔不只訴訟不太可能討到便宜 本來的好名聲雙 03/08 09:19

→ ChikanDesu: 贏也直接臭掉 03/08 09:19

→ ChikanDesu: 真的不知道你哪來這種想法 晚上睡不著突然想到？ 03/08 09:20

噓 cicatrix: 人的貪念真的很可怕，你不覺得因為金錢，你已經變成另一 03/08 09:26

→ cicatrix: 個人了嗎？ 03/08 09:26

推 mark1888: 包養真心對待友誼情感。 03/08 09:26

噓 abdd123413: 房仲還拿對方給的紅包來 結果被想成可能私吞 這個晚 03/08 09:32

→ abdd123413: 輩好像不會做人欸 03/08 09:32

推 yuchungwei: 你的長輩很有智慧也很善良,你要多學學 03/08 09:59

噓 Tattoo: 到底關你屁事 03/08 10:12

噓 ajax4444: 樓樓上說嘴長輩很善良 03/08 10:14

推 Quaranta: 包養網擴展國際包養。 03/08 10:14

噓 askey: 乖 03/08 10:17

推 zeroyaking: 長輩放了對方一筆 推 如果房仲真的沒中間賺一筆 03/08 10:24

→ zeroyaking: 有的人心真的好可怕喔 出發點充滿惡意 03/08 10:25

噓 aya16810: 長輩的事又不是你的事，真的有問題當下就不要同意 03/08 10:26

→ aya16810: 事後越想越不對勁是哪招，還懷疑人家私吞 03/08 10:26

推 schlemm: 包養輕鬆找到志同道合的朋友。 03/08 10:26

噓 Tattoo: 你是不是想要撈一筆 03/08 10:37

推 krit1009: 幫補 好多垃圾仲介崩潰 笑死 03/08 11:21

噓 tskier: 讓買方不用賠10%，所以房仲說貴親大方有什麼不對嗎？ 03/08 11:26

→ pptsuck: 房仲爽到 03/08 11:35

推 bearalex: 錢應該都在履保帳戶 履保要出款需要合約證明 03/08 16:36

推 Wirol: 未看先猜這包養網 03/08 16:36

→ bearalex: 長輩是智者 人人有可能做錯決定 如果態度良好 03/08 16:36

→ bearalex: 放下這種利益 增進自己的功德 不一定是蠢決定 03/08 16:37

→ bearalex: 這種解約案件 房仲多數不樂意 因為仲介費收不到 03/08 16:37

→ bearalex: 不過房仲基本也是看人處理事情 ...願意幫忙處理解約 03/08 16:38

→ bearalex: 沒有收仲介費的 基本上應該出於好心好意 03/08 16:39

推 marecht: 有人可以推薦去那看包養分析嗎 03/08 16:39

→ bearalex: 這種長輩 心態很良好 我相信大多數人願意跟他交友 03/08 16:40

噓 mark0204: 有沒有可能是長輩拿走了但沒跟你說實話? 03/08 21:49